希臘移民買房南部房產深度揭秘
?很多朋友表示想了解一下希臘南部新興富人區的房產特點，那么今天大家就跟隨小編一起對南部房產做一個深度揭秘吧。
很多朋友表示想了解一下希臘南部新興富人區的房產特點，那么今天大家就跟隨小編一起對南部房產做一個深度揭秘吧。
首先我們要對南部區域做一個大體的了解，從雅典市中區向南出發，大約10多分鐘的車程就到了我們的目的地：南部新興富人區，之所以叫新興富人區是因為這里居住的大多是一些新生代的年輕富豪或者剛移民過來的富豪群聚之地。
南部按區域劃分沿狹長的海岸線從北到南有代表性的區域可以分為：法里奧、阿里莫斯、埃洛尼克、格里法達、沃拉、武拉格曼尼、瓦里(沃拉、武拉格曼尼的東邊是瓦里)等幾個區域
有一個比較有意思的現象：在同樣是有錢人聚集的北部區域，越往北越富有。同樣在南部也是如此，越往南越富有。下面我們一個一個來分析。
一、法里奧
法里奧是南部沿海區域最北邊的離市中心近，常住人口大約在6萬左右，人口密集度適中。從很多房子的高層陽臺上面就能夠看到海邊。規劃合理，街道整齊寬闊
基礎設施：周邊的學校、醫院(著名的私立醫院大都會醫院就坐落于此)設施齊全、大型超市商場體育館等應有盡有。靠近海灘環境十分優美，有眾多的游艇碼頭。
房產特點：精品公寓為主別墅較少。房價整體低于南部其他區域。有一些老房子，住宅區規劃現代化，各房屋之間的間隙合理。不僅適合自己居住用作出租其投資回報率也十分可觀。
二、阿里莫斯
阿里莫斯位于法里奧南部，常住人口在4萬人左右，阿里莫斯最為著名的2004年雅典奧運會的排球比賽場地坐落于此。
周邊環境：同樣有很多環境優美的海灘同時還有一個港口。交通便利。
基礎設施：與住宅地相配套的設施有很多，像藥店、超市、咖啡館、健身房等在住宅區周圍，十分方便。
房產特點：這里房子與法里奧一樣也是以公寓為主，房源也相對充足。房子建造年代多是八九十年代，因此價格也相對便宜，25萬歐元即可買到比較不錯的房子，在南部屬于性價比很高的。
三、埃麗尼科
從阿里莫斯再往南是埃麗尼科了，從這里開始就真正進入了富人區。，同時這里的房子、環境、基礎設施等都比北面兩個區域高了一個檔次。雅典的舊機場也坐落于此(新總理上臺已經開始改造，這個區域的房價又會開始進一步的上漲)。
周邊環境：埃洛尼克不僅有美麗的海灘，還背靠山脈，真正的依山傍水、環境美不勝收?？梢宰鳛槎燃俚氖サ亍?/p>
基礎設施：這里各種基礎設施相當完善，舊機場的北部被改造成運動中心，而其他區域則計劃改成大公園。這里交通也很便利，地鐵的二號線始發站就設在埃麗尼科。
房產特點：房子多以復式豪華大公寓為主，有少量的別墅，這里的房子多為新房，房源較少價格高些。
四、格里法達
格里法達位于埃洛尼克的南部，面積為25.37平方千米，常住人口8萬左右。這里富人云集，使得周邊的高檔消費場所很多。
周邊環境：格里法達擁有狹長的海岸線，很多人都會來此度假。交通也很便利，從這里到國際機場開車僅需半小時左右
基礎設施：這里不僅學校、醫院、銀行等基礎設施完備，還有很多高檔的消費娛樂場所，路邊奢侈品商店隨處可見，各種高檔的餐廳和酒吧應有盡有，像歐科賽特和Folli Follie等品牌也坐落于此。
房產特點：格里法達房產種類很多有公寓，有大量的別墅。這里的房子價格都遠遠高于其他區域。投資回報率也很高。
五、沃拉
沃拉在這幾個區域中屬最南部，常住人口不到一萬人(多是一些富人在此地買房子用作度假)，人口密集度低環境靜謐。可以說沃拉是南部區域的“基非夏”。很多移民的富豪都居住在這里。
周邊環境：沃拉環境十分優美，不僅有海灘，希臘著名的武拉格曼尼湖就在這一區域。
基礎設施：這里公立學校和私立學校遍布，醫院、銀行、咖啡館、超市等設施也都很齊全。高檔消費場所數量也不亞于格里法達。。
房產特點：這一區域多以別墅為主，公寓數量比前幾個區域要少，無論公寓還是別墅價格都十分的高昂。
六：武拉格曼尼
武拉格曼尼房子一般是別墅和公寓。風景優美，是十分受歡迎的度假區周邊設施齊全，距離雅典市中心30分鐘車程，距離機場20分鐘，但是這個區域不大，房源少，價格高。
距離雅典市中心30分鐘車程
距離機場20分鐘
七：瓦里：
最后一個要說的是瓦里，前六個的區都是沿狹長的海岸線從北到南的吧。瓦里比較特殊，它是在沃拉、武拉格曼尼的東邊。
瓦里的房子主要是聯排別墅和獨棟別墅。海景別墅和公寓一部分是當地人常住另一部分是當地常住，另一部分有北歐和俄羅斯加拿大等地的富豪買下
周邊的學校，醫院，酒店，加油站也是配套設施齊全的。
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