柬埔寨旅游+買房,細說金邊游玩投資攻略!

隨著國內房地產形勢的嚴峻,越來越多的投資者開始將目光轉向東南亞,柬埔寨金邊更是備受廣大投資者喜愛的投資目的地之一。很多人在柬埔寨旅游的同時,更明確了要在柬埔寨投資的計劃,下面我們為大家分享柬埔寨旅游+買房,細說金邊游玩投資攻略!

隨著國內房地產形勢的嚴峻,越來越多的投資者開始將目光轉向東南亞,柬埔寨金邊更是備受廣大投資者喜愛的投資目的地之一。很多人在柬埔寨旅游的同時,更明確了要在柬埔寨投資的計劃,下面我們為大家分享柬埔寨旅游+買房,細說金邊游玩投資攻略!
柬埔寨金邊房產投資現狀分析:
根據國土規劃和建設部最新的一份報告顯示,到2030年,包括金邊市在內的全國各大城市,人口數量將從目前的300萬人增至700萬人。
人口的增長將帶動住房需求量的增加,即2030年,居民住房需求量將增長至85萬棟,也就是說每年需為居民提供5萬棟住房。
根據某房地產公司2018年的調查報告顯示,2025年,金邊市的常駐人口將增長至450萬人次,屆時更多市民將會選擇入住公寓,原因如下:
一、不動產價格,尤其是房價升高,中等收入的居民沒有能力在城市買房,因此只能在市郊區買房,這將給日常生活造成不便。
二、大部分上班族更愿意選擇居住在靠辦公地點的公寓。
二、科技的發展將提高人們的生活質量和水平,比如外賣等服務。
某房地產公司經理表示,目前金邊市的人口還不算多,人口密度為每平方公里2000人次,但道路交通狀況不太好,經常堵車,而泰國的曼谷和越南的河內,這些城市的人口密度為每平方公里達4000至5000人次,但堵車現象沒那么的嚴重。
為什么金邊如此吸引人呢?不說房地產投資機會,當你去金邊考察時,下面的景點就給你足夠的理由:
金邊(Phnom Penh),是柬埔寨的首都,也是柬埔寨最大都市,同時是政治、經濟、工業、文化、旅游中心。座落在湄公河、洞里薩湖、巴沙河之間三角洲地帶的金邊,曾經被西方人稱為“亞洲珍珠”、“東方巴黎”,而華人則習慣形象的稱這片土地為“四臂灣”。
寧靜下來的金邊,掩藏不住她神秘而迷人的風姿。法國風格建筑物遺跡散落在金邊城四周,熙熙攘攘的人群在極富民族風情的大街上涌動。
每到周六和周日,金邊城區河邊一帶,更是生機勃勃。這里沒有亞洲其他城市的嚴重污染,金邊的魅力就在于這里繁茂的林蔭大道、具有殖民色彩的建筑物和穿著橙紅色長袍的僧侶等。
柬埔寨熱門旅游景點介紹:
01、獨立紀念碑
獨立紀念碑是為紀念1953年11月9日柬擺脫法國殖民統治,獲得完全獨立而建。
1958年3月落成,高37米,共7層,上有蛇神(柬文化象征)100條。每年獨立節時,柬國王或國王代表都在此舉行隆重的慶典。來訪的外國元首也多到這里獻花圈。
交通小貼士
地址:Corner of Sihanouk and Norodom boulevards, Phnom Penh, Cambodia
獨立紀念碑位于諾羅敦大道與西哈努克大道交叉的十字路口,金邊皇宮的南側,可步行前往,或乘突突車前往。
游玩小貼士
門票:無需門票
02、金邊皇宮
金邊皇宮也稱四臂灣大王宮,因位于上湄公河、洞里薩河、下湄公河與巴薩河的交匯處而得名,是諾羅敦國王于1866-1870年建造的,由柬埔寨的頂尖建筑師所設計,是柬埔寨國王的皇宮。
王宮的建筑具有高棉傳統建筑風格和宗教色彩,宮殿均有尖塔,代表繁榮;殿身涂以黃、白兩色,黃色代表佛教,白色代表婆羅門教。
王宮最初為木結構,后改建為水泥結構,但保持了原來的風貌。王宮周圍回廊的壁畫,是40位藝術家精心繪制的印度神話故事。
交通小貼士
地址:Sothearos, between Street 240 & 184, Phnom Penh, Cambodia
金邊皇宮位于金邊市中心,可步行前往,或乘突突車前往。
游玩小貼士
門票:皇宮門票6.5美元,內中包含攝影攝像許可費;中文導游10美元/小時
開放時間:8:00-11:00,14:00-17:00,閉館前1小時停止入內
03、銀殿
銀殿,又稱銀閣寺,建于1892年至1920年間, 于1962年依據柬埔寨傳統建筑重修,地板由5329塊各重1.125公斤的銀磚鋪成,共5噸重,故稱為銀閣寺,加上寺內數百件國寶級金銀寶物,所以又稱為金銀閣寺。
因寺內供奉玉佛又稱玉佛寺。寺中央有一座18k金打造的佛像,重90kg,佛身上鑲有9584顆鉆石,最大的一顆鑲在佛身胸前,重25克拉。這尊佛像是為了紀念西索瓦國王打造的。
交通小貼士
地址:Phnom Penh, Cambodia
銀殿位于金邊皇宮內,可步行或乘嘟嘟車抵達皇宮后步行前往。
游玩小貼士
門票:無需門票
開放時間:7:30-11:00;14:00-17:00
04、柬埔寨國家博物館
柬埔寨國家博物館建于1913年,目前館內收藏有4-10世紀、吳哥王朝等時期的手工藝品及雕刻藝術品,數幅法國攝影師拍攝的吳哥照片,以及很多吳哥窟雕塑的真品。在前往吳哥窟之前先來做做功課會很有幫助。
博物館是開放式設計,十分美觀,異國風味十足。中央建有一座小亭,供奉了一尊神像,周圍有四個人造荷花池,以草圃及長凳相間,有如一道道隔音墻,阻隔了館外鬧市的喧囂,任憑游人靜靜游賞。
交通小貼士
地址:13th St., Between 178th and 184th Sts., Phnom Penh, Cambodia
博物館靠近金邊皇宮北門,建議步行前往。
游玩小貼士
門票:門票5美元,可以現場參加英文導游的團隊游,約3美元/小時。
開放時間:8:00-17:00,16:40停止入場
05、烏那隆寺
烏那隆寺,是金邊最大、最古老的寺院,內有金邊最大的佛塔。Ounalom意為“眉毛”,傳說佛塔中藏有一位高僧的眉毛。
塔中供奉著1890年從錫蘭迎回的佛舍利子,因此很多達官顯貴喜歡在寺中修建骨灰塔,好把先人的骨灰存放在佛的身邊,逐漸形成了塔群。現在這里是柬埔寨佛教組織的總部,可以看到僧侶們讀書、討論的生活場景。
交通小貼士
地址:Sothearos Boulevard, Phnom Penh, Cambodia
烏那隆寺位于洞里薩河邊,國家博物館出來往北,沿13街繼續往北走,到154街右拐(東)即達。
游玩小貼士
門票:無需門票
以上就是小編今天為大家帶來的關于柬埔寨旅游+買房,細說金邊游玩投資攻略的相關內容,希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解,可以直接咨詢我們的在線客服,我們將會以最專業的態度和顧問為您提供定制化的服務。
風險提示:海外房產信息由開發商/項目方提供,請投資者充分認識投資風險,自行核實相關信息,謹慎投資。
