2019在柬埔寨金邊生活定居花費(fèi)多嗎
隨著柬埔寨投資政策的不斷放寬，進(jìn)一步推動(dòng)了國(guó)內(nèi)投資者在柬埔寨置業(yè)的熱情，前去柬埔寨工作投資定居的人也越來(lái)越多，那么在柬埔寨買房后，如果想要在柬埔寨金邊定居，生活花銷是一筆多大的支出呢?下面就隨邦海外小編一起來(lái)看下吧!
隨著柬埔寨投資政策的不斷放寬，進(jìn)一步推動(dòng)了國(guó)內(nèi)投資者在柬埔寨置業(yè)的熱情，前去柬埔寨工作投資定居的人也越來(lái)越多，那么在柬埔寨買房后，如果想要在柬埔寨金邊定居，生活花銷是一筆多大的支出呢?下面就隨邦海外小編一起來(lái)看下吧!
2019在柬埔寨金邊生活開(kāi)銷：
住房方面
以柬埔寨金邊房產(chǎn)為例，基本上租金低于其他發(fā)達(dá)國(guó)家，即使在同類東南亞國(guó)家中也是性價(jià)比高的城市。一套金邊公寓月租金大約500-700美金，在世界前500大城市，租金排名第344名。
餐飲方面
本地的餐飲是便宜的，一頓午餐2美金，除非你要到餐廳吃大餐，不然很多水果，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)的食物都只有1美金起跳而已。正常消費(fèi)的情況下，一個(gè)人平均每月的伙食費(fèi)不超過(guò)200美金。不過(guò)進(jìn)口的東西就會(huì)比較貴，所以在購(gòu)買上面要注意價(jià)錢。
交通出行
柬埔寨讓人最稱羨的就是有嘟嘟車了，在這邊就算沒(méi)有自己的車，還是可以像大老板一樣，出門都有車接送。如果你是用打車軟件叫嘟嘟車，在市區(qū)內(nèi)基本上都一美元左右而已，如果用GRAB的折扣碼，有時(shí)后還免費(fèi)或是幾千瑞爾而已。但是如果你在路邊攔車，基本上都是3美金起跳。
柬埔寨金邊買房定居要準(zhǔn)備多少錢
想要在柬埔寨定居，首要解決的問(wèn)題就是住宿，在柬埔寨你可以選擇租房，也可以選擇買房，而在柬埔寨買房或者租房不同的區(qū)域、不同的房產(chǎn)類型價(jià)格都是不同的。
選擇在柬埔寨租房定居：
在金邊熱門的外籍聚居地是萬(wàn)景崗1、2、3分區(qū)，以及俄羅斯市場(chǎng)(都德崩分區(qū))、四臂灣區(qū)、河邊。出租的房源在暹粒市和西哈努克港都大體類似。兩地的市場(chǎng)都在成長(zhǎng)，每天都會(huì)有更多的公寓或公館投放市場(chǎng)。
在柬埔寨，住房的類別多樣，價(jià)格彈性度很大。您可以以低至200美元或高達(dá)2,000美元的月租價(jià)格，租到面積大小各異的住所。
通常，您通過(guò)一個(gè)地產(chǎn)中介的幫助可以找到合適的住處。中介的傭金是由房東承擔(dān)的，所以您所費(fèi)無(wú)幾。在柬埔寨，也和其他國(guó)家一樣，租房子通常需要支付押金，金額視租約時(shí)長(zhǎng)而定，在入住前預(yù)付一個(gè)月的租金。
大多數(shù)房東會(huì)在租金以外向您收取電費(fèi)。費(fèi)用通常在25美分一度電。有時(shí)，房東會(huì)在這點(diǎn)上耍一點(diǎn)小心眼。仔細(xì)閱讀您的合約后才好簽字哦!
選擇在柬埔寨買房定居：
在柬埔寨，現(xiàn)在金邊和西港是柬埔寨炒的比較熱的區(qū)域，金邊不用說(shuō)，柬埔寨首都，正常公寓房?jī)r(jià)在2000到2500美金/平米，美金哦!中心區(qū)域的在3000美金/平米(帶地皮的1層只能柬埔寨本地人買，外國(guó)人買不了，只能買2層以上的)位置不一樣，項(xiàng)目的品質(zhì)不一樣，價(jià)格有一定的浮動(dòng)空間。至于西港呢，屬于正在開(kāi)發(fā)的旅游度假區(qū)，遠(yuǎn)觀海的房?jī)r(jià)在1500到2000美金/平米，一線臨海的海景房(就是走個(gè)50步100步的就能下水了)賣到2500到3000美金/平米。
自2012年以來(lái)，金邊房?jī)r(jià)從原來(lái)的1000美元/平漲到如今的3000到3500美元/平，年均漲幅大于15%，部分地區(qū)房?jī)r(jià)表現(xiàn)甚至高達(dá)25%的漲幅。租金方面，目前金邊公寓租金投報(bào)率保守預(yù)估約8%-10%，核 心區(qū)域投資回報(bào)率高達(dá)12%-20%。出租比例80%-95%，持有時(shí)的空房率極少。
相比于中國(guó)大城市的商品房，柬埔寨房?jī)r(jià)不僅便宜，而且都是按實(shí)用面積計(jì)價(jià)。50平方米左右的公寓，大小跟國(guó)內(nèi)70-80平方米的差不多，而且都是精裝修，還有齊全的游泳池、健身器材等設(shè)施，這些在國(guó)內(nèi)很少能同時(shí)擁有。最重要的是柬埔寨房產(chǎn)回報(bào)率和升值前景毫不遜色于國(guó)內(nèi)一線城市，甚至遠(yuǎn)超。
柬埔寨的房子租金回報(bào)率基本穩(wěn)定在6%-8%，基本上10年的時(shí)間就能拿回投資本錢。這也意味著，柬埔寨房產(chǎn)本身處在一個(gè)健康的市場(chǎng)環(huán)境里，房子具有保值性，資產(chǎn)配置風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，發(fā)展穩(wěn)健。
以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于2019在柬埔寨金邊生活開(kāi)銷大嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供定制化的服務(wù)。
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