大戶型的投資居住型物件在日本并不在少數(shù)，但是可以租給外國人的物件卻少之又少。如果我們能買幾套大戶型的公寓來投資，其實(shí)是一本萬利的，根本不用發(fā)愁租不出去。買來的大戶型物件首先用來出租，可以在有租客的時(shí)候高價(jià)出售出去。也可以當(dāng)租客退居后，作為普通的家庭型公寓進(jìn)行高價(jià)出售。這種反復(fù)購買和出售的投資方式，也算是投資日本房產(chǎn)中的一種多元化的手段。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2020-11-20

反觀日本房產(chǎn)經(jīng)過20多年的去泡沫化，擠壓價(jià)格水分，目前不僅跟中國國內(nèi)相比而言具有非常高的性價(jià)比，而且跟其他主流國家的大型城市相比，同樣具有非常明顯的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)。

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2020年東京奧運(yùn)會(huì)，將給當(dāng)?shù)氐木频晷袠I(yè)帶來極大的挑戰(zhàn)，英國調(diào)查公司STRGLOBAL的統(tǒng)計(jì)，2015年東京酒店入住率為86.3%(入住率超過85%的情況下，就會(huì)出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量下降的情況了)，如果2020年東京奧運(yùn)會(huì)到來，現(xiàn)有的酒店資源肯定無法滿足游客需要。所以近幾年，政府對(duì)于民宿的政策也在逐漸的放寬，東京和大阪的民宿已經(jīng)逐漸合法化，民宿經(jīng)營的政策風(fēng)險(xiǎn)越來越小。

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在日本，新建的房屋即使是相同的面積，也會(huì)因樓層和方位不同，價(jià)格設(shè)定有所不同。如果以朝南方向?yàn)榛鶞?zhǔn)，其次最不受歡迎的朝向分別為朝東、朝西、朝北的房子。但是也間接說明，朝南的房子最貴。

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東京市中心的一些區(qū)，土地價(jià)格漲幅比較可觀，尤其是中央?yún)^(qū)，千代田區(qū)，港區(qū)，新宿區(qū)。大阪市區(qū)漲幅也不錯(cuò)，大阪北區(qū)、中央?yún)^(qū)、西區(qū)都有較高漲幅。另外，福岡、橫濱等城市的某些去也有不錯(cuò)的漲幅，外國投資者也寄望于土地和資產(chǎn)增值。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2020-11-20

投資日本房產(chǎn)的海外買家正在逐年增多，大多是看重資產(chǎn)保值、抄底機(jī)遇及增值潛力。眼光獨(dú)到的股神巴菲特在此次大手筆投資日本5大商社公司，從長遠(yuǎn)來看，日本經(jīng)濟(jì)還是很值得期待的。所以，不管是已投資還是準(zhǔn)備投資的朋友們，不要錯(cuò)失良機(jī)!

投資移民 移民類型 移民 2020-11-04

9月19日(周六)14:00，邦海外與您不見不散。

投資移民 移民 房產(chǎn)投資指南 2020-09-07

2020年，是一個(gè)特殊的年份。肺炎疫情在全球蔓延，日本也沒有逃過這一劫。原定于2020年進(jìn)行的東京奧運(yùn)會(huì)因?yàn)橐咔楸煌七t，將在2021年夏天7月舉辦。在這個(gè)形勢(shì)之下，還可繼續(xù)投資日本房產(chǎn)嗎?

房產(chǎn)投資指南 2020-08-03

近年來，“民宿”一詞總是出現(xiàn)在人們的日常生活中，而最為人熟知的，就是日本的民宿。有人說，日本民宿就是家庭旅館;也有人說，日本民宿脫胎于農(nóng)家樂。

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-06-15

“南北通透”“雙陽格局”這樣的詞匯，是中國人在買房子時(shí)對(duì)朝向的最佳追求。好的房屋朝向，對(duì)于房間的采光，通風(fēng)等等都有極大的積極影響。現(xiàn)代建筑類型多樣，對(duì)應(yīng)的樓層戶型選擇也不可一概而論。樓層和朝向，看似簡單，卻一直是買房的重難點(diǎn)，他們各有什么利弊呢

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)攻略 海外置業(yè)指南 2020-04-23