“無協議脫歐”被否!英國房價怎么走
根據英國哈利法克斯銀行(Halifax)上周對外發布最新權威房價數據，截至今年2月底，英國房價的平均價格上漲至236,800英鎊(折合人民幣約230萬元)，較1月底的223,629英鎊足足上漲了超過13,000英鎊，相當于每天的房價平均價格增加470英鎊(約合人民幣約4千元)。
英國首相特蕾莎·梅和歐盟達成的“脫歐”協議再次被否，本來大勢已定的“脫歐”愈加路漫漫。回顧英國“脫歐”路的兩年，不得不感慨脫歐的艱難，其房價也隨著動蕩不安，讓投資者更趨向于觀望，那么“無協議脫歐”被否!英國房價又會怎么走呢，邦海外為您介紹。
12日，英國議會下院投票再次否決了英國政府與歐盟達成的“脫歐”協議。
13日，英國議會下院13日投票決定，反對英國在任何情況下“無協議脫歐”。
英國議會下院還投票否決了一項要求將“脫歐”日期推遲到5月22日的修正案。輿論認為，雖然議會下院反對“無協議脫歐”，但仍存在英國“無協議脫歐”的可能。
盡管英國仍在脫歐泥潭中尚未脫身，但英國地產備受歡迎。
根據英國哈利法克斯銀行(Halifax)上周對外發布最新權威房價數據，截至今年2月底，英國房價的平均價格上漲至236,800英鎊(折合人民幣約230萬元)，較1月底的223,629英鎊足足上漲了超過13,000英鎊，相當于每天的房價平均價格增加470英鎊(約合人民幣約4千元)。
英國2月房產平均價格，較去年同期上漲2.8%;較今年一月，環比增幅更是高達5.9%，創下了自1983年英國房產平均價有紀錄以來，房價增長的最快速度。
這份調查還指出，中國仍是英國最大的海外投資者，韓國、新加坡和以色列等國也加速了在英國的投資，由于都看好英國，因此，房地產的買方市場競爭越來越激烈。
英格蘭北部和中部地區房價增長最快
據房地產網站Zoopla稱，自英國脫歐投票以來，英國中部地區，英格蘭北部，威爾士和蘇格蘭的城市的房價增長最快。
其中，伯明翰上漲16%，曼徹斯特和萊斯特均上漲15%，愛丁堡和諾丁漢上漲14%，利茲和卡迪夫上漲12%，利物浦和謝菲爾德漲11%。
Zoopla表示，英國脫歐投票所帶來的經濟和政治不確定性影響在英國南部城市更為明顯，而缺乏可支付能力也是一個主要因素。
Zoopla的研究和洞察主管Richard Donnell表示，“房產表現最為強勁的城市在英格蘭東南部以外，其可支付能力仍然具有吸引力，就業水平正在上升。“
”我們預計當前的價格增長趨勢將在今年剩余時間內持續，價格上漲與英國大部分地區的收益一致，但增長率較低，倫敦和南部的房價也有所下降。倫敦房價將繼續下跌，集中在價格在過去十年中增長最快的倫敦市中心。 在倫敦更便宜的外圍和通勤區域，房價將繼續緩慢上漲。”
在秋季，第一太平戴維斯的團隊預測2019年英國房價增長1.5%，倫敦房價下跌2%，但西北和東部以及西米德蘭茲的房價在年內均上漲3%。
英格蘭銀行已經制定了一個極端的“硬脫歐”情景，其中涉及利率不斷上升以及房價在三年內跌幅高達35%。
第一太平戴維斯的預測不是基于這種“極不可能”的結果，而是基于銀行的中心案例，即利率逐步上升。
梅菲爾的房地產經紀人查爾斯麥克道爾說，對于非常富有的人來說，由杰里米·科爾賓領導的工黨政府可能會引起恐懼和無序的英國脫歐。但他說，有些人認為這種前景已經消退。
然而，這仍然是由政治因素驅動的市場。
哈里斯先生說：“我的觀點是，如果我們得到[脫歐]交易，我們可能會有一些反彈，即使是市場繁榮 - 這也是買家的想法。” “這里似乎沒有多少中間立場：它可能是一個好年頭，也可能是一個非常困難的一年。”
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