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新加坡的房地產可以說是亞洲最受全球關注的房產市場。而最近的幾份權威報告也指出新加坡房產在2020年仍然值得投資。例如城市土地學會和普華永道會計師事務所(PwC)2019年底,聯合發布的《2020年亞太區房地產市場新興趨勢報告》顯示,新加坡樓市是2019年世界上少有的交易量激增地區。此外,2019年新加坡在房地產投資展望排行榜上榮列亞太榜首!這一切都表明,新加坡房產依然值得投資。
轉眼,2020年就如期而至了,這一年,對于“買房出租”的房東來說,也是充滿機遇和挑戰的一年。一方面,隨著各項政策的落地,市場監管正在變得日趨規范和成熟,房東需要遵守更加嚴格的游戲規則,另一方面,成熟市場有助于優勝劣汰,能夠為優質房東提供更多的機會。接下來,就讓我們一起去看一看在2020年,英國買房出租會受到哪些因素的影響?
當下,由于國內房地產的不景氣,國內大部分城市租售比畸高,房產投資風險大。而相比較而言,境外房產投資有穩定的現金流,資金全球化配置更安全。于是,當下越來越多的人開始選擇海外置產。
現在整個政策環境大家也知道:為了抑制房地產過熱,政府定下了房住不炒的主基調,同時出臺限購/限售/提高首付比例/提高貸款利率等政策。所以我們需要考慮新的投資方式,可以嘗試海外房產投資。
對于投資者來說,了解房地產市場行情,分析其今后的發展趨勢是投資前必做的事情。如今,隨著日本單身人口比例上升,單身公寓的需求量在逐年增加,這也使得越來越多的投資者開始關注單身公寓今后的發展前景。那么,投資日本的單身公寓真的好嗎?日本單身公寓在未來的日本房地產市場真的有發展前景嗎?
投資海外房地產項目,首先要看購買人的目的,是投資需求還是剛需。如果是投資需求,就要看投資人對投資的收益是否有要求。對此,針對外地購房者,各個國際也相應出臺了一系列的政策法規以及相關的交易手續。當然,投資海外房地產項目還有一些注意事項。
最近,我們總是在說,英國脫歐倒計時,移民政策變動倒計時,當前是移民英國的最佳時機。有的朋友為了能移民英國,直接飛去英國買房,就是希望能通過買房的途徑移民英國。但在英國買房真的能移民嗎?
首先說明,本人從事移民服務十多年,并非房產方面的專業人士。對于房產相關的專業領域如建筑、設計等方面沒有發言權。但是,在多年的移民行業生涯中,有機會深入參觀了解世界多地的房產,包括北美、澳洲、歐洲和新加坡、香港等地的很多樓盤都有親身的實地考察經歷,也看了很多移民客戶在海外置業過程中的方方面面。此文提出的建議僅為個人觀點的分享。
近年來海外投資大熱,日本借由2020東京奧運會的助力,發展更為迅速,也吸引了越來越多買家的投資目光,但是提到日本買房稅費,大家都會心存疑慮,冗雜的稅費讓大家懷疑投資的價值,實際上在日本相對完善的房產市場中,不僅有比較成熟的征收體系,還有著與其相對應的減免制度,以促成社會公平。
歐洲國家移民大多為購房、護照移民,移民國家地產趨勢走向是很多投資人士關心的問題!一起來看下!
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