2020年世博會前搶投迪拜房產不可不知!
2020年迪拜世博會舉辦在即，屆時不僅會迎來大批的參觀者，也會新增不少就業崗位，對于比較關注迪拜房產的投資者來說，無疑又是一劑強心劑，不過想要在2020年世博會前搶投迪拜房產，你需了解這幾點!
2020年迪拜世博會舉辦在即，屆時不僅會迎來大批的參觀者，也會新增不少就業崗位，對于比較關注迪拜房產的投資者來說，無疑又是一劑強心劑，不過想要在2020年世博會前搶投迪拜房產，你需了解這幾點!
迪拜并不是一個獨立的國家，它是阿聯酋最早聞名于世的城市，其東西方風情并存，古老傳統與現代文明交融，無時無刻都在向全世界展示著它獨一無二的魅力。
作為石油資源豐厚的中東城市，它從一個小漁村發展到先今的國際大都市，并不僅僅是依靠賣石，它的成功更與當地政府的遠見卓識以及敢為人先的態度與關。迪拜積極建設出色的國際化港口、重要的機場樞紐以及世界級水準的金融中心，并且依靠杰貝·阿里港口打造自貿區，用開放優惠的政策吸引了一批又一批人才和資金。
迪拜的優勢同樣也反應在其房地產業，作為中東著名的發達城市，投資其房產將會是您黃金資產配置選擇。
迪拜房產投資優勢：
1、中國阿聯酋關系持續密切
隨著中國和阿聯酋國事訪問的推進，兩國戰略貿易合作伙伴和旅游合作伙伴的關系已經推進到了前所未有的深度和廣度。阿聯酋在絲綢之路中扮演重要角色，無疑也將將促進歐洲和亞洲之間的投資和貿易，而迪拜，作為全球政治紛爭和金融核 心領域的安全避風港地位，已經成為了無可爭議的事實。
2018年的前三個季度，迪拜市場共有價值1620億迪拉姆的房地產交易，而來自中國的投資就占到了17億迪拉姆。
2、世界知名旅游城市
迪拜現在是世界第四大旅游城市。根據迪拜旅游局公布的最新數據顯示，2018年迪拜旅游總人數達到1592萬人次，相比2017年增長0.8%。
迪拜旅游局局長表示，專注將迪拜打造成為世界最受歡迎的旅游目的地，讓迪拜的旅游人數達到全球之最，是迪拜2022-2025的旅游戰略發展目標。
旅游業的飛速發展繼續為阿聯酋打開新的市場，越來越多的游客會選擇來到這里，花錢，留下，因此它的住房需求旺盛。
3、2020年迪拜召開世博會
世博會的召開對一個城市來說是影響非常大的，其實對比上海世博會就可發現，隨著周邊配套設施和基建項目的擴展，世博會周邊的房產項目都呈現出了不同程度的升值。上海浦東新區房價2010年世博會之前平均房價2.1萬/平，2011年1月均價則漲到了2.3萬/平，平均上漲了9.5%。
而迪拜比上海擁有更加開放包容的投資政策，房子也大多有比較奢華完善的配套，在交通和基礎設施方面的重大資本投資，以及迪拜對數百萬世博會游客的敞口，在2020年世博會之前及之后，資本增長和租金收益率將會上漲，將在未來幾十年造福這個酋長國，因此房地產市場也必將更加光明。
迪拜貸款買房的流程：
一、 選擇房源
在迪拜，并非所有的房子銀行都可以提供按揭貸款。每個銀行都有自己有一份房屋按揭清單。只有是清單內的房子才提供按揭。所以如果您想選擇房貸的話，必須是先咨詢銀行哪些房子可提供貸款，也可直接讓銀行提供可按揭房屋的清單。
二、 銀行預審批
建議大家在看房的同時，啟動銀行按揭貸款預審批程序。因為假如你看好房子，想簽訂購房合同，但是這時還沒取得銀行的預審批，賣家很可能不愿意賣給你或者你可以談價格的空間就很小。就算你簽訂了合同，到時如果因為房貸沒下來而無法進行交易，你很可能需要支付違約金，通常是10%的房價，是一筆不小的金額。
所謂銀行預審批，則是銀行經過審核，給你一份合同即offer letter，告訴你銀行可以提供給你多少金額的貸款。這樣你就安心的找房子和簽訂購房合同。但是值得注意的是，該份合同有效期一般是兩個月，如果兩個月內你沒看好房子，這份文件就過期無效了，需要再重新審批。
三、 按揭操作流程
如果你已拿到預審批合同，同時又看好房子，這時你可以放心的簽訂合同了。
以下告訴家簡單的按揭操作流程：
(1)買房簽訂購房合同;
(2)銀行會請評估公司進行房屋評估;
(3)買賣雙方到開發商申請不反對函;
(4)假如賣方也是有房貸，則會相對復雜，需要賣方到對應的銀行拿到還貸申請，再由買房的銀行支付給賣方的銀行貸款的金額;
(5)由中介預約到房管局進行過戶手續。
以上就是小編今天為大家帶來的關于2020年世博會前搶投迪拜房產不可不知的相關內容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供定制化的服務。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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