希臘買房移民政策推出后,受到很多人的熱衷。尤其是近段時(shí)間,政府削減了房地產(chǎn)稅,并且取消了資本管制,這使得越來越多的非歐盟居民前往希臘購買房產(chǎn),并順利獲得海外身份。近日,希臘房地產(chǎn)市場實(shí)現(xiàn)12年來最大的漲幅。
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希臘買房移民政策推出后,受到很多人的熱衷。尤其是近段時(shí)間,政府削減了房地產(chǎn)稅,并且取消了資本管制,這使得越來越多的非歐盟居民前往希臘購買房產(chǎn),并順利獲得海外身份。近日,希臘房地產(chǎn)市場實(shí)現(xiàn)12年來最大的漲幅。
很多海外投資者在猶豫投資希臘房產(chǎn)是否值得?從歐債危機(jī)開始,長達(dá)十年的希臘公民貸款買房被暫停,2019年卻將再次恢復(fù)。希臘的經(jīng)濟(jì)也將全面復(fù)蘇。此外,隨著希臘資本管制的結(jié)束,房產(chǎn)投資的大好時(shí)機(jī)就在眼前,錯(cuò)過了肯定會(huì)后悔。
隨著生活水平的不斷提高,越來越多人萌生出了拿海外第二身份的想法,其中希臘移民置業(yè)更是獨(dú)得中國和全球投資人的偏好。到2019年6月4日,希臘已經(jīng)向主申請人簽發(fā)了4537份黃金簽證,其中60%是發(fā)放給中國人的。希臘置業(yè)移民項(xiàng)目為何如此受寵愛?
據(jù)移民獲悉,希臘央行6月6日表示,隨著本國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的步伐加快,2018年希臘高檔寫字樓的租金價(jià)格較2017年上漲了7%,其中以雅典地區(qū)最為明顯,租金價(jià)格上漲了9%,遠(yuǎn)高于全國其他地區(qū)的上漲幅度。
從1月1日起,由于新的物業(yè)稅全面實(shí)施,房屋過戶成本也將增加。新的目標(biāo)價(jià)值將適用于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、繼承和捐贈(zèng)。據(jù)悉,政府計(jì)劃在2019年對單一物業(yè)稅ENFIA進(jìn)行10%的平均減稅,也很有可能被夏季新的物業(yè)稅調(diào)整所抵消。
加拿大地產(chǎn)協(xié)會(huì)(CREA)數(shù)據(jù)顯示,11月加國房屋銷量同比升11.3%至3萬7,213套,平均房價(jià)同比漲8.4%至52.9萬元。不計(jì)多倫多溫哥華兩地?cái)?shù)據(jù),上月加國平均房價(jià)同比漲6.9%至40.4萬元。那么,2020加拿大房價(jià)走勢如何呢?
加拿大國家住房戰(zhàn)略部(National Housing Strategy)放出了一份針對首次購房者的購房激勵(lì)政策:First-Time Home Buyer Incentive(簡稱FTHBI)。FTHBI在3年內(nèi)的資金總額將達(dá)到12.5億加元。計(jì)劃能夠幫助符合資格的首次置業(yè)人士在不增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的情況下,減低每月按揭貸款的負(fù)擔(dān)。
受疫情影響,最近我們時(shí)常聽聞關(guān)于澳洲房地產(chǎn)市場正處于不利局面的新聞和消息,更有經(jīng)濟(jì)學(xué)家發(fā)表“澳洲的房價(jià)將暴跌20%的言論。眼下的澳洲房產(chǎn)真的會(huì)如經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)言的那樣暴跌嗎?現(xiàn)在的澳洲房產(chǎn)真的不值得投資了嗎?未來的12到24個(gè)月內(nèi)的房價(jià)走勢會(huì)怎樣?沒人能夠百分百肯定地預(yù)測未來,但我們可以根據(jù)一些現(xiàn)有的客觀事實(shí)給出點(diǎn)分析。