準備在布里斯班置業,需要知道哪些事情?

布里斯班(Brisbane),昆士蘭州首府和主要港口,也是澳大利亞的第三大城市,面積約1200平方公里,常住人口為230萬左右。對于購買澳洲房產的人們來說,除了悉尼和墨爾本,布里斯班也是不錯的選擇。如果我們準備在布里斯班置業,需要知道哪些事情?

布里斯班(Brisbane),昆士蘭州首府和主要港口,也是澳大利亞的第三大城市,面積約1200平方公里,常住人口為230萬左右。對于購買澳洲房產的人們來說,除了悉尼和墨爾本,布里斯班也是不錯的選擇。如果我們準備在布里斯班置業,需要知道哪些事情?
布里斯班臨近南回歸線,屬亞熱帶氣候,一年內晴天天數最多的城市,故有“陽光之城”的美譽。而作為一個以旅游帶動經濟增長的城市,布里斯班每年旅游業產出至少28億的經濟產值。作為澳大利亞的“智慧之州”,一個富有創意與發明的多元文化中心,布里斯班為學子們提供了優異的學習環境。
布里斯班購房的理由
1.三大首府城市中,房價最低,過去30年住宅價格增長27倍
2.三大首府城市中,出租率最高,空置率低至2.1%
3.三大首府城市中,租金回報率最高,達6%以上
4.三大首府城市中,晴天天數最多,超過260天
5.三大首府城市中,機場客運量增長最快
6.三大首府城市中,經濟增速及就業率最高
7.國際移民優選目的地,移民占總人口近三成
8.旅游經濟超28億,一小時黃金旅游圈
9.1342億澳幣基礎設施建設是澳洲歷史上最大的公共基礎設施投資
10.坐擁澳洲最佳名校——昆士蘭大學、昆士蘭科技大學、格里菲斯大學
布里斯班購房的優勢
永久產權:區別于國內70年房產,布里斯班房產均為永久產權,無房產稅遺產稅,可世代相傳。
人口數量多:據最新數據,布里斯班人口已經突破230萬,位居澳洲第三,增長率為2.3%。
租金收益可觀:過去一年里,布里斯班的空置率低于3%,CBD空置率更低至1.6%,租金回報率高達5.72%。
旅游產業旺盛:陽光之城布里斯班,每年產出至少28億的經濟產值。
持有費用低:布里斯班房產持有費用僅有市政費、排污費、物管費以及房屋保險費等。
銀行借貸條件寬松:購房借貸成本為3.5%-7%之間,海外置業者可申請房貸,最高貸款比例70%。
政府未來基建:《昆士蘭基礎設施建設計劃》斥資逾1342億澳元用于以布里斯班為核 心的基礎設施建設,是有史以來最大規模的基建規劃。
布里斯班購房要求
購買條件:外國買家持有效護照,通過申請FIRB,購買布里斯班全新住宅。
產權:布里斯班房產均為永久產權,且無房產稅遺產稅。
房屋面積:布里斯班房產面積均為用戶使用面積,無公攤面積。
付款方式:簽署合同時首付10%,剩余90%在房屋交割時交付。
房貸政策:布里斯班房貸比例可高達70%,且還款時間長達30年。
以上就是準備在布里斯班置業,需要知道哪些事情的相關內容,希望對您有所幫助。如果您對布里斯班買房有其他疑問,歡迎咨詢我們的在線客服,我們將會以最專業的態度和顧問為您提供定制化的服務。
風險提示:海外房產信息由開發商/項目方提供,請投資者充分認識投資風險,自行核實相關信息,謹慎投資。

- {{errorItem}}
- 澳洲25-26財年,各州州擔保最新政策變化/開放申請日期匯總!
- 最新丨澳大利亞各類移民簽證審批時間更新(截至9.24)
- 官宣!澳洲簽證含金量再飆升,中國公民持澳簽=8國免簽!直接入境日/韓/新西蘭~
- 頭條速覽 | 香港降低投資移居門檻,加拿大再邀教育類移民直降17分,昆州州擔今日開放
- 剛剛!澳洲正式官宣25-26財年移民配額!
- 頭條速覽 | 澳洲新財年189首邀狂發PR,馬耳他永居卡費用上漲
- 頭條速覽 | 美國簽證重磅收緊,澳洲移民語言要求大改,希臘8月起入境有新規
- 今日起,澳洲技術移民語言PTE分數大改,八炸難度上升!
- 最新丨澳大利亞新財年各類移民簽證審批時間更新
- 一周熱點 | 中澳達成多項重磅協議簽證或放寬,英國新法案允許愛爾蘭人免試拿國籍
- 頭條速覽 | 澳洲簽證費用全面上漲,美國發布二季度EB-5數據,英國公布工簽新政
- 頭條速覽 | 香港新增技術專才落戶計劃,澳洲簽證新規7月生效,英國一季度簽證數據發布
- 7月起, 澳洲簽證多項新規生效!門檻提高,費用上漲!
- 重磅官宣!南澳NIV州提名通道正式開啟,搶占先機!
- 2025全球最佳城市排行榜公布,澳洲兩城躋身TOP10!中澳關系回暖,移民正當時!
- 澳洲大選落幕,未來三年政策走向已定?!
- 最新丨澳大利亞各類移民簽證審理時間更新(截至2025.4.24)
- 澳洲北領地MINT基金項目PIIF 7公布,一步到位拿PR,全球限量50名!
- 最新丨澳大利亞各類移民簽證審批時間更新(截至2025.3.31)
- 澳2025-26財年預算案出爐:移民政策大調整,未來4年凈移民逐步砍至22.5萬/年!