新加坡公寓租金上漲，新加坡買房出租怎么樣
新加坡素來有“花園城市”的美譽，屢次被評為世界最美城市，而這座最美的城市也是很多人置業的理想地。而對于投資者來說，購置這里的房產用于出租，也能收獲不錯的回報。但有的人也許會問，新加坡房產出租真能帶來豐厚的收益嗎？今天我們就來探索一番。
新加坡素來有“花園城市”的美譽，屢次被評為世界最美城市，而這座最美的城市也是很多人置業的理想地。而對于投資者來說，購置這里的房產用于出租，也能收獲不錯的回報。但有的人也許會問，新加坡房產出租真能帶來豐厚的收益嗎？今天我們就來探索一番。
2019新加坡公寓租金上漲
新加坡公寓總體租金較10月份增加1.2%，同比增長4.6%。郊區或中部地區(OCR)的租金漲幅最大，從10月至11月增長了1.6%，而中部核 心地區(CCR)的租金增長了1.2%。中部其他地區的租金也上漲了0.7%。與去年同期相比，上個月所有地區的公寓租金均上漲：CCR上漲了5.8%，RCR上漲了3.7%，OCR上漲了4.4%。數據還顯示，11月租賃了約3,980套公寓，比10月的4,307套下降了7.6%，比去年同期下降了3.1%。
在公共住房市場，建屋局的租金較10月小幅下降0.1%，但仍較2013年8月的峰值下降14.5%。11月份，三居室公寓的租金上漲了0.4%，而五居室和行政公寓的租金分別上漲了0.1%和0.7%。但是，四居室公寓的租金下降了0.5%。
在非成熟房地產中，租金下降了0.4%，而在成熟房地產中的租金上升了0.1%。組屋租金同比上漲1.6%，所有房型均錄得增長，其中行政租金上漲3.4%。十一月份租賃的組屋組屋數量為1,842套，比十月份的1,840套增長了0.1%。
總的來說，新加坡公寓的租金正在開始上漲。
新加坡買房出租怎樣
今年10月25日，市區重建局(URA)發布了2019年第三季度的房地產統計數據。自2011年以來，數據顯示新加坡房價整體呈穩健增長的趨勢，而且目前房價仍處于一個上漲的態勢。
經濟學家摩根斯坦利認為新加坡房市的上漲勢頭至少可以維持到2030年，新加坡的房價將漲高一倍，全島平均尺價會達到2900新元。這意味著，在新加坡經濟快速增長的情況下，新加坡的房產市場依然有著巨大的市場投資潛力。
在買房時，房產的租金回報率也成為投資者主要的考量因素。新加坡的租金回報率一直以來比較穩定，而且近期呈現穩固上漲的趨勢。值得一提的是，新加坡的活躍區域，例如城市中心區，租金回報率更加的具有吸引力。
根據新加坡《商業時報》的報道，“相對于其他的資本回報而言，潛在的投資者依然更加青睞房產的出租水平和租金回報率，購買優質地段和靠近地鐵站的房產是一個高豐收方式。”
新加坡的房產地契可分為99年、999年和永久產權，且房子沒有遺產稅，沒有資本收益稅，也沒有房產增值稅等附加稅收。新加坡土地資源有限，可謂寸土寸金，長遠來看，這保證了土地價格和房價的整體上漲趨勢，比起債券、股票和基金等投資產品，房產會有較高的保值空間。
新加坡法律嚴格，治安良好，多次被評為全球最安全的城市，讓生活在這里的人們非常安心。新加坡還擁有頂尖的醫療技術，完善的醫療服務設備;全球最低的個人所得稅率，成就最適合經商的國家環境;公共交通名列前茅，基礎設施非常完善，是生活、工作、養老的絕佳目的地。
以上就是小編今天為大家帶來的關于新加坡公寓租金上漲，新加坡買房出租怎么樣的相關內容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供服務。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
- 2024年新加坡個人所得稅減免50%！投資新加坡正當時！
- 新加坡就業準證收入門檻又提高了！2025年1月實施，掛鉤年齡和行業
- 一周移民熱點|中國將與新加坡互免簽30天，加拿大EE暴增至561分，新西蘭永居有新變化
- 好消息！中國和新加坡即將30天互免簽證！
- 好消息！7月26日起，中國將恢復新加坡護照15天免簽入境政策!
- 一周熱點 | 世界上最安全國家排名揭曉！加拿大EE連續三天抽分！新加坡家族辦公室新政頒布！
- 注意！新加坡赴華簽證申請有4個重要變化，利好簽證申請辦理者！
- 官宣 | 2月27日起新加坡各類長期準證一律電子化！
- 新加坡公民、EP、TP、GIP、PR分不清楚？一文帶你讀懂新加坡的各種身份！
- 新加坡以人為本，正大力歡迎新移民 ！
移民
關于我們
滬公網安備 31010602006652號