英國房產科普：在英國買房，需要多少錢
英國作為老牌資本主義國家，其房產市場也是很多人感興趣的對象。而買房，最讓人關注的自然是房價。但很少有人會關注英國買房的附加成本？今天，聊一個在英國買房最簡單的最基礎的問題：在英國買房，需要多少錢？有哪些成本費用?
英國作為老牌資本主義國家，其房產市場也是很多人感興趣的對象。而買房，最讓人關注的自然是房價。但很少有人會關注英國買房的附加成本？今天，聊一個在英國買房最簡單的最基礎的問題：在英國買房，需要多少錢？有哪些成本費用?
首付，是房產交易里面最大的一筆支出，對于買新房(期房)來說，首付的金額因開發商而異，交款方式一般都會在訂房單上寫清楚。
一般來說，首付要付房價的10%-35%;有些開發商會要求在簽了合同之后的6個月到1年之內再交10%;甚至有些在1年之后再交10%。
完成合同簽訂后，開發商會向置業者的律師移交房產證書，交納印花稅以及土地的產權登記，土地登記部門出示土地證書，更新您成為房產的所有人。
雙方律師簽訂合同后，買方律師將向賣方律師支付購房款的余款 (如果是貸款的話，放款方比如銀行就會把余款給買房律師)，完成產權證書和房屋鑰匙的移交工作。
房費
在英國購買期房，一般是需要先交預定金，2000-5000英鎊不等。然后一個月內交換合同后，一般需要支付10%的房款。接著，根據合同支付第二筆首付款5%或者10%。最后，在房子完工時支付尾款。
律師費
在英國買房，房產交易都非常規范，是需要聘用律師的，所有買房文件由買賣雙方的律師共同執行。房產律師費通常是1500英鎊-3000英鎊+VAT(取決于房產總價以及具體聘用的律師)。在快交房的時候，律師會為列出一個清單，包括印花稅、土地局注冊費等費用。
印花稅
在英國買房，是需要支付印花稅的。2014年12月，英格蘭和北愛爾蘭對印花稅制度進行了改革，對于首次購房者且用于自住，房產總價前30萬英鎊是免稅的，除非購買的房價超過50萬英鎊。印花稅按照階梯稅率進行收費，房產價格低于12.5萬英鎊的部分無需繳納印花稅。如果是自住非自住，或是全球第二套房產以上，印花稅會相應提高，附加房屋總價 3%的印花稅。
雜費
在英國買房，需要支付一些雜費，包括土地注冊費、本地調查費等等。這些雜費一般在幾十到幾百英鎊之間。
以上就是小編今天為大家帶來的關于英國房產科普：在英國買房，需要多少錢的相關內容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供定制化的服務。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
- 英國大選塵埃落定，未來英國移民走向基本定調！
- 英國發布2024年Q1簽證數據！大選在即政策多變，提前規劃身份！
- 英國十年永居政策重大調整，取消548天離境總時長限制！
- 《2024年英國畢業生就業市場報告》發布，這些學校學生更有就業優先權!
- 英國發布2024年春季預算案！多項減稅！多重福利！利好投資者/工薪/養娃/房東...
- 英國發布2023年度簽證數據，創新創始人簽證年度獲批增長82%！
- 2024年目標減少30萬凈移民！3月起，英國多項簽證收緊措施陸續生效！
- 定了！2月6日起，英國移民醫療附加費正式漲價！
- 英國移民新利好！英國簽證醫療附加費漲價日期將短暫延遲！
- 領跑歐洲！英國或將成為未來15年經濟增速更快的歐洲主要經濟體！
移民
關于我們
滬公網安備 31010602006652號