倫敦租賃市場現(xiàn)狀怎樣
雖然英國脫歐進程跌宕起伏，讓英國的租賃市場同比有所下降。但近期的數(shù)據(jù)報告分析，租賃市場正處于增長階段并且還將會持續(xù)。就形勢而言，倫敦租賃市場需求一直在上升，并沒有降低的趨勢。
雖然英國脫歐進程跌宕起伏，讓英國的租賃市場同比有所下降。但近期的數(shù)據(jù)報告分析，租賃市場正處于增長階段并且還將會持續(xù)。就形勢而言，倫敦租賃市場需求一直在上升，并沒有降低的趨勢。
近年來，隨著銷售市場變得更加不可預測，對高端租賃物業(yè)的需求不斷增加。
印花稅的變化推高了交易成本，而英國脫歐的不確定性拖累了市場情緒和價值，說服更多的潛在買家成為租戶。
越來越多的人認為，超級主要銷售市場的定價可能接近底部，這意味著隨著更多的租賃者返回銷售市場，希望獲得一筆好交易，租賃行業(yè)的活動可能會變得更加平和。
專家指出：“在重新定價之后，我們有許多潛在的租戶正在更密切地關注銷售市場。”最近一些備受矚目的銷售幫助提振了這方面的情緒。”
專家還表示表示，展望未來，對超級優(yōu)質(zhì)租賃房地產(chǎn)的需求將保持強勁。”世界各地的稅收和監(jiān)管變化意味著一些人的反應是變得更加自由，他們寧愿租也不愿買。
那么英國倫敦最便宜的出租房，分布在什么地方?
倫敦并不以其廉價租金而聞名，但有些地區(qū)比其他地區(qū)更便宜。 根據(jù)一份新的報告，Bexley自治市是首都最合理的價格。 但是有一個問題! 根據(jù)OnTheMarket.com的數(shù)據(jù)，如果你以四人一組的形式出租，這只是平均成本最低的。
對于貝克斯利的四居室房產(chǎn)，每月總租金為1,633.52英鎊，但分為四人，每人為408.38英鎊。 報告顯示，根據(jù)去年的政府統(tǒng)計數(shù)據(jù)，這比倫敦租房的平均成本便宜35%，每月629英鎊。 如果您居住在首都的其他地區(qū)，該報告還詳細說明了租賃的最佳方式。
如果您選擇在倫敦北部租房，那么在恩菲爾德以四人一組的方式獲得房產(chǎn)是您最好的選擇，您每月平均支付521.84英鎊。 倫敦南部的最佳選擇是克羅伊登(Croydon)的一處房產(chǎn)，也是一個由四人組成的團體，每月的平均租金為508.41英鎊。 在首都的西部和中部地區(qū)，您可以分別每月支付498.44英鎊和895.85英鎊作為一個四口之家的一部分。
如果你不想和那么多人住在一起，那么包括默頓，薩頓，伊靈，哈默史密斯和富勒姆在內(nèi)的自治市是一個不錯的選擇，因為三個租戶的出租費用更低。 如果只有你們兩個人，那么卡姆登，肯辛頓，切爾西和威斯敏斯特可能會變得更加實惠。OnTheMarket.com的商業(yè)總監(jiān)海倫懷特利說：“數(shù)據(jù)顯示，在首都租戶日益緊張的情況下，他們可以通過根據(jù)室友的數(shù)量檢查不同的成本情景來減少他們的整體租金支出。 “調(diào)查結果還強調(diào)，考慮搬到另一個行政區(qū)可以節(jié)省大量資金，只需幾英里。”
隨著租金價值的增強，其亦反映出了近年來企業(yè)住宿預算是怎樣受到經(jīng)濟以及政治不確定性的影響的。而因為對全球經(jīng)濟增長的擔憂和美國進一步加息的可能性，此一相對罕見的事件亦從而引發(fā)了波動性的飆升。專家解釋說，當波動影響債券以及股票價格之時，房地產(chǎn)亦能夠有所受益。
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