2019澳洲房產(chǎn)投資熱點在哪
投資市場主要是高層公寓房市場。另一方面，自住房市場由仍然需要居住的人構(gòu)成，因此這些地區(qū)的住房通常更傾向于保值，并且在經(jīng)濟(jì)衰退時更具抗沖擊性。
雖然很多經(jīng)濟(jì)專家并不看好2019年的按照房產(chǎn)市場，但由于大利亞房地產(chǎn)以其穩(wěn)定的國家經(jīng)濟(jì)和投資回報率高，還是吸引住了不少投資者。而澳洲地廣城市多，房產(chǎn)投資的熱點也不少，房產(chǎn)項目眾多，該選擇哪一個，才能保證手中資金最大限度的增值?和邦海外一起看看2019澳洲房產(chǎn)投資熱點在哪一文吧。
2018年，房地產(chǎn)市場一直是一個熱門話題，房價下跌與負(fù)債加劇，負(fù)扣稅改革，可負(fù)擔(dān)性等爭議性問題一直占據(jù)著悉尼和墨爾本的頭條新聞。
從漸漸沉睡的內(nèi)城區(qū)，到開始崛起的遠(yuǎn)郊，我們來看看房產(chǎn)專家們認(rèn)為他們眼中2019年澳洲房產(chǎn)的熱點將會在哪里。
投資市場主要是高層公寓房市場。另一方面，自住房市場由仍然需要居住的人構(gòu)成，因此這些地區(qū)的住房通常更傾向于保值，并且在經(jīng)濟(jì)衰退時更具抗沖擊性。
維州 | 墨爾本
由于人口增長強(qiáng)勁，良好的基礎(chǔ)設(shè)施，良好的承受能力和低空置率，墨爾本西區(qū)的獨立房是很好的投資。
熱點：St Albans
獨立房中位價：550,000澳元
5年資本增長率：61.8%
空置率：1.3%
平均待售天數(shù)：43
偏遠(yuǎn)地區(qū)
Geelong的獨立房由于人口增長強(qiáng)勁、良好的負(fù)擔(dān)能力、空置率低、市場待售天數(shù)下降以及基礎(chǔ)設(shè)施改善而具有良好的投資前景。
熱點：Newcomb
獨立房中位價：340,000澳元
5年資本增長：28.7%
空置率：0.9%
平均待售天數(shù)：23
新州 | 悉尼
西悉尼由于基礎(chǔ)設(shè)施的增加，例如50億澳元的Badgerys Creek機(jī)場、大學(xué)和醫(yī)院的升級、West Connex公路以及鐵路線的改進(jìn)，西悉尼的獨立房被認(rèn)為具有良好的投資價值。還有有限的庫存供應(yīng)及良好的自住房主數(shù)量。
熱點：Cranebrook
獨立房中位價：638,000澳元
5年資本增長率：67.8%
空置率：1.6%
平均待售天數(shù)：23
偏遠(yuǎn)地區(qū)
Newcastle的獨立房是一個不錯的選擇，因為該地區(qū)人口不斷增加，就業(yè)市場改善，空置率低，入門價格低于悉尼。
熱點：Kotara
獨立房中位價：620,000澳元
5年資本增長率：70.4%
空置率：1.6%
平均待售天數(shù)：24
昆士蘭 | 布里斯本
布里斯本北區(qū)的獨立房值得購買，原因是強(qiáng)大的州際移民、就業(yè)增長改善、與悉尼和墨爾本相比良好的負(fù)擔(dān)能力和低空置率。
熱點：Everton Park
獨立房中位價：583,000澳元
5年資本增長率：26.4%
空置率：2.5%
平均待售天數(shù)：30
偏遠(yuǎn)地區(qū)
陽光海岸的獨立房值得考慮作為投資，因為該地區(qū)人口增長強(qiáng)勁，基礎(chǔ)設(shè)施升級良好，失業(yè)率低，工資增長良好。
熱點：Buddina
獨立房中位價：737,000澳元
5年資本增長率：48.7%
空置率：2.3%
平均待售天數(shù)：34
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風(fēng)險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認(rèn)識投資風(fēng)險，自行核實相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。
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