房主們注意啦，一年兩度的房產(chǎn)交稅期的其中一個(gè)又到了，要開始繳美國(guó)房產(chǎn)稅啦!第二次繳納時(shí)間是2月1日之前，如果4月10日還沒有繳納， 就要開始付滯納金。逾期不交的懲罰金是10%。

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2020-04-07

美國(guó)買房必然要涉及到產(chǎn)權(quán)，那么房子應(yīng)該買在誰(shuí)的名下?要回答這個(gè)問題，首先需要知道有哪些名字可以用來(lái)買房。一般說來(lái)分為四類：個(gè)人，聯(lián)名，公司，信托。各人就是一個(gè)人(individual)，也就是買在一個(gè)人的名下;聯(lián)名就是幾個(gè)個(gè)人一起買，也稱partnership;公司和信托需要一定的費(fèi)用，注冊(cè)成立。

海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-19

遇到過很多貸款人，很多人都認(rèn)為在美國(guó)買房，房子必須是自住屋，其實(shí)不然，使現(xiàn)在是在租房子住，如果有的資金和好的房源，也可以直接申請(qǐng)房買房貸款。而且貸款買房也遠(yuǎn)沒有你想像的那麼難。

海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-03

美國(guó)公民及移民服務(wù)局（USCIS）宣布，全美除了伊利諾伊州外，將于2月24日起執(zhí)行“基于公共負(fù)擔(dān)理由不予受理的最終規(guī)則”（Inadmissibility on Public Charge Grounds final rule）；USCIS會(huì)根據(jù)新規(guī)對(duì)綠卡申請(qǐng)者的年齡、健康情況、收入、教育和技能等因素進(jìn)行審查，來(lái)判斷其未來(lái)是否會(huì)成為“公共負(fù)擔(dān)”，以決定是否通過綠卡申請(qǐng)。

海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 星級(jí)生活 2020-02-05

新年一過，廣大投資者在家就開始著手規(guī)劃2020年的投資了，近期數(shù)家相關(guān)機(jī)構(gòu)的調(diào)查數(shù)據(jù)和“福布斯”雜志的報(bào)道都顯示，美國(guó)仍然是全球投資者的最愛。究其原因，有如下幾方面的考量。

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-02-01

如今，越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)高凈值人群把目光投向了海外房地產(chǎn)市場(chǎng)，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)更是一項(xiàng)穩(wěn)定和充滿潛在豐厚回報(bào)的投資市場(chǎng)。那么2020年美國(guó)房產(chǎn)投資怎樣呢？

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)指南 2020-02-01

房地產(chǎn)投資，長(zhǎng)期看國(guó)運(yùn)、中期看人口、短期看市場(chǎng)，在全球宏觀經(jīng)濟(jì)整體呈疲弱態(tài)勢(shì)下，海外房地產(chǎn)投資正在變得越來(lái)越難，如何穩(wěn)健投資成為了海外投資者選擇項(xiàng)目時(shí)的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。2020海外房產(chǎn)投資哪里好?

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-01-21

當(dāng)下，由于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的不景氣，國(guó)內(nèi)大部分城市租售比畸高，房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)大。而相比較而言，境外房產(chǎn)投資有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，資金全球化配置更安全。于是，當(dāng)下越來(lái)越多的人開始選擇海外置產(chǎn)。

海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)指南 2020-01-20

投資海外房地產(chǎn)項(xiàng)目，首先要看購(gòu)買人的目的，是投資需求還是剛需。如果是投資需求，就要看投資人對(duì)投資的收益是否有要求。對(duì)此，針對(duì)外地購(gòu)房者，各個(gè)國(guó)際也相應(yīng)出臺(tái)了一系列的政策法規(guī)以及相關(guān)的交易手續(xù)。當(dāng)然，投資海外房地產(chǎn)項(xiàng)目還有一些注意事項(xiàng)。

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)指南 2020-01-17

非美國(guó)稅務(wù)居民(即過去一年在美國(guó)居住少于183天或過去三年累計(jì)加權(quán)少于183天的情況，比如中國(guó)大陸居民)在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)用于自住或給在美國(guó)求學(xué)的兒女或親戚居住的情況，是無(wú)需申報(bào)美國(guó)個(gè)人所得稅單的( Form 1040 或Form 1040NR)。 如果您將美國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)用于出租，產(chǎn)生租金收入的話，那么需要關(guān)注以下問題。

海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-01-09