柬埔寨旅游+買房，細說金邊游玩投資攻略!
隨著國內房地產形勢的嚴峻，越來越多的投資者開始將目光轉向東南亞，柬埔寨金邊更是備受廣大投資者喜愛的投資目的地之一。很多人在柬埔寨旅游的同時，更明確了要在柬埔寨投資的計劃，下面我們為大家分享柬埔寨旅游+買房，細說金邊游玩投資攻略!
隨著國內房地產形勢的嚴峻，越來越多的投資者開始將目光轉向東南亞，柬埔寨金邊更是備受廣大投資者喜愛的投資目的地之一。很多人在柬埔寨旅游的同時，更明確了要在柬埔寨投資的計劃，下面我們為大家分享柬埔寨旅游+買房，細說金邊游玩投資攻略!
柬埔寨金邊房產投資現狀分析：
根據國土規劃和建設部最新的一份報告顯示，到2030年，包括金邊市在內的全國各大城市，人口數量將從目前的300萬人增至700萬人。
人口的增長將帶動住房需求量的增加，即2030年，居民住房需求量將增長至85萬棟，也就是說每年需為居民提供5萬棟住房。
根據某房地產公司2018年的調查報告顯示，2025年，金邊市的常駐人口將增長至450萬人次，屆時更多市民將會選擇入住公寓，原因如下：
一、不動產價格，尤其是房價升高，中等收入的居民沒有能力在城市買房，因此只能在市郊區買房，這將給日常生活造成不便。
二、大部分上班族更愿意選擇居住在靠辦公地點的公寓。
二、科技的發展將提高人們的生活質量和水平，比如外賣等服務。
某房地產公司經理表示，目前金邊市的人口還不算多，人口密度為每平方公里2000人次，但道路交通狀況不太好，經常堵車，而泰國的曼谷和越南的河內，這些城市的人口密度為每平方公里達4000至5000人次，但堵車現象沒那么的嚴重。
為什么金邊如此吸引人呢?不說房地產投資機會，當你去金邊考察時，下面的景點就給你足夠的理由：
金邊(Phnom Penh)，是柬埔寨的首都，也是柬埔寨最大都市，同時是政治、經濟、工業、文化、旅游中心。座落在湄公河、洞里薩湖、巴沙河之間三角洲地帶的金邊，曾經被西方人稱為“亞洲珍珠”、“東方巴黎”，而華人則習慣形象的稱這片土地為“四臂灣”。
寧靜下來的金邊，掩藏不住她神秘而迷人的風姿。法國風格建筑物遺跡散落在金邊城四周，熙熙攘攘的人群在極富民族風情的大街上涌動。
每到周六和周日，金邊城區河邊一帶，更是生機勃勃。這里沒有亞洲其他城市的嚴重污染，金邊的魅力就在于這里繁茂的林蔭大道、具有殖民色彩的建筑物和穿著橙紅色長袍的僧侶等。
柬埔寨熱門旅游景點介紹：
01、獨立紀念碑
獨立紀念碑是為紀念1953年11月9日柬擺脫法國殖民統治，獲得完全獨立而建。
1958年3月落成，高37米，共7層，上有蛇神(柬文化象征)100條。每年獨立節時，柬國王或國王代表都在此舉行隆重的慶典。來訪的外國元首也多到這里獻花圈。
交通小貼士
地址：Corner of Sihanouk and Norodom boulevards, Phnom Penh, Cambodia
獨立紀念碑位于諾羅敦大道與西哈努克大道交叉的十字路口，金邊皇宮的南側，可步行前往，或乘突突車前往。
游玩小貼士
門票：無需門票
02、金邊皇宮
金邊皇宮也稱四臂灣大王宮，因位于上湄公河、洞里薩河、下湄公河與巴薩河的交匯處而得名，是諾羅敦國王于1866-1870年建造的，由柬埔寨的頂尖建筑師所設計，是柬埔寨國王的皇宮。
王宮的建筑具有高棉傳統建筑風格和宗教色彩，宮殿均有尖塔，代表繁榮;殿身涂以黃、白兩色，黃色代表佛教，白色代表婆羅門教。
王宮最初為木結構，后改建為水泥結構，但保持了原來的風貌。王宮周圍回廊的壁畫，是40位藝術家精心繪制的印度神話故事。
交通小貼士
地址：Sothearos, between Street 240 & 184, Phnom Penh, Cambodia
金邊皇宮位于金邊市中心，可步行前往，或乘突突車前往。
游玩小貼士
門票：皇宮門票6.5美元，內中包含攝影攝像許可費;中文導游10美元/小時
開放時間：8:00-11:00，14:00-17:00，閉館前1小時停止入內
03、銀殿
銀殿，又稱銀閣寺，建于1892年至1920年間， 于1962年依據柬埔寨傳統建筑重修，地板由5329塊各重1.125公斤的銀磚鋪成，共5噸重，故稱為銀閣寺，加上寺內數百件國寶級金銀寶物，所以又稱為金銀閣寺。
因寺內供奉玉佛又稱玉佛寺。寺中央有一座18k金打造的佛像，重90kg，佛身上鑲有9584顆鉆石，最大的一顆鑲在佛身胸前，重25克拉。這尊佛像是為了紀念西索瓦國王打造的。
交通小貼士
地址：Phnom Penh, Cambodia
銀殿位于金邊皇宮內，可步行或乘嘟嘟車抵達皇宮后步行前往。
游玩小貼士
門票：無需門票
開放時間：7:30-11:00;14:00-17:00
04、柬埔寨國家博物館
柬埔寨國家博物館建于1913年，目前館內收藏有4-10世紀、吳哥王朝等時期的手工藝品及雕刻藝術品，數幅法國攝影師拍攝的吳哥照片，以及很多吳哥窟雕塑的真品。在前往吳哥窟之前先來做做功課會很有幫助。
博物館是開放式設計，十分美觀，異國風味十足。中央建有一座小亭，供奉了一尊神像，周圍有四個人造荷花池，以草圃及長凳相間，有如一道道隔音墻，阻隔了館外鬧市的喧囂，任憑游人靜靜游賞。
交通小貼士
地址：13th St., Between 178th and 184th Sts., Phnom Penh, Cambodia
博物館靠近金邊皇宮北門，建議步行前往。
游玩小貼士
門票：門票5美元，可以現場參加英文導游的團隊游，約3美元/小時。
開放時間：8:00-17:00，16:40停止入場
05、烏那隆寺
烏那隆寺，是金邊最大、最古老的寺院，內有金邊最大的佛塔。Ounalom意為“眉毛”，傳說佛塔中藏有一位高僧的眉毛。
塔中供奉著1890年從錫蘭迎回的佛舍利子，因此很多達官顯貴喜歡在寺中修建骨灰塔，好把先人的骨灰存放在佛的身邊，逐漸形成了塔群。現在這里是柬埔寨佛教組織的總部，可以看到僧侶們讀書、討論的生活場景。
交通小貼士
地址：Sothearos Boulevard, Phnom Penh, Cambodia
烏那隆寺位于洞里薩河邊，國家博物館出來往北，沿13街繼續往北走，到154街右拐(東)即達。
游玩小貼士
門票：無需門票
以上就是小編今天為大家帶來的關于柬埔寨旅游+買房，細說金邊游玩投資攻略的相關內容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供定制化的服務。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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