買房移民助推希臘雅典房產上漲，投資時機已到！
希臘買房移民無疑是過去兩年中最受歡迎的項目。它不僅吸引了大量的海外申請者，而且還促進了希臘尤其是雅典房地產的繁榮。對于許多申請人而言，希臘買房移民項目不僅可以提供含金量超高的永居身份，也會帶來可觀的房產投資收益，那么希臘房產未來的發展如何呢？
希臘買房移民無疑是過去兩年中最受歡迎的項目。它不僅吸引了大量的海外申請者，而且還促進了希臘尤其是雅典房地產的繁榮。對于許多申請人而言，希臘買房移民項目不僅可以提供含金量超高的永居身份，也會帶來可觀的房產投資收益，那么希臘房產未來的發展如何呢，且看詳細分析。
1、希臘房產增長趨勢如何？
當前的希臘房價依舊不高，對于移民申請者而言，25萬歐元的預算依舊可以買到多套房產，這也在無形中增加了希臘當地房產的銷量。此外，隨著經濟的復蘇，希臘房產價格也在不斷增高。
來自希臘國家統計局的數據顯示，從09年開始的經濟危機使得希臘GDP大跌，最高跌幅接近30%，經濟受影響，最先傳達到的地方就是房產市場。因此，在危機期間，希臘房產市場的表現也是慘不忍睹。
統計數據顯示，08年-15年，全國住宅交易量大跌了近7成，政府各種緊縮政策接連上演，導致國民信心不足，房產市場更是跌跌不休，沒人愿意買房，更別提房產投資了。
不過，隨著買房移民政策的火熱，希臘吸引了眾多海外申請者，房產交易量大漲。數據顯示，一大波外國投資者不斷給雅典樓市注入了生機和活力，僅僅在2019年的第二季度，房價按照年化計算增長了11.2%。即使如此，希臘當前的房價，尤其是雅典的房產價格仍然低于金融危機前的水平。
2、希臘房產為何有如此大的吸引力？
希臘是一個歷史悠久的國家，這兒的地中海式氣候也吸引了眾多海外買家，再加上希臘房產物美價廉，不論是自助還是投資，都是非常不錯的。實際上，希臘房產市場之所以會有如此的吸引力，主要還是由于黃金居留簽證的，該政策規定：申請者只需購置不低于25萬歐元的房產即可一步到位拿到五年的永居身份，只要房產不出售，五年后即可續簽身份，房產和身份是綁定的。
至于買房區域的選擇，很多人開始涌向科洛納基(Kolonaki)與普拉卡(Plaka)等市中心街區，那兒的高檔公寓每平米起價4K歐元，如果能眺望到雅典衛城，售價可能會翻倍，達到8K歐元每平米。即使在雅典房價的最高點，公寓房價高達每平米1.2萬歐元，但其售價仍只是米蘭、巴黎、倫敦高檔住宅的一半。
此外，由于很多外國買家傾向于將房產用于出租，雅典受益于Airbnb的飛速發展，一直以來都是熱門的旅游目的地，很多人傾向于在退休之后前往希臘生活，即使是歐洲人，也喜歡前往希臘這樣的國家定居生活，氣候環境好，而且物價也不貴。
以上就是為大家介紹的希臘房產未來的發展如何，實際上，對于買房移民申請者而言，不僅市中心的房產有很大的投資價值，越來越多的新型商業區也受到更多的人歡迎，希臘房產的發展依舊會持續相當長的時間。
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