置業科普：在泰國買房能不能長期居住？
眾所周知，泰國是世界知名的旅游國度，每年前往泰國游玩的旅客絡繹不絕。除此之外，泰國還是享譽全球的養老勝地，很多人在考慮養老去哪時，都會將泰國放入首選。而擁有旅游及養老兩大優勢的泰國，自然也成了房產置業的佳選，特別是近幾年，組團去泰國買房的人數不勝數，好的房產項目基本是剛出爐就被搶購一空。對于在泰國置業的人們來說，泰國房產除了投資還可以用于自住，不過有的人也許會問，我如果在泰國買房自住，能長期居住嗎?
眾所周知，泰國是世界知名的旅游國度，每年前往泰國游玩的旅客絡繹不絕。除此之外，泰國還是享譽全球的養老勝地，很多人在考慮養老去哪時，都會將泰國放入首選。而擁有旅游及養老兩大優勢的泰國，自然也成了房產置業的佳選，特別是近幾年，組團去泰國買房的人數不勝數，好的房產項目基本是剛出爐就被搶購一空。對于在泰國置業的人們來說，泰國房產除了投資還可以用于自住，不過有的人也許會問，我如果在泰國買房自住，能長期居住嗎?
泰國買房能長期居住嗎
泰國買房能不能長期居住?就目前來說，如果非泰國國籍者，即使購買泰國房產，也不代表可以永久居住。因為泰國是非移民國家，也沒有買房可以獲取永居的政策，如果想要實現在泰國長期居住的目的，除了買房之外，你還需要辦理相關的簽證，才能實現長期居住的目的。接下來，我們就給大家介紹兩種簽證，可以讓你實現長期居住的目的。
在美國旅行雜志《國際生活》發布的2016年度全球退休指數中，泰國是全球退休勝地之一。泰國商務部長阿披拉迪曾表示，政府特推出針對外國人的養老計劃，希望將泰國打造成世界養老中心，因為泰國在醫療、服務、消費等方面優勢明顯。擁有了退休簽證，意味著您已經是泰國居民，可以在泰國本土銀行開設銀行賬戶、拿泰國駕照、在泰國大學學習等，享受著游客享受不到的權利。
適用人群：年齡在50歲以上并具有一定財務能力的外籍人士均可以申請
簽證有效期：首次辦理可以居留15個月，以后每年需要續期，養老簽證期為一年一簽，養老簽證在有效期內可允許持有者加辦回頭簽可自由多次出入泰國。
簽證費用：也就是資產要求，在泰國開設的個人銀行賬戶內有至少 80 萬泰銖(約16萬人民幣)的存款(在申請泰國養老簽證的2個月之前，必須有一個泰國銀行賬戶和資金證明，證明賬戶上至少有80萬銖，或者每個月至少有6.5萬泰銖(約1.3萬人民幣)的退休金收入，這樣就具備了申請泰國養老簽證的資格。
其他：每90天到當地移民局報告，若要搬家，也必須通知移民局，不允許在泰工作
泰國精英簽證又稱泰國特別長期簽證(Thailand Special Long Term Visa)，泰益利會員計劃(Thailand Privilege Membership Programs)。
該項目又分成兩種，一個是泰益利個人會員計劃(Thailand Elite Individual Membership,20年簽證)，一個是泰國短期簽證計劃(Thailand Easy Access Membership,5年簽證)。
泰益利個人會員計劃
Thailand Elite Individual Membership
會員：主申請人
會籍有效期：20年
費用：泰銖2,140,000(美元66,875)
年費：泰銖21,400(美元720)
轉讓費：當時會籍費用的20%
(金額包含增值稅)
會員：家庭成員
會籍有效期：20年
費用：泰銖1,000,000(美元31,250)
年費：每一位家庭成員泰銖10,000(美元320)
轉讓費：(每一個家庭只可轉讓一次)。當時會籍費用的20%
(金額包含增值稅)
會員特權
1. 特權入境簽證;
2. 抵達及離境時的協助;
3. 免費打高爾夫球及享受泰國頂級的SPA服務：一年24次和免費在泰國進行年度健康體檢
4. 政府禮賓服務;
5. 可在酒店，餐館，免稅店，大型購物中心享有特別折扣;
6. 24小時運作的聯絡中心。
除了上述兩種簽證外，還可以通過留學、依親、工作等方式獲取長期簽證來實現長期居住泰國的目的，如果您對其他方式感興趣，可以咨詢我們的在線客服，這里就不多做敘述。
泰國買房居住好不好
政策寬松 居民友善
在泰國，年齡在50歲以上并具有一定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證(退休簽證)，養老簽證期為一年一簽(無限期續簽)，養老簽證在有效期內可允許持有者自由多次出入泰國，相當于有永久居留權。而且申請該簽證的資產證明門檻較低，只需在泰國開設的銀行賬戶中存有80萬泰銖(約18萬元人民幣)即可。
泰國當地因為居民大都信仰佛教，對外國人比較包容、開放，仇富心理較少，比較容易相處。有些國人赴泰國旅游后發現那里氣候宜人，基本上短褲拖鞋可以過一年，回來后意猶未盡，便干脆選擇在泰國置業，平時收租，需要時還可以度假使用。
教育給力 醫療優質
泰國國際學校教育質量很高，老師多是知名學校畢業，教學經驗豐富，課程設置與歐美大學接軌，教育理念開放且國際化。而且當地教育成本較低，同樣的國際品牌學校，泰國一年的費用約為15萬-20萬元，而在北京普遍需要20萬-30萬元。
除了國際學校，泰國優質的醫療環境每年吸引著280萬人次的醫療旅游者，可見泰國醫療的受歡迎程度。泰國醫生大多有國外留學經歷，專業水平較高。而且，泰國不少醫院并非亂糟糟、鬧哄哄，而是像星級酒店一樣，有花園、餐吧、兒童游客區，就醫體驗比較舒適。
房價低廉 拎包入住
生活方面，在曼谷購買一杯咖啡的價格僅為2.41美元，可見物價之低廉。 房價方面，泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米平均價格約為2萬-3萬元1平米，芭堤雅、清邁大約1-2萬一平方。也就是說70萬人民幣可以在曼谷可以買到一個約30平米精裝修拎包入住的公寓。而現在海南三亞好一點地段的房子每平方米都在3萬元以上，一個兩居室的套房總價都在小300萬元，比泰國貴多了。
以上就是小編今天為大家帶來的關于置業科普：在泰國買房能不能長期居住的相關內容，希望能對大家有所幫助。對于準備自住的朋友來說，除了買房之外，最需要做的就是取得長期居住的資格，否則房子買了，卻被泰國拒絕入境，這房產也只能用來投資了。如您還有其他疑問，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供服務。
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