新加坡房產政策：私宅租約短于3個月違法！
在新加坡生活左右逃不過“租房”兩個字，很多人在新加坡擁有了屬于自己的房子，為了減輕房貸壓力，選擇把自己家閑置的房間租出去……但是在新加坡，不是你想怎么租就怎么租的，有很多條條框框限制著你!
在新加坡生活左右逃不過“租房”兩個字，剛來新加坡的時候我們是租房的房客。經過多年的打拼和奮斗，我們終于在新加坡擁有了屬于自己的房子，為了減輕房貸壓力，很多人選擇把自己家閑置的房間租出去……
但是在新加坡，不是你想怎么租就怎么租的，有很多條條框框限制著你!
新加坡市區重建局宣布，維持現有條例，規定私人住宅短期住宿的最短租期為至少三個月。
就在很多私宅的屋主都在期待著政策放寬，可以將自家的房間短租出去賺點小錢之際，新加坡當局經過廣泛咨詢以及考慮各方的意見后，決定不放寬這項條例。
新加坡租房政策
大家都知道，新加坡的房屋一般分為政府組屋和私人住宅，對于政府組屋來說如果房東想要把房子或者房間出租出去，必須出租至少6個月，短租是絕對不允許的，一旦被發現，輕則罰款，重則組屋都會被沒收!
不過新加坡政府對于私人住宅的出租規定相對來說沒那么嚴格。在2017年7月之前，政府規定私人住宅的整間或房間如果出租至少6個月，但是，2017年7月，新加坡市區重建局表示放寬私人住宅的最低出租期限，從原本規定的至少6個月，縮短到至少3個月。
盡管如此，一些短租平臺還是認為這項規定太嚴苛，希望新加坡當局能推出更寬松的政策。市區重建局終于宣布了決定，不會放私人住宅的租房條款。這就意味著，Airbnb和HomeAway等短租平臺在新加坡提供少于3個月的租房服務都是屬于違法的行為。
小編在此提醒大家，如果你現在還在通過網絡短租平臺將自己的房子短租出去，那可要小心了!新加坡政府將會加強執法，對付私宅違規短期出租的行為。
市建局表示接下來將進一步加強執法，管制短租房行為。違規者可被罰款多達20萬新元，坐牢最長達12個月或者兩者兼施。
新加坡租房條款
在坡島租房條件多，而且定期就更新、修改法案!一不小心就要觸犯法規，大家可別在被罰哭之后，才發現犯了法。小編總結了租房新規，在坡島這幾類人一定要注意，如此租房、觸犯法律!
1、對于政府組屋，如果房東想要把房子或者房間出租出去，必須出租至少6個月。
2、2017年5月15號起，市建局規定出租一整套公寓無論大小，里面的私宅合租租客(租客互相無親屬血緣關系)總人數不能超過6人!所以，千萬別把公寓當成沙丁魚罐頭，租給很多人了!
3、根據規定，WP的持有者(建筑、生產、海事、加工行業)不可以租整套的組屋，只有馬來西亞籍的可以。
但是馬來西亞籍的WP租了整套組屋之后，不能夠分租給其他人!那非馬來西亞籍WP怎么辦?就只能租個別的房間了？
據了解，這次修訂的出租條例是新加坡政府一個長期計劃，目的是為了讓非馬國籍WP，能夠居住在政府特別興建的客工宿舍，和帶有相關設施的工人宿舍里，從而能更好地滿足WP的生活需求。
4、如果房客違規，將租住的房子轉租給其他人，那么房東有權終止租約，并且可以舉報違例的房客。
以上就是有關新加坡租房規定的內容介紹，最后小編要提醒大家，千萬不要鋌而走險，因小失大，否則被罰哭了后悔都來不及!對于新加坡租房的各項規定，你怎么看呢?
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