保守黨勝出或將加收3%印花稅，英國房產還能買嗎
距離英國“雙十二”大選已經沒有幾天，根據目前民調機構的調查顯示，英國保守黨將以領先10個百分點的巨大優勢獲勝。也就是說，鮑里斯很有可能繼續擔任英國首相。而此前，鮑里斯為了爭取民眾支持，宣布如果贏得大選，將對海外房產買家加收3%的額外印花稅。如果保守黨獲勝，加收3%的額外印花稅，英國房產還能買嗎?
距離英國“雙十二”大選已經沒有幾天，根據目前民調機構的調查顯示，英國保守黨將以領先10個百分點的巨大優勢獲勝。也就是說，鮑里斯很有可能繼續擔任英國首相。而此前，鮑里斯為了爭取民眾支持，宣布如果贏得大選，將對海外房產買家加收3%的額外印花稅。如果保守黨獲勝，加收3%的額外印花稅，英國房產還能買嗎?
英國海外房產買家或加收3%印花稅
倫敦國王學院(KCL)一份調查報告的數據顯示：在2014-2016年，倫敦13%的新房被海外投資客買走。而海外買家比例每增加1%，英國房價將上升2.1%。此外，海外投資客不但愛買豪宅，還搶走了大量適合英國本地年輕首次購房者購買的新房，買了許多剛需地段的房子。
保守黨認定由于當前海外買家和英國人支付的購房稅率完全一樣，讓海外買家購房更容易，造成英國房價越來越高，并使得英國本地人購房難度加大。一旦推行3% 的海外買家稅新政，不但可以讓英國本地人更容易上車，還可以影響7萬筆房產交易，每年為政府帶來額外1.2億英鎊的收入，而這些收入可以用于幫助英國本地人建造保障房。
增收的印花稅，意味著海外買家需要付出更多的成本。不過值得注意的是，海外買家現在所面臨的并不是只有 3 %的印花稅問題，而更需要考慮的是在脫歐確定之后，英鎊的上揚和賣家的漲價。
因為政治上的不確定因素，所以英鎊的外匯匯率和房產售價都受到了一定的影響。如果脫歐最終確定，英國房地產市場將進一步被激活。同時也意味著，英鎊將快速上漲，房產價格也將迅速上漲。
關于英鎊，可以看出每次鮑里斯的脫歐向前推薦一步，英鎊都會應聲而漲。而關于房價問題，前面也已經提出過，英國房價上漲的核 心因素并不是海外買家，而是供需關系。目前倫敦房地產面臨嚴重的供不應求。不僅新建住房不足，而且倫敦人還不少。據最新報道，英國官方預測在未來十年時間內，英國人口數量將增長 300萬，達到 6940 萬人。預計在2031年，英國人口將超過 7000 萬，在 2043 年達到 7240 萬。
而且，相比于漲價而言，海外賣家也應該看到倫敦房產市場長期以來的穩定性。經歷了脫歐大戲的倫敦房產市場再次向世界證明了其穩定性。即使在未來要付出更高的成本，對于海外買家來說，倫敦房產依然是上佳的投資保值選項。
保守黨能否在大選中獲勝
根據目前情況來說，很多人都在期望保守黨獲勝，民調也顯示保守黨有極大可能在大選中獲勝。可以說，在這個距離大選還有一周的日子，各界都在賭鮑里斯能在大選中活動優勢性勝利。為什么鮑里斯備受各界期待?這要從鮑里斯和科爾賓的拉票宣言說起。接下來，我們就來一起看看二者的宣言。
鮑里斯的百日計劃
為了進一步給自己拉選票。鮑里斯突然宣布了自己當選后的“100天計劃”。所謂的100天計劃，也就是鮑里斯大選勝出后需要處理的最優先和最緊急的事項。
1、鮑里斯認為首要目標仍是脫歐，保守黨將按照原定的時間，于2020年1月31日帶領英國如期脫歐，并在接下來的一年里，與歐盟敲定貿易協議;
