2020投資迪拜房產哪個商圈好？哪個區域價值高？
2020迪拜世博會日漸趨近，越來越多的人前往迪拜旅游置業，房地產需求也逐漸變大，2020投資購買迪拜房產哪個商圈好？
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房產波動性隨著市場的成熟，以及制定更多法規，從長遠來看，市場波動的風險必然會降低。迪拜將繼續成為一個顛覆性的城市，擁有一個多愁善感的市場，有時候會帶來一種非理性的繁榮。
這些國家包括美國、埃及、法國、美國、加拿大、中國、英國、印度和德國。國土部部長蘇丹·布蒂·本·梅杰倫（Sultan Butti Bin Mejren）說，選擇國家是根據具體標準，最突出的是持有這些國家國籍的投資者的活動。因為他們被認為是對迪拜房地產市場最感興趣的人，所以他們渴望接觸到他們，并為他們的幸福而努力。
迪拜土地局推廣與投資中心高級總監Majid Saqr Al Marri先生說：“迪拜土地管理局可以為投資者提供多種服務，同時為了方便投資者，我們所有的服務都可以在線上及線下完成。我們的在線交易服務內容包括項目狀態跟蹤、Ejari系統、所有權證書驗證、財產狀態查詢和租金計算器等等。通過這些服務買家們足不出戶，就可以做出明智的決定。中國公民已可以使用免費的落地簽抵達阿聯酋。
自宣布長期簽證的消息以來，來自中國和其它國家的潛在投資者的詢問有所增加?！白匀ツ晗⒐家詠恚覀兊闹袊k事處及國際路演的詢盤數目均有增加，這表明國際市場對此反應積極。此外，我們還預計，新的簽證法律將進一步鼓勵阿聯酋現有居民考慮在這里買房，因為他們認識到在阿聯酋擁有自己的房產的額外好處，2020投資購買迪拜房產無論是作為投資還是作為住宅”。
Property Finder的研究和數據主管Lynnette Abad表示，對迪拜的房地產行業來說，永久居住權是一項改變游戲規則的舉措。“我們還沒有得到金卡計劃的全部細節，比如誰有資格，條款等。然而，這絕對是朝著正確方向邁出的一步。迪拜非常需要刺激投資，尤其是外國直接投資?！盇l Matrooshi表示，除了對Emaar市中心旅游景點附近資產的強勁需求外。
投資環境安全，資金安全有保證，迪拜被稱為中東瑞士，社會治安極佳，在此居住留學安全問題不用擔心，而且迪拜的安全不僅僅體現在它的社會環境上，還體現在它的投資環境上。
迪拜為保護外來房產投資者的資金安全，迪拜土地局規定開發商每個銷售項目申請一個受土地局監管的擔保賬戶。2020投資購買迪拜房產哪個商圈好此賬戶在開通時開發商須按項目價值存放一定比例資金，用于項目啟動資金。開發商只有在交付房屋后，允許取出資金作為利潤。
若開發商必須取消項目，投資人資金將在土地局監視下由擔保賬戶安全返還。另外迪拜房產法規規定，所有新房交易合同，開發商必須申報迪拜土地局，注冊并公證登記。公證完成后，投資人將得到一份迪拜土地局公證的期房房產證——Oqood阿庫德。
迪拜房地產市場十分健全成熟，租賃活躍，空置率低，各區域的入住率最低均87%以上。隨著一系列政策的頒布，2018年阿聯酋財政增長顯著提高，預計在2019年，阿聯酋經濟增速將提升4.2%，吸引更多海外投資。
全球房地產權威咨詢公司萊坊近期發布的報告顯示，迪拜超富裕居民在未來十年內將增長60％；2020投資購買迪拜房產最新一期《世界財富報告》也列出，在吸引2套房產投資方面，迪拜在中東地區排名第一，全球排名第四，僅次于紐約、倫敦和香港。這將為迪拜的奢飾品商場以及高端住宅帶來強勁的發展動力。
迪拜政府在房地產政策、市場和立法上都為投資者營造了完善的投資環境，隨著迪拜城市的快速發展，房產市場也日漸成熟，可以預期房地產收益率將逐漸遵循國際規范，成為熱門的投資地區。
對于貸款客戶而言，在迪拜投資可以實現“以房養貸”。比如迪拜一個市值100萬的房產，貸款比率50%，貸款期限10年，算上利息每年僅需還銀行60000左右。而租金可以達到6-8萬，租金是完全可以抵消貸款，以及銀行利息的。
迪拜投資優勢還有，美元資產配置阿聯酋法定貨幣迪拉姆與美元匯率恒定掛鉤，2020投資購買迪拜房產哪個商圈好并且可十分便捷的自由兌換。換句話說就是你持有了迪拉姆，就相當于持有了美元資產。在人民幣今年4月以來不斷下行的趨勢下，持有一定比例的美元資產。
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