迪拜租房常見騙局
如今騙局越來越多樣化，并且防不勝防。我們不僅在國(guó)內(nèi)要注意防范，到了海外更要多加注意，就拿租房來說吧，我們也會(huì)遇到各種問題，下面我們對(duì)迪拜租房常見騙局做出了梳理，希望對(duì)大家有所幫助!
如今騙局越來越多樣化，并且防不勝防。我們不僅在國(guó)內(nèi)要注意防范，到了海外更要多加注意，就拿租房來說吧，我們也會(huì)遇到各種問題，下面我們對(duì)迪拜租房常見騙局做出了梳理，希望對(duì)大家有所幫助!
騙子使用假身份證ID，租賃合同和假名字欺騙他們的受害者，騙子的做法是把住宅和公寓展示給幾個(gè)有意向的租戶，然而騙子根本不認(rèn)識(shí)房東，目的就是獲得中介傭金然后逃跑。
九月，一個(gè)房地產(chǎn)中介因涉嫌詐騙三家人而被控告，租房詐騙金額10.6萬(wàn)迪拉姆。阿布扎比一審犯罪法庭庭審得知一名阿拉伯人向租戶展示了位于阿布扎比Al Shamkha區(qū)的一處別墅，然后收取租金，顯然，這名阿拉伯人可以證明房產(chǎn)屬于他所有。
其中一名受害者說，他在一個(gè)網(wǎng)站上看到一則關(guān)于出租公寓的廣告，并撥打了電話號(hào)碼。和妻子看了別墅之后，他們簽了一年的租賃協(xié)議并交了67000迪拉姆，“我第二天給他回電話說取公寓鑰匙時(shí)，他告訴我他在Al Ain，下星期日他會(huì)給我鑰匙。”
受害人最終發(fā)現(xiàn)自己被騙，他將此事報(bào)告警察局，檢察機(jī)關(guān)指控這名阿拉伯人偽造政府文件和欺詐租戶。
提示：為了確保你不會(huì)陷入任何房地產(chǎn)的騙局，如果一個(gè)人自稱是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，并證明他是一名注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，那么在你預(yù)付款之前，必須要求對(duì)方提供房東的房產(chǎn)資料和護(hù)照復(fù)印件，title deed(房產(chǎn)證)和最新Tawtheeq文件和所有涉及人的電話號(hào)碼。
我們?cè)谧夥繒r(shí)，除了注意房東中介的真實(shí)性外，還要注意：
1、公寓狀況：你的房東必須盡可能給你最新公寓。在理想的情況下，應(yīng)該清洗和粉刷公寓，對(duì)所有現(xiàn)有的設(shè)施進(jìn)行修理或更換。所以，在你簽字之前。需要檢查一下基礎(chǔ)設(shè)施。
2、押金問題：房東收取押金，是防止房客毀約或是損壞設(shè)備。如果房客遵守合約并沒有損壞房屋設(shè)施，房東必須如期退還押金
3、終止合同：作為雙方當(dāng)事人之間的合同，任何一方在未獲得實(shí)質(zhì)賠償?shù)那闆r下，不得在期滿前終止租賃合同。所以，在合同中要明確終止合同所需承擔(dān)的責(zé)任。
4、租賃權(quán)限：根據(jù)迪拜2007年修訂的《物權(quán)法》第28條，該建筑的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響租賃合同。承租人可以繼續(xù)履行合同條款，直到合同規(guī)定的期限。
以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于迪拜租房常見騙局的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。
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