希臘買房后續(xù)：2020房產(chǎn)稅務(wù)全指南
作為一名擁有希臘合法房產(chǎn)并獲得居留的投資人，我們需要了解自己該履行哪些稅務(wù)義務(wù)：比如一年一度的房產(chǎn)持有稅以及出租房屋所獲的租賃收益稅(也統(tǒng)稱為個人所得稅)的繳納。下面，邦海外就給大家科普一下吧!
作為一名擁有希臘合法房產(chǎn)并獲得居留的投資人，我們需要了解自己該履行哪些稅務(wù)義務(wù)：比如一年一度的房產(chǎn)持有稅以及出租房屋所獲的租賃收益稅(也統(tǒng)稱為個人所得稅)的繳納。下面，邦海外就給大家科普一下吧!
房產(chǎn)持有稅繳納
01希臘房產(chǎn)稅務(wù)系統(tǒng)登記(注冊登記E9表)
房產(chǎn)交易完成后，購房者需要做的第一件事情就是向稅務(wù)局申報名下財產(chǎn)(注冊E9表)，提交購房合同，個人有效信息(簽證，居留卡，婚姻狀況，AMKA，個人郵箱地址，郵編，電話等)，銀行信息及稅務(wù)系統(tǒng)等相關(guān)資料以及稅務(wù)系統(tǒng)用戶名密碼等信息。
02希臘房產(chǎn)稅稅單研讀
房產(chǎn)持有稅通常根據(jù)房產(chǎn)所在地的房價、房產(chǎn)年數(shù)和建筑面積等因素決定，具體金額以稅務(wù)局每年出具的房產(chǎn)稅稅單為準(zhǔn)。
若同一業(yè)主(即一位主申)有兩套或多套房產(chǎn)，只有一份房產(chǎn)稅稅單;若同一房產(chǎn)有兩位或多位主申，則每個主申都會有一份金額相同的房產(chǎn)稅稅單。
一般來說，房產(chǎn)稅可以分5次繳納，但大多數(shù)人會選擇一次性繳納全年房產(chǎn)稅。
紅圈部分：均表示待繳的房產(chǎn)稅稅費金額
黃圈部分：表示希臘房產(chǎn)稅費可分成5筆分期付款，應(yīng)支付金額及繳納截至日期詳見每一個小框。
03希臘房產(chǎn)稅逾期罰金計算
(1)若在第一期房產(chǎn)稅截止日期(即9月30號)前仍未支付，延遲到10月1日——10月30日支付的，罰金為第一期房產(chǎn)稅金額*0.73%;
(2)若在10月31日前仍未支付，繼而延遲到11月1日——11月29日支付，則罰金為(第一期房產(chǎn)稅金額+第二期房產(chǎn)稅金額)*0.73%;
(3)之后的以此類推。
04希臘房產(chǎn)稅的支付方式
(1)若業(yè)主或其朋友在希臘當(dāng)?shù)兀芍苯訉⒎慨a(chǎn)稅稅費交給稅務(wù)代表，讓稅務(wù)代表協(xié)助繳納。
(2)部分律師樓接受授權(quán)轉(zhuǎn)款。
若業(yè)主在律師樓存有充足的余額，便可以授權(quán)稅務(wù)代表從自己的律師樓賬戶扣除金額，屆時業(yè)主需發(fā)送授權(quán)郵件給稅務(wù)代表，稅務(wù)代表收到業(yè)主的授權(quán)后進行扣款，具體進度以稅務(wù)代表的實際操作為準(zhǔn)。
溫馨提示：本公司的客戶可由公司負(fù)責(zé)與稅務(wù)代表聯(lián)系，并協(xié)助客戶完成相關(guān)房產(chǎn)稅的繳納。
【擴展閱讀】
非常時期，一些國家和地區(qū)相繼對中國公民入境采取了管制措施，小澳整理了一份入境希臘貼士，小伙伴們可以參考一下!
疫情防控期間希臘出入境管理問題匯總
Q:現(xiàn)中國內(nèi)地公民是否可以正常入境希臘?
A:目前，除武漢關(guān)閉離漢通道外，全國陸、海、空對外開放口岸運轉(zhuǎn)正常，中國內(nèi)地居民可憑有效的出境入境證件正常出入境。但是會對入境旅客進行體溫檢查和疫情篩查，也請各位積極配合，如發(fā)生疑似病例將會被要求進行隔離觀察。
Q:現(xiàn)階段希臘申根簽證是否可以辦理，希臘駐中國領(lǐng)館是否正常運轉(zhuǎn)?
