新加坡房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀走勢(shì)分析
新加坡一直是投資者投資房產(chǎn)極其看中的一個(gè)地方。雖然這幾年新加坡政府對(duì)房產(chǎn)采取了降溫措施，但新加坡政府還表明，在房產(chǎn)方面，它積極采取措施保持市場(chǎng)穩(wěn)定并防止形成危險(xiǎn)的泡沫，這樣看來(lái)，新加坡房地產(chǎn)投資的價(jià)值和機(jī)會(huì)還是巨大的。
新加坡一直是投資者投資房產(chǎn)極其看中的一個(gè)地方。雖然這幾年新加坡政府對(duì)房產(chǎn)采取了降溫措施，但新加坡政府還表明，在房產(chǎn)方面，它積極采取措施保持市場(chǎng)穩(wěn)定并防止形成危險(xiǎn)的泡沫，這樣看來(lái)，新加坡房地產(chǎn)投資的價(jià)值和機(jī)會(huì)還是巨大的。
在2019年新加坡房地產(chǎn)有幾項(xiàng)重要趨勢(shì),可供各位參考。
第一,在2019年的新加坡房地產(chǎn)銷(xiāo)售量仍是非常可觀的。雖然在去年7月份推出的降溫措施導(dǎo)致去年房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售放緩，但,今年預(yù)期房屋銷(xiāo)售量依舊強(qiáng)勁，預(yù)估銷(xiāo)售數(shù)為19,000-22,000單位。我們可以看出,事實(shí)上,新加坡房市是沒(méi)有因?yàn)檎叨禍氐摹?/p>
第二,2019年將陸續(xù)推出60多個(gè)新項(xiàng)目，以已往的市場(chǎng)與營(yíng)銷(xiāo)脈動(dòng)來(lái)看,今年新屋銷(xiāo)售可能會(huì)有所回升,由于全球經(jīng)濟(jì)脈動(dòng),預(yù)期在2019年總體房市的價(jià)格增長(zhǎng)趨緩,約在1-3%左右,而新房因土地收購(gòu)價(jià)格較高,漲幅微調(diào)至1-4%,而,2018年集體收購(gòu)市場(chǎng)放緩，在2020年中期,新屋供應(yīng)量會(huì)大幅下降。因此,欲買(mǎi)新房的客戶要把握在2020年中前推出的新房產(chǎn)項(xiàng)目。
第叁,在私人住宅租賃市場(chǎng)，據(jù)預(yù)測(cè),2019年竣工量將下降2%,明年(2020)竣工數(shù)量可能會(huì)達(dá)到新低，使2019年的房屋租賃需求量應(yīng)該會(huì)有所上升，而租金也應(yīng)該會(huì)穩(wěn)定在如今的水平上。
從這幾個(gè)方面來(lái)看，在2019年新加坡房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的前途也是非常光明的。新的一年，房產(chǎn)行業(yè)也會(huì)有不同于2018年的地方。但用長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光來(lái)看，房產(chǎn)行業(yè)依舊是一個(gè)值得投資的好選擇，因?yàn)闃鞘械膬r(jià)格變動(dòng)幅度不會(huì)太大，而且還是會(huì)有一定程度的增長(zhǎng)的。政府對(duì)于房產(chǎn)行業(yè)雖然也會(huì)采取一定的降溫措施，但基本上只會(huì)減緩房?jī)r(jià)上漲的速度，并不會(huì)使房?jī)r(jià)降低太多。而各個(gè)房地產(chǎn)公司基本上都會(huì)加大對(duì)空地的開(kāi)發(fā)，建立更多的房產(chǎn)以供居民居住，房源也會(huì)得到充分的開(kāi)發(fā)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，最重要的就是房?jī)r(jià)了。
2019年的房?jī)r(jià)會(huì)比較穩(wěn)定，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況選擇滿意的在自己接受范圍內(nèi)的房產(chǎn)。如果您需要了解更多，歡迎咨詢我們的在線客服。
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