葡萄牙房產選擇需要注意什么
移民葡萄牙，只需要購買一套50萬歐元的房產即可全家移民，可以說是沒有任何的附加條件，性價比是真的高。畢竟是買房移民，此環節也最重要，操作失誤申請者很可能移民失敗。那么移民葡萄牙申請者應該如何購買房產呢？下面來看看邦海外移民專家的分析。
隨著經濟條件變好，人們的生活水平不斷提高，移民已經成為了當下人們追求更高生活質量的唯一選擇。傳統移民大國澳美加新門檻太高，與之相比歐洲的買房移民要求就低很多，尤其是移民葡萄牙，只需要購買一套50萬歐元的房產即可全家移民，可以說是沒有任何的附加條件，性價比是真的高。
畢竟是買房移民，此環節也最重要，操作失誤申請者很可能移民失敗。那么移民葡萄牙申請者應該如何購買房產呢？下面來看看邦海外移民專家的分析。
一、移民葡萄牙必須買什么樣的房子
投資者在葡萄牙可以買價值50萬歐或以上的房產，如實是買的多套的話，其總價值在50萬歐元以上也是可以的。
二、是用來自住還是投資？
1、自住：如果是自住則需要考慮孩子的教育情況，建議購買里斯本的房產，里斯本教育設施健全，生活便利，交通也是非常方便的。
2、投資：如果不是自住，也就是移民不移居，那么建議投資里斯本的高端商鋪和公寓，這類房產收益相對較高，投資收益每年達3-5%左右，這些包租協議一般都是五年一簽，投資者不必擔心中間的市場變化狀況。
三、詳細的葡萄牙買房流程
在葡萄牙購房主要流程如下：
1、在葡萄牙購置房產，首先需要簽訂一份約定買賣協議，在該協議中，當事人承諾在限定期限內簽訂一份最終的買賣協議。該協議需要列明交易的主要條件，也會首期付款的內容。通常情況下，首期付款金額由當事人協商，一般為房價的10%~30%。
2、簽訂該約定協議后，需要在既定的日期辦理房產所有權證，該日期即為該房產轉讓的日期。為了出具所有權證，在簽訂證書之前，必須繳納房產轉讓稅和印花稅。有時，首期付款是在簽訂約定買賣協議和簽訂最終協議之間支付的。總體來說，最終協議簽訂時，需要全額支付款項。
總的來說，移民葡萄牙購買房產的流程還是比較簡單的，大多數的申請者都是會選擇將具體的操作流程交給移民公司辦理，這就叫專業的人做專業的事。不過近幾年，移民葡萄牙購買房產的人是越來越多了，競爭也是越來越激烈，邦海外移民提醒各位對葡萄牙感興趣的投資者，應趁早辦理，以免錯過最佳機遇。
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