【英國精選房源】皇后道55號 | 16萬英鎊起,曼城投資自住兩相宜

英國曼徹斯特買房怎么樣?SALBOY地產的全新項目Fifty5ive|55 QUEEN ST(皇后道55號),位于北曼城絕版地段,將連接曼城和索爾福德,成為新的中心。地理位置上連接了曼徹斯特金融城和索爾福德媒體城,從項目出發往西開,很快即可到達位于索爾福德的英國媒體城(MediaCityUK),坐擁BBC、ITV等200多家英國知名企業。

隨著“北曼城、南倫敦”的格局逐漸塵埃落定,曼徹斯特從曾經的“北境倫敦”華麗轉身為如今響當當的“大曼徹斯特”。如果說卡斯菲爾德(Castlefield)是曼城的文化中心,那曼城北部區域,以索爾福德(Salford)為代表,則是曼城的經濟引擎——英國媒體城、索爾福德(Salford)碼頭、特拉福德產業園,它們持續發力,將曼城締造為北英格蘭的活力之都。預計未來兩年,索爾福德經濟將增長46%,至2040年,將新增40,000個就業崗位。
自上世紀70年代起,索爾福德地區積極進行舊區改造,從曼城郊區變身為北曼城的中心——索爾福德碼頭又被成為“北部金絲雀碼頭”,該地區的總經濟體量約10億英鎊,超過索爾福德經濟總量的1/5。共有749家企業落戶,員工超過25,000人。每年吸引游客數量超430萬,旅游業貢獻了4億英鎊;英國媒體城是一個價值7億英鎊的項目。這里坐落著BBC核 心部門、ITV、dock 10電視臺和其他200多家企業,索爾福德大學也在此;特拉福德產業園是歐洲最大的工業園,雇傭員工數量接近4萬名。約有1500家公司在此運營。索爾福德市議會預計未來20年將新增40,000個就業崗位,加上人口年輕化,非法移民問題消失,令置業及租住需求持續增長。
SALBOY地產的全新項目Fifty5ive|55 QUEEN ST(皇后道55號),位于北曼城絕版地段,將連接曼城和索爾福德,成為新的中心。地理位置上連接了曼徹斯特金融城和索爾福德媒體城,從項目出發往西開,很快即可到達位于索爾福德的英國媒體城(MediaCityUK),坐擁BBC、ITV等200多家英國知名企業。它坐擁曼城的明日之星Greengate街區,占地13公頃,改造后預計吸引私營部門投資金額£5.8億。此外還將新建85,000平方商業設施,并且與時尚中心Spinningfields金融區隔岸相望。
項目邀請了資深設計師操刀設計,鍛造現代生活的如意棲息地,電影院/健身房/瑜伽室/酒吧及咖啡廳一應俱全。提供8小時之外的生活提案,感受曼城的節奏。洞察當代年輕人的需求,公共區域包含屋頂花園, 共享辦公空間, 底層商鋪及社交區域。
【項目詳情】
樓盤名稱:Fifty5ive|55 QUEEN ST(皇后道55號)
樓盤地址:55 Queen St, Salford M3 7DQ
所屬區域:索爾福德市政府
產權年限:250年
可選戶型:1房,2房,3房復式
套內面積:35-118平米
項目售價:總價£163,000起
首付比例:25%
配套:24H前臺,健身房,私人影院,天臺花園,共享工作室以及休息區
交房時間:預計2022年第四季度
交付規格:精裝修
地稅:預計為房產購買價格的0.1% /年
物業費:預計為£2.7-3 /平方英尺
總戶數:219戶
開發商:英國著名開發商SALBOY
建筑商:DOMIS
房屋質保:10年外立面保障;1年房屋內部保障
【周邊配套】購物
l Spinningfields集市
l Selfridges百貨公司
l Salford shopping centre索爾福德購物中心
l Market Street Shopping購物街
l 阿黛爾購物中心
【周邊配套】生活娛樂
l 國家足球博物館
l 索爾福德大教堂
l 約翰萊蘭茲圖書館
l 洛利藝術中心
【周邊配套】學校
l St Philip's Primary SCHOOL
l Cathedral St Peter & St John RC Primary SCHOOL
l University of Manchester 曼切斯特大學
l University of Salford 索爾福德大學
【支付計劃】
1)定金2000鎊
2)簽署購房合同并支付25%的首付款,進行合同交換
3)預計2022年第四季度付清尾款及印花稅,并且完成房產交割
4)如需貸款,須提前6-8個月準備

- 英國大選塵埃落定,未來英國移民走向基本定調!
- 英國發布2024年Q1簽證數據!大選在即政策多變,提前規劃身份!
- 英國十年永居政策重大調整,取消548天離境總時長限制!
- 《2024年英國畢業生就業市場報告》發布,這些學校學生更有就業優先權!
- 英國發布2024年春季預算案!多項減稅!多重福利!利好投資者/工薪/養娃/房東...
- 英國發布2023年度簽證數據,創新創始人簽證年度獲批增長82%!
- 2024年目標減少30萬凈移民!3月起,英國多項簽證收緊措施陸續生效!
- 定了!2月6日起,英國移民醫療附加費正式漲價!
- 英國移民新利好!英國簽證醫療附加費漲價日期將短暫延遲!
- 領跑歐洲!英國或將成為未來15年經濟增速更快的歐洲主要經濟體!