2、在明年2月份預算中，引入提高國家保險金(NATIONAL INSURANCE CONTRIBUTIONS)起征點的計劃 ，據悉，這一計劃落地后將為每人每年減稅約85英鎊;
3、將通過立法停止對嚴重暴力和性犯罪者的自動釋放，約束其服刑期必須過半，這被認為是對倫敦橋恐怖事件的有力回應;
4、將對國防、安全和外交政策進行重新進行一次大規模的評估，但對于如何評估，鮑里斯并幾乎沒有透露任何細節;
5、政府將出臺為教育支出提供資金支持的新法律，并提高對每個學生的最低資助額，這一政策在今年9月份的支出審查中已經宣布。
6、承諾出臺一項法律，要求移民支付625英鎊的額外費用來支付NHS的醫療費用 。
7、通過跨黨派合作的方式來解決社會福利問題，不過也暫未透露如何合作的細節。
8、將與移動電話運營商達成協議，以改善農村地區的移動服務，此舉也被外界解讀為鮑里斯在逐漸消除“保守黨只為富人服務”的刻板印象。
對于如何實現這些計劃，鮑里斯表示，如果保守黨順利完成英國脫歐后，政府的工作重心會逐步轉移，一定會確保在3月22日之前實現這些目標。
科爾賓的假大空宣言
1.加收富人稅
上個月科爾賓為了拉選票放豪言：將向NHS投入260億英鎊，錢從富人稅來!失去了富人們的選票的同時，希望以此拉動中低產階級的票數。
2.恐怖分子不用關滿刑期
在英國倫敦橋爆發恐怖襲擊的時候，因提前釋放恐怖分子英國社會議論紛紛，鮑里斯給出的模范生標準答案是要加強管理!而科爾賓卻說恐怖分子不一定要關滿刑期。而要看實際情況決定。 此舉讓他失去了英國民眾的心。
3.謊稱自己看女王的演講
最最搞笑的是，科爾賓被英國媒體發現他說謊：在近日參加英國ITV的節目訪談時，主持人Julie Etchingham問科爾賓是不是會和家人一起看每年女王的圣誕演講。科爾賓暗示自己會看，并表示自己圣誕節那天上午通常比較忙，早上也會做些運動。然而，事實上是女王的演講基本每年都是在下午3點開始。
4.歪曲數字，抹黑保守黨
在12月4日，出席諾丁漢的拉票活動中，科爾賓表示在保守黨的統治下，英國的暴力犯罪翻了一倍!此話一出就引來英國統計局主席Sir David Norgrove爵士的不滿，他直接給科爾賓發了一封信表示：英國國家統計局的數據來源肯定比科爾賓更加準確，英格蘭和威爾士犯罪調查官方數據顯示，英國近年來的暴力犯罪并沒有明顯的增加。
5.大放豪言
科爾賓表示，工黨希望國有化能源，水利，火車運營和寬帶等。但美國財政研究所警告說，這將使英國政府陷入增加數百億英鎊的財政赤字的窘境，與此同時，還會破壞行業的發展。對于這些籠絡民心的話語，民眾們并不買賬，認為工黨為了拉選票也是拼了，如果真按照工黨說的做，英國可能會出現各種罷 工，人們的生活無法繼續…
以上就是小編今天為大家帶來的關于保守黨勝出或將加收3%印花稅，英國房產還能買嗎的相關內容，希望能對大家有所幫助。就目前情況來說，鮑里斯繼續擔任英國首相的可能性非常之大，但是否會加收3%印花稅還是未知之數，一切還需要等到大選結束后才能得知。
如果您準備購置英國房產，還是應該趁此時機趕緊出手，否則英國真的加征3%印花稅，買房的成本只會更高。如果您對英國房產還有其他疑問，想要了解更多。可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供服務。
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