英國12月房價上漲1.7％，年度漲幅提升至4％
哈利法克斯的數據顯示，12月英國房價出乎意料地躍升，較上月上升1.7%，將年度漲幅推高至4%。哈利法克斯指數與11月份月度上漲1.2%一起，在 2019年的最后兩個月錄得2.9%的漲幅，這是自2018年2月以來的最大漲幅。
哈利法克斯的數據顯示，12月英國房價出乎意料地躍升，較上月上升1.7%，將年度漲幅推高至4%。哈利法克斯指數與11月份月度上漲1.2%一起，在 2019年的最后兩個月錄得2.9%的漲幅，這是自2018年2月以來的最大漲幅。
在大選斗爭激烈的背景下，以及擔心選舉結果可能使英國與歐盟的關系變得不確定的背景下，購房者仍然對房地產市場充滿信心，可以提價。
路透社對城市經濟學家進行的一項民意調查曾預期，該調查將環比下降0.2%，以反映去年大多數調查顯示的更為悲觀的趨勢。但是，高就業率，強勁的工資上漲，低通脹，低利率以及最重要的是，到年底，待售房屋數量急劇下降，這意味著房屋需求超過了供應。
哈利法克斯(Halifax)董事總經理羅素·加利(Russell Galley)表示，與2018年12月價格增長尤為疲軟的數字相比，價格有所上漲。他說：“展望未來，我們預計經濟的不確定性將在2020年有所緩解，這將使交易量增加，并且由于家庭實際收入的增加，價格的進一步上漲將成為可能。”
國家統計局編制的官方房價指數尚未反映出哈利法克斯調查所捕獲的房價回升。截至10月份的最新ONS數據顯示，平均價格僅上漲0.7%，是自2012年9月以來的最低增幅。ONS說，房屋的平均價格為233,000英鎊，而Halifax的價格為238,963英鎊。
咨詢公司Capital Economics的房地產經濟學家漢森·盧(Hansen Lu)說：“哈利法克斯(Halifax)指數的最新上漲無疑令人感到意外。一種理論認為，強勁的價格上漲預示著鮑里斯的反彈。
“選舉投票到12月初基本上是單方面的，所以一些買家可能已經決定接受更高的價格來推動交易，而此前他們預計保守黨獲勝后房屋市場將趨緊。”
他說，有充分的理由對此表示懷疑。“其他房價指數顯示12月份的情況較為溫和。首先，Nationwide的價格環比上漲了0.1%。誠然，Rightmove的要價衡量指標錄得0.9%的漲幅，但在10月和11月間價格一直下跌，因此年增長率緩慢，為0.8%。
“至少，即使房價增長在2019年底確實加快了，哈利法克斯指數似乎也夸大了這一漲幅。”
像大多數分析師一樣，盧說，房價增長的任何加速都不太可能持續。“畢竟，相對于收入而言，房價仍然很高，而利率也接近最低水平。因此，基本面幾乎沒有為房價持續上漲提供空間。的確，我們預計到2020年和2021年末房價將以每年2%以下的速度增長。”
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