倫敦租房那些事兒
華人在海外生活，最重要的要數住房問題了。有的人可能是工作幾年，或者留學一段時間，一般租一套房子就可以了。但如果租的房子不舒服，無論是學習還是生活，都無法安心。那如何避免雷區，找到合適的房子呢?
華人在海外生活，最重要的要數住房問題了。有的人是工作幾年，或者留學一段時間，一般租一套房子就可以了。而在英國，倫敦則是租房熱門城市之一。但如果租的房子不舒服，無論是學習還是生活，都無法安心。那如何避免雷區，在倫敦找到合適的房子呢?
租房前調查好
不止國內有黑中介，國外也有。曾有留學生想要早些入住，匆忙之下，隨便找了家中介機構，在中介的“忽悠”相中一間貌似還不錯的房屋，但實際上如何呢?
入住這棟房子后，卻發現“理想很豐滿，現實很骨感”。明明合約寫的是“包網費”，中介讓他們用房東的網。誰料想，完全連不上網，在家里無法工作學習。
由于入住前沒有仔細檢查，又發現該套房子存在諸多問題，當他們試圖聯系房東，中介卻說不能提供房東的聯系方式，也拒絕修理和清理房屋。
當他們打算搬出去，去和中介協商，中介以租房簽約一年為由，“強迫”他們繼續住在那里。
最后，還是靠著他們據理力爭，終于聯系到房東，才把這些事情解決。但他們也已身心俱疲，由于合約沒到期，只能繼續住到合約到期為止。
根據上述案例，我們也看出租房時要小心謹慎，需要檢查確認的都確認好，那具體需要注意哪些事情呢?
檢查所有的“白色電器”
所謂的白色電器包括：洗衣機、冰箱、空調、微波爐、洗碗機等。在挑選房屋的時候，應確保這些電器都能夠正常使用。如果發現任何問題，一定要在入住前聯系房東解決。
在簽字前，還需要認真確認合同中房東承諾提供的電器設備包含哪些。如果是合同中，房東確認提供的電器，對方就有義務保證這些電器正常運行，之后出現故障問題，房東也有義務承擔維修責任。
檢查水壓
如果是首次看房，一定要注意水龍頭和淋浴的水壓。如果水壓不足會給日常生活帶來極大的不便，而這一點又很容易在看房的時候被忽略。
注意合同中的解約條款
關于合同中的解約條款并沒有絕對的規定，需要租客和房東共同確認。
為房屋內的物品列出詳細的清單
將房屋內的物品一一列在清單上，并由雙方簽字確認。如果在檢查時，發現某樣物品已經損壞，最好拍照并讓房東簽字確認。
這樣在退租的時候，能保證自己不會因為本身就已經損壞的設施付費。
搞清楚自己要付多少押金
在法律層面來講，并沒有明文規定租房時，房客應該付多少押金。一般情況下，一個月的房租費用是比較通行的標準。但是房客應該繳納多少押金，是取決于雙方的協商的。所以在自己為合同簽字前一定要和房東就押金問題協商清楚。
整租?合租?
即使是搬入的合租房，房客也應該享受作為普通租客的各項權利。但是需要注意的是，在簽訂合同時，自己的名字是否作為房客出現在合同上。如果自己的名字不在合同中，那么房東無權強制你付房租。但這也意味著，合同上的租客有權利隨時將你掃地出門。
無論是買房還是租房，這里都要成為的是自己的家，應該仔細去對待。也為了自己的權益不受損傷，在外旅居的華人們應當看清陷阱。希望這篇文章可以幫到您海外租房避免損失。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
- 英國大選塵埃落定，未來英國移民走向基本定調！
- 英國發布2024年Q1簽證數據！大選在即政策多變，提前規劃身份！
- 英國十年永居政策重大調整，取消548天離境總時長限制！
- 《2024年英國畢業生就業市場報告》發布，這些學校學生更有就業優先權!
- 英國發布2024年春季預算案！多項減稅！多重福利！利好投資者/工薪/養娃/房東...
- 英國發布2023年度簽證數據，創新創始人簽證年度獲批增長82%！
- 2024年目標減少30萬凈移民！3月起，英國多項簽證收緊措施陸續生效！
- 定了！2月6日起，英國移民醫療附加費正式漲價！
- 英國移民新利好！英國簽證醫療附加費漲價日期將短暫延遲！
- 領跑歐洲！英國或將成為未來15年經濟增速更快的歐洲主要經濟體！
移民
關于我們
滬公網安備 31010602006652號