我在泰國買了房，可卻告訴我不能長住…
泰國不能移民?那我買了房能通過什么途徑長居泰國呢?開發商或者泰國政府有沒有提供專門針對業主長居的政策呢?別著急，今邦海外會跟大家分享三種能夠在泰國長居的辦法及其詳解!
我終于找到了心儀的第二家園，可我能長期留在這里嗎?比較關注泰國的朋友可能有所耳聞，泰國雖然是一個包容開放的國家，但其同時也是一個非移民國家，沒有任何的移民政策。相應的，很多想置業泰國的朋友就會遇到上述問題。當然，凡事都有例外。
若是其他國籍的女性嫁給泰國國籍的男性，則可以入籍長居泰國。除此之外別無他法。那，豈不是等于無解!
其實，很多朋友在置業時都會疑惑這樣的問題：
泰國不能移民?
那我買了房能通過什么途徑長居泰國呢?
開發商或者泰國政府有沒有提供專門針對業主長居的政策呢?
別著急，今邦海外會跟大家分享三種能夠在泰國長居的辦法及其詳解!
投資簽證
申請投資簽證用以長期居留泰國是許多在泰國置業的朋友的首選。
有關政策表明：泰國公寓的外籍所有者，購買公寓的總金額達到1000萬泰銖(按當前匯率約221萬人民幣)就可以獲取“投資簽證”，就能夠在泰國停留一年之久，而且每年都可以續期~
當然，這1000萬泰銖不僅僅拘泥于“買房”，購買泰國國債、租房等等都是可以的。歸納一下，想獲得投資簽證需要滿足3個必要條件。
年滿18周歲
有個人泰國銀行賬戶1000萬泰銖境外匯款證明
必須由泰國的銀行開外匯證明及銀行外匯流水
那么，讓我們根據上述不同“投資情況”來進行詳解。
01購買泰國國債
買泰國國債是一種簡單粗暴的方式，需要申請者購買至少1000萬泰銖的國債，若是申請者中途有變賣國債，到第二年續簽時必須重新購買滿1000萬泰銖的國債。
02泰國銀行存款申請
往泰國銀行賬戶存錢同樣簡單粗暴!
不過，它的限制又稍微比購買國債多了些許。還是老規矩，必須在泰國銀行賬戶存有1000萬泰銖，期間如果有取出，到第二年辦理簽證續簽時必須蓄滿1000萬泰銖。
注意!注意!該途徑必須提前100天將賬戶額蓄滿1000萬泰銖，否則無法辦理續簽。我們建議，由于該種方式的時間卡的比較死，所以通常情況下最好不要取錢。
03在泰置辦不帶土地的房產
首先，讓我們來明確一下什么是不帶土地的房產，這包括公寓、辦公室、商鋪等大樓內房產。注意!注意!帶有土地的別墅是不行的。
這是最常見的申請方式，由于回歸了各位的置業主題，所以在”湊數“上相對輕松。
規定要求申請人購買至少1000萬泰銖的不帶土地的房產。這其中沒有套數的要求，可以購買多套疊加。同樣，期間若是有房產變賣，需要重新湊夠1000萬泰銖的房產才能續簽投資簽證。
04在泰租賃不帶土地的房產
此處不帶地的房產仍然是先前提及的種類。規定中要求申請人需在泰國租賃至少3年最長30年的不帶地房產，其累計租金要超過1000萬泰銖。
注意!注意!這種方式對于房產數量是有限制的，僅限租賃一套房。同樣，如果期間解除租賃關系，到續約之時必須簽約租賃新房才能續簽。
看到這里，許多朋友可能覺得這些投資規定比想象中嚴格，作為佛系又及其歡迎海外投資者的泰國，當然不會對”投資簽證“的方式作出過多限制，這也就是第五種方式誕生的由來。
05超級無敵大亂燉
根據泰方規定，國債、存款、置業、租賃四種方式是可以同時操作的，只要他們的疊加金額超過1000萬泰銖，就有資格辦理投資簽證。
明晰了以上5種方式后，還有一些需要特別注意的地方，走錯一步都拿不到投資簽證哦!
途徑必須正規，必須取得外匯證明。
若是通過置辦房產這種形式，需要購買新房。也就是說二手公寓、二手辦公室、別墅等都是不行的。
必須持有泰國非移民簽證。非移民簽證包括商務簽證、養老簽證、婚姻簽證、一年內多次入境簽證等除旅游簽及落地簽外的簽證。
根據以上，舉個簡單的例子——你只需要購買600萬泰銖的新建房產，再往泰國銀行中存滿400萬泰銖，并持有非移民簽證，就可以申請投資簽證，獲得一年居泰時間!來年，在保證總資產大于等于1000萬的基礎上即可續簽!
養老簽證
泰國擁有得天獨厚的自然環境，舒適便捷的生活環境以及高超的醫療服務水平。這些年，不僅是國人對泰國旅游，泰國養老格外青睞，更有全球范圍內千千萬萬的人前仆后繼。針對這些泰國“真愛粉“，泰國政府出臺了一項極具人性化的簽證——養老簽證。
只要年滿50歲，就能擁有可以無限續期的長期“移民身份”，幾乎是零成本!堪稱業界良心!
當然除了年齡必須超過50歲外，還需要在經濟狀況上達到以下要求(滿足以下任意一項即可)：
每月收入或退休金至少達到65000泰銖/月
泰國賬戶上擁有儲存時間超過2月的800000泰銖
成功申請后可獲得為期1年的養老簽證，每年去續簽就可以了!
精英簽證
精英簽證是泰國為了吸引國際高凈值人士赴泰度假或長期居留所推出的國家級會籍身份。
與其說是“辦簽證”，不如說更像是辦俱樂部VIP。精英簽證擁有7種不同級別的套餐，根據繳納的金額不同，享受的時間也有所不同，有5年、10年甚至20年。每種套餐所享受的服務也各有不同。
目前，已經超過7000人參與到這項計劃中。其中，中國的申請人數占29%。多數“會員”是因工作或生活需要常駐于泰國，索性辦了精英簽證，還能在泰國境內享受到貴賓待遇。
當然，申請條件也是一如既往的簡單粗暴!
無破產判決
擁有有效因私護照
支付50萬到200萬泰銖的會費
僅ESE20年白金卡要求申請人年齡超過20周歲，其他套餐均無限制
總的來說，泰國精英簽證相對于其他國家的同類型政策，價格更加低廉，能夠滿足申請人經商貿易、留學養老等多種需求。
雖然泰國是一個非移民國家，但也提供了多種豐富的長居途徑，這些途徑也都是觸手能及的，打算購房后長居的朋友可以準備起來了!若只是單純想去泰國度假，2個月的可續簽旅游簽證和15天的落地簽也是可以輕松滿足的哦~如果你還有其他關于泰國想要咨詢或了解的，歡迎隨時私聊我們，我們愿意與你分享所知的一切。
移民
關于我們
滬公網安備 31010602006652號