購買泰國公寓,當(dāng)項目完工、購房者完成尾款的支付后,開發(fā)商都會約買方去驗房,驗收通過并簽署驗房合格確認書之后,開發(fā)商才會幫你辦理過戶手續(xù)。成功過戶后,你拿到手的最重要文件分別是:土地局買賣合同、地契、房屋戶口本。
Hi.歡迎來到邦海外!
全國咨詢熱線:
400-851-0607
購買泰國公寓,當(dāng)項目完工、購房者完成尾款的支付后,開發(fā)商都會約買方去驗房,驗收通過并簽署驗房合格確認書之后,開發(fā)商才會幫你辦理過戶手續(xù)。成功過戶后,你拿到手的最重要文件分別是:土地局買賣合同、地契、房屋戶口本。
在泰國投資,并不能讓人“一夜暴富”,卻能“細水長流”,帶來源源不斷的穩(wěn)定收益。
從前,海外購房或許一直是富人的游戲;而如今越來越多的中產(chǎn)階級加入到了這個大軍之中。究其原因,除了中國人無比熱衷投資房地產(chǎn)的習(xí)性之外,那就是如何讓自己辛苦獲得資產(chǎn)進行“安全”、“有效”的保值了!
泰國不能移民?那我買了房能通過什么途徑長居泰國呢?開發(fā)商或者泰國政府有沒有提供專門針對業(yè)主長居的政策呢?別著急,今邦海外會跟大家分享三種能夠在泰國長居的辦法及其詳解!
很多人對在泰國生活、度假、養(yǎng)老都抱有一些期待。即使泰國不允許外國人購買帶有土地的房產(chǎn),而且在數(shù)量方面更是限制只賣49%的公寓給外國人。但這依然沒有阻擋中國投資者買買買的步伐,按目前的趨勢來看,中國投資者幾乎要承包泰國大半的公寓。那么,泰國房產(chǎn)和中國房產(chǎn)相比有哪些優(yōu)勢,能吸引那么多中國投資者?
泰國房地產(chǎn)市場欣欣向榮,也因此吸引了包括中國在內(nèi)的全世界賣家及投資者前來泰國投資公寓等不動產(chǎn)。而對于購房者來說,開發(fā)商的資質(zhì)往往是品質(zhì)及價值的保障;了解泰國排名前10的房地產(chǎn)公司,對于消費者選擇購房時,會有很多幫助。
過去三年,愛買房的中國人集體涌向了泰國。有國際房產(chǎn)資訊平臺統(tǒng)計數(shù)據(jù),2018年,泰國成為最受中國買家喜愛的買房目的地。2018年第四季度,泰國房地產(chǎn)開發(fā)商Risland發(fā)布數(shù)據(jù)稱,2015年至2018年間,中國人在泰國房產(chǎn)上的花費超過100億美元,相當(dāng)于日本和新加坡買家花費的總和。據(jù)泰國房產(chǎn)開發(fā)商介紹,中國買家最喜歡總價在人民幣100萬元左右的公寓,因為,“在中國人看來,這只是一筆小錢”……
關(guān)于泰國征收房地產(chǎn)稅法的會議也是歷經(jīng)幾次波折,在這次通知延期之后終于塵埃落定了,表示將延后至2020年8月開始征收。
古語有言”狡兔三窟“。試想當(dāng)你在海外有套現(xiàn)房,平時可用以度假休閑,關(guān)鍵時刻還可以作為安身之處,至少可以隨時給家人一個安心的避風(fēng)港。而如果長期不住或偶爾住一陣子,也可以考慮長短租,即使宅家不出也能擁有租金收入。
對于中國投資者而言,泰國房地產(chǎn)的優(yōu)勢在于:房價低、距離國內(nèi)近、氣候宜人、旅游設(shè)施完善、文化相近和優(yōu)惠政策。也由此可見,泰國房產(chǎn)市場的收益是多么可觀。但是近年來,泰國房產(chǎn)房價越來越高,這究竟是什么原因造成的?