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購買泰國公寓,當項目完工、購房者完成尾款的支付后,開發商都會約買方去驗房,驗收通過并簽署驗房合格確認書之后,開發商才會幫你辦理過戶手續。成功過戶后,你拿到手的最重要文件分別是:土地局買賣合同、地契、房屋戶口本。
在泰國投資,并不能讓人“一夜暴富”,卻能“細水長流”,帶來源源不斷的穩定收益。
從前,海外購房或許一直是富人的游戲;而如今越來越多的中產階級加入到了這個大軍之中。究其原因,除了中國人無比熱衷投資房地產的習性之外,那就是如何讓自己辛苦獲得資產進行“安全”、“有效”的保值了!
泰國不能移民?那我買了房能通過什么途徑長居泰國呢?開發商或者泰國政府有沒有提供專門針對業主長居的政策呢?別著急,今邦海外會跟大家分享三種能夠在泰國長居的辦法及其詳解!
很多人對在泰國生活、度假、養老都抱有一些期待。即使泰國不允許外國人購買帶有土地的房產,而且在數量方面更是限制只賣49%的公寓給外國人。但這依然沒有阻擋中國投資者買買買的步伐,按目前的趨勢來看,中國投資者幾乎要承包泰國大半的公寓。那么,泰國房產和中國房產相比有哪些優勢,能吸引那么多中國投資者?
泰國房地產市場欣欣向榮,也因此吸引了包括中國在內的全世界賣家及投資者前來泰國投資公寓等不動產。而對于購房者來說,開發商的資質往往是品質及價值的保障;了解泰國排名前10的房地產公司,對于消費者選擇購房時,會有很多幫助。
過去三年,愛買房的中國人集體涌向了泰國。有國際房產資訊平臺統計數據,2018年,泰國成為最受中國買家喜愛的買房目的地。2018年第四季度,泰國房地產開發商Risland發布數據稱,2015年至2018年間,中國人在泰國房產上的花費超過100億美元,相當于日本和新加坡買家花費的總和。據泰國房產開發商介紹,中國買家最喜歡總價在人民幣100萬元左右的公寓,因為,“在中國人看來,這只是一筆小錢”……
關于泰國征收房地產稅法的會議也是歷經幾次波折,在這次通知延期之后終于塵埃落定了,表示將延后至2020年8月開始征收。
古語有言”狡兔三窟“。試想當你在海外有套現房,平時可用以度假休閑,關鍵時刻還可以作為安身之處,至少可以隨時給家人一個安心的避風港。而如果長期不住或偶爾住一陣子,也可以考慮長短租,即使宅家不出也能擁有租金收入。
對于中國投資者而言,泰國房地產的優勢在于:房價低、距離國內近、氣候宜人、旅游設施完善、文化相近和優惠政策。也由此可見,泰國房產市場的收益是多么可觀。但是近年來,泰國房產房價越來越高,這究竟是什么原因造成的?
2024-01-11
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