新加坡買房，有沒有房產稅？
在海外置業的投資者，大多都聽過房產稅，甚至聽說過房產稅很高的傳聞。那么，如果我們準備在新加坡置業，新加坡有沒有房產稅這么一說?
在海外置業的投資者，大多都聽過房產稅，甚至聽說過房產稅很高的傳聞。那么，如果我們準備在新加坡置業，新加坡有沒有房產稅這么一說?
新加坡有房產稅嗎
新加坡當然也有房產稅，每逢年底的時候，新加坡的有房一族們都會收到來自稅務局(IRAS)的問候，提醒他們“年底了，該交房產稅了”!房產稅是新加坡政府針對房產所有者征收的財產所有稅。征收對象面向全部房產所有者(包括組屋，公寓，有地住宅，商業和工業地產等)，無論是新加坡公民還是外籍人士，房產稅都按統一標準計算。這就給大家科普一下新加坡房產稅的分類和計算方式。
買家印花稅
在新加坡購買房產所需繳納的稅金，稱為印花稅金。有2種印花稅金將影響大家買房，分別是買方印花稅金 ( 簡稱BSD ) 和額外買方印花稅金 ( 簡稱ABSD ) 。
買方印花稅金
買方印花稅金(BSD) 是按買價或市價，以其的較高者為準來計算。
額外買方印花稅金
只有部分買家需要支付額外買方印花稅金(簡稱ABSD)。以下買家不需要支付ABSD：
1.商用房產或工業房產的買家
2.在購買房子當時沒有擁有任何私人房產的新加坡公民
3.購買政府組屋或執行共管公寓的新加坡公民
新加坡公民
如果你在新加坡擁有1間私人房產，應支付的額外印花稅金是買價/市價的的7%，以其的較高者為準來計算。
如果你在新加坡擁有2間以上的私人房產，應支付的額外印花稅金是買價/市價的的10%， 以其的較高者為準來計算。
新加坡永久居民
如果你在新加坡沒有擁有任何私人房產，應支付的額外印花稅金是買價/市價的的5%，以其的較高者為準來計算。
如果你在新加坡擁有1間私人房產，應支付的額外印花稅金是買價/市價的的10%，以其的較高者為準來計算。
外國人或買家不是個人 (公司)
在購買房產時，無論你有多少間房產，應支付的額外印花稅金是買價/市價的的15%，以其的較高者為準來計算。
如果買家是2位或以上，額外買方印花稅金將會是以應支付的較高印花稅%計算。
案例1： 如果一位新加坡公民要和一位外國人一起購買房產， 應支付的額外買方印花稅金是15%。
案例2： 如果一位新加坡公民要和另一位在當時要購買房產時，已經擁有2間房產， 應支付的額外買方印花稅金是10%。
以上就是小編今天為大家帶來的關于新加坡買房，有沒有房產稅的相關內容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供定制化的服務。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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