希臘第二季度房產漲勢創新高，購房移民漲價倒計時再不入場就晚了!
跑步入場！希臘購房移民漲價倒計時僅剩12天了！花25萬歐就能拿【歐洲黃金簽證】，勿等漲價到50萬歐再【移民希臘】!
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希臘房產漲勢創新高
據希臘媒體報道，今年第二季度，雅典住宅市場的價格同比上漲超過30%!
根據希臘房產門戶網站Spitogatos Insights匯編的數據，基于Spitogatos房產指數(SPI)，在雅典的個別地區，比如在伊利翁(Ilion)，房產平均要價較比去年第二季度增加了32%。
今年第一季度希臘房價增速就突破歷史新高，整體房價同比上漲14.5%，其中兩大城市的房價漲幅尤為驚人：包括雅典在內的阿提卡大區高達16.5%，塞薩洛尼基達到16.1%!
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現在入手希臘房產是好時機嗎?
希臘房價在未來幾年將繼續維持可觀上漲，現在入手有“錢”途!因為導致希臘房產價格持續上漲的重要原因是——供需失衡、房屋數量供給不足。
國外房產投資者激增
希臘經濟復蘇激發了國內消費者的房產購置需求，同時，國外投資者的巨大購買興趣也促進了房產交易量和價格的攀升。
希臘獨立公共稅收管理局數據顯示，2022年共收到房地產交易電子申報表約21.5萬份，而在今年前5個月，有超過11.7萬筆房地產交易已經完成，今年希臘房地產交易數量有望創下新紀錄。
國內房屋數量供給不足
盡管希臘經濟開始走向復蘇，但房屋建造活動相較于歷史水平仍然偏弱，導致房屋供應不足。
根據希臘政府數據，2022年，新發放的建筑許可證數量較2016年增加了126%，從4305個上升到9793個，相當于約3萬套新公寓。
而在2000年代中期，希臘每年約發放超過4萬個新建筑許可證，對應約20萬套新公寓供給，建筑活動仍未完全恢復制約了市場房產供給。
希臘比雷埃夫斯銀行最新研究數據顯示，2022年希臘房地產價格上漲11.1%，且未來幾年仍將保持復蘇勢頭，預計2023年至2026年，房地產價格將分別上漲7.4%、6.5%、6%和5.6%。這意味著希臘房地產市場有望恢復甚至超過債務危機前的價格水平，進入嶄新繁榮的新時代。
希臘黃金簽證申請量激增
據希臘當地媒體報道，2023年前五個月，申請希臘黃金簽證的個案達到3900宗，比去年同期的1444宗，暴增了170%!同時，2023年前5個月就有1938位申請人獲批希臘黃金簽證，比去年1-5月獲批的777宗申請，激增了149%!
自去年希臘宣布其黃金簽證投資額將翻倍至50萬歐元后，希臘黃金簽證熱度一路激增，申請量不斷創新高，其中，中國籍申請人數穩居第一。值得注意的是，近期英美等國家頻頻對希臘房產市場釋放友好信號。2023年前五個月，希臘房產市場總投資額達到9.75億歐元，達到去年同期記錄的三倍之多。
花25萬歐就能拿【歐洲黃金簽證】
勿等漲價到50萬歐再【移民希臘】
目前漲價進入倒計時!想要低價移民希臘，還需同時把握以下兩個時間點：
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1、2023年7月31日前支付10%歐元房款至開發商;
2、2023年12月31日前簽署購房合同。
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