A:2月3日，希臘駐華使館頒布新聞辟謠了將暫停對中國公民辦理簽證業(yè)務(wù)。2月10日之后領(lǐng)館將正常接收簽證辦理。
Q:如果選擇在近期登陸希臘是否可以正常登陸移民局錄入指模并遞交申請?
A:現(xiàn)階段希臘當(dāng)?shù)孛考议_發(fā)商根據(jù)人員安排情況以及律所是否接待中國客戶會給出具體接待安排，如果需要在近期登陸遞交移民申請的客戶請及時和我司客服及后臺工作人員溝通，并確認(rèn)安排是否出行。
Q:如果出行前往希臘應(yīng)該選擇哪家航空公司?
A:目前來說飛往希臘當(dāng)?shù)氐膰降戎髁骱桨辔从腥∠砗健⒙?lián)酋航空以及國航都主要航班依然可以預(yù)定。
請您出行前，提前了解當(dāng)?shù)厝刖彻苤魄闆r，具體請以出發(fā)前相關(guān)機構(gòu)的實際要求和政策為準(zhǔn)。
如何辦理希臘買房移民?
申請條件：
主申請人必須年滿18周歲;
在希臘當(dāng)?shù)刭徺I一處或多處總價25萬歐元以上的房產(chǎn);
全部申請人需購買政府認(rèn)可的私人醫(yī)療保險。
項目優(yōu)勢：
旅游勝地：悠久古跡、優(yōu)質(zhì)海灘、舒適氣候吸引了大量國際游客前往，旅游業(yè)長盛不衰;
醫(yī)療無憂：醫(yī)療保障體系全球排名第14，服務(wù)質(zhì)量排名第11;
要求寬松：對申請人沒有學(xué)歷、語言、商業(yè)背景及資金來源要求，也無需體檢;
無需居住：一次性拿5年有效的永久居留，沒有移民監(jiān);
通行便利：申根國家，可以便利出行歐洲等多個申根成員國;
三代移民：可攜父母及子女一起申請。
隨著希臘經(jīng)濟向好，房地產(chǎn)市場火爆程度與日俱增，投資移民政策收緊，投資門檻高漲，也是大勢所趨。建議準(zhǔn)備移民希臘的投資者抓住機遇，搶搭低價移民希臘末班車!一定趁早!
上文就是邦海外小編為您提供的“希臘買房后續(xù)：2020房產(chǎn)稅務(wù)全指南”相關(guān)資訊，想要了解更多資訊，您可以繼續(xù)閱讀文章下方的相關(guān)閱讀，如有疑問請聯(lián)系我們在線客服，邦海外專業(yè)的顧問一定可以滿足您的需求。
- 希臘官宣重磅新政！黃金簽證最新數(shù)據(jù)出爐，中國人拿下多項第一
- 2025全球投資移民兩大排行榜發(fā)布，這些國家居留/入籍名列前茅！
- 歐洲移民的黃金時代即將終結(jié)，這些國家已經(jīng)出手...
- 希臘黃金簽證新政正式實施，新政細(xì)節(jié)一文get！
- 頭條速覽 | 澳大利亞將加入美國的全球入境計劃，希臘黃金簽證漲價又雙叒要延期？
- 頭條速覽 | 瓦努阿圖新政：登陸+錄指紋，2024全球護照最新排名出爐！
- 說走就走的底氣，2024全球護照最新排名出爐！
- 跑步入場！想鎖定25萬歐購房移民希臘舊政？倒計時70天！
- 2024持白紙免簽入境希臘，這份攻略請收好！
- 倒計時100天！低價拿希臘黃金簽證的窗口期正在關(guān)閉！
- 出生在希臘的“二代移民”，滿足這些條件也可拿十年長居！
- 2024希臘移民政策驟變！現(xiàn)在辦理還來得及嗎？
- 漲價底氣十足！希臘移民新政窗口期縮短1個月，這樣的黃金簽證很難不愛！
- 希臘2024年第三國公民出入境最新政策發(fā)布！
- 重磅！希臘黃金簽證漲價法案通過，3月31日起正式生效！
- 希臘黃金簽證進一步收緊，不僅漲價，還要限制房產(chǎn)面積超120平方米?
- 希臘即將開啟三軌并行時代！黃金簽證漲價法案本周擬確定！
- 好消息！上海?希臘雅典有直飛航線啦！
- ?希臘官方透露：黃金簽證熱門區(qū)域或漲至80萬歐元，投資物業(yè)將不可用于民宿短租！
- 春節(jié)日均出入境人數(shù)將達(dá)180萬人次，前往希臘錄指紋需注意這幾點！
移民
關(guān)于我們
滬公網(wǎng)安備 31010602006652號