從“深圳牽手西港”，看懂西港投資商機到底是什么?
西港作為柬埔寨知名的戰略性港口城市和經濟特區，大家一直把它與中國深圳的相媲美，很多投資者都明白與其惋惜錯過曾經的深圳，不如尋找新的投資機遇，而西港也正以“深圳速度”重演深圳當年的奇跡，成為下一個投資風向。
西港作為柬埔寨知名的戰略性港口城市和經濟特區，大家一直把它與中國深圳的相媲美，很多投資者都明白與其惋惜錯過曾經的深圳，不如尋找新的投資機遇，而西港也正以“深圳速度”重演深圳當年的奇跡，成為下一個投資風向。
在定位和發展方向方面，西港則以深圳為模板，此前，柬埔寨政府推出的西港五大發展戰略再次“霸屏”，為猶豫不定的投資客們注入了一劑強心針。
一、實施2017-2025年發展目標，將西港打造成多元化特別行政區;
二、2018年底興建金邊-西港高速公路;
三、第六屆政府將成立新城市，取名為“格龍島市”;
四、在柬中傳統友誼良好框架下，西港經濟特區將轉變成為柬中友誼城市;
五、西港將成為柬埔寨經濟龍頭。
據高棉時報報道，深圳市城市規劃設計研究院已受柬埔寨政府委托，對西港進行總體規劃，推動深圳經驗在西港落地生根，使之建設成為“柬埔寨的深圳”。
我們有理由相信，此次“深圳牽手西港”意味著西港正處于穩步上升的發展軌道，作為一個“潛力股”城市，西港所蘊含的潛力正在不斷釋放。
有人說，這座城市到處在大搞開發建設，修橋修路，整個城市到處都是施工的工地，一座座高樓正在拔地而起，像極了30年前的深圳。而就是在這樣一個建設中的大工地中，一座大都市的雛形已漸漸顯現出來了。這座曾經未被投資者們重視的城市，已然完美蝶變。
西港投資商機是什么
隨著多項利好頻出，西港形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工業城市+政策紅利”，共發展的良好態勢，給當地的短租房市場帶來了巨大的流量，為西港房地產市場帶來更多的投資機遇。
截止2019年7月，北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州、重慶、南京、武漢、天津、西安、昆明、長沙、沈陽、福州、鄭州西雙版納等國內33城開通直航西港航班。
隨著旅游人數的大量涌入，帶動西港房地產的繁榮。目前西港房產均價在1.2-2.3萬，房產投資回報率8%-10%!
迄今，西港在建項目120個，共有約70家酒店，相當于4千間客房，其中星級酒店只有1千間房而已。旅游部預計，到2030年，西港接待的國際游客約200萬人次。因此，為了滿足游客增加的需求，西港屆時需要增設3萬間客房。
依靠租房需求的增多，目前西港辦公大樓、客房、住房大幅度增高，又因其對外資開放的姿態——無外匯管制、經濟開放、沒有遺產稅、持有長久產權，西港已然成為投資新生地。
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