雅典名城·天鵝灣——盡享CBD商務區高端生活方式
雅典名城·天鵝灣，位于法里奧灣上佳位置——雅典CBD商務區南部。該區域是雅典海濱長廊的下一個富人區，完善的基礎建設和出色的地理位置吸引了眾多著名航運集團的大筆投資，正轉變為全球公認的航運商業中心，因此，本地職場人士和家庭對該地區的租賃需求非常強勁。
雅典名城·天鵝灣，位于法里奧灣上佳位置——雅典CBD商務區南部。該區域是雅典海濱長廊的下一個富人區，完善的基礎建設和出色的地理位置吸引了眾多著名航運集團的大筆投資，正轉變為全球公認的航運商業中心，因此，本地職場人士和家庭對該地區的租賃需求非常強勁。
下面我們就一起來看一看為什么雅典名城·天鵝灣是絕佳的投資機遇。
核 心區位
雅典名城·天鵝灣擁有絕佳區位，所在的雅典海濱長廊Athens Riviera預計將在未來十年內發展成為一個高端綜合型CBD區域，放眼整個歐洲，是最具潛力的海濱地區。隨著沿海大量大型基礎設施和城市化建設，長達60公里的雅典海濱長廊地帶近些年來發展迅速。
臨近天鵝灣最具代表性的大型基建項目
比雷埃夫斯港
（駕車25分鐘即達）
地中海“第一大港”比雷埃夫斯港自從被中遠集團收購后，吞吐量翻了幾番，現已成為“一帶一路”政策下中希兩國友好互助的成功典范。
海利尼肯舊機場改造項目
（駕車20分鐘即達）
海利尼肯項目是目前歐洲最大的城市開發項目，投入資金80億歐元，預計創造 75000多個就業崗位。注定會成為充滿地標和景點的歐洲最具標志性的發展項目之一。
重建的法里奧海濱公園
（駕車20分鐘即達）
法里奧海濱公園是沿海重點重建項目之一，項目將修建新的步行街，大大改善社區環境，將設置通道，方便行人步行到海邊。完工后將會最大程度的惠及附近居民，成為公眾散步休閑的好去處。
弗利斯沃斯碼頭
（駕車12分鐘即達）
位于法里奧灣的弗里斯沃斯碼頭，距雅典市中心僅6公里，是希臘第一個能夠專為來自希臘和國外的巨型游艇所有者提供大型停泊的碼頭。
占地3800平方公里商業綜合體以宏偉的地中海休憩廣場為特色，為游艇所有者和游客提供精致的餐飲 和購物場所，并且全年不休地舉辦特別活動。
斯塔維洛斯尼亞科斯基金會文化中心
（駕車12分鐘即達）
斯塔維洛斯尼亞科斯基金會文化中心位于雅典 Phaliron灣，囊括了希臘國家圖書館和國家歌劇院等新設施，以及21萬平方米的斯塔維洛斯尼亞科斯公園的綜合體育館。
派迪昂政治經濟大學
（駕車12分鐘即達）
成立于1927年，是歐洲最古老的三所政治科學大學之一，涌現了很多政法類人才。
希臘船王航運集團新總部
（駕車10分鐘即達）
新總部大樓占地3萬平方米，耗資4700萬歐元，預計在該處工作的雇員總數將超過2000人。
法里奧灣-盡享CBD商務區高端生活方式
天鵝灣位于希臘法里奧灣，這里是生活與工作完美融合的區域，周邊設施包括奧林匹克賽事的體育場館，小型娛樂以及文化場館等，是人們日常休閑的好去處。
該地區完善的基礎建設和優質的建筑吸引了眾多著名航運集團的大筆投資。雅典的南部CBD正在轉變為全球公認的航運商業中心，本地職場人士和家庭對該地區的租賃需求非常強勁。
交通便捷
1.高效交通網絡
位于雅典絕佳地理位置，方便直達市中心、海濱、 比雷埃夫斯港和國際機場等樞紐地帶。享受快速高效的交通網絡，方便橫跨雅典。
2.臨近交通樞紐電車站
從天鵝灣項目出發步行兩分鐘可達 Megalou Alexandrou站，5分鐘駕駛可達 Neos Kosmos站，可以經此換乘公共交通便捷到達雅典各處。
雅典名城·天鵝灣
項目概覽
天鵝灣為客戶提供擁有寬敞陽臺以及豪華設計的現代公寓。高端的室內設計由位于倫敦的頂尖設計團隊London Villa Art 精心打造，用最優質的材料創造出永恒的居住空間。
在步行距離里就可由天鵝灣去往多所學校，豪華游船碼頭，五星級酒店，療保健設施及其它配套設施，為雅典南部CBD的居民提供最便捷、最優質的生活體驗。
在天鵝灣充滿活力的社區，您可以享受眾多的休閑娛樂活動；一望無際的公園、新建的國家圖書館、歌劇院和壯麗的愛琴海都近在咫尺。
為什么選擇希臘房產
01.房價九連漲
希臘房價指數受經濟危機影響，從2009年開始呈下降趨勢，直到2013年房地產行業開始回暖，下降速度放緩，10年間房價指數累計下降50%左右。自2018年希臘房價指數出現正增長，至今實現季度9連漲，漲幅近10%。
2020年第一季度，希臘房產價格增長了6.9%。其中，新房(即房齡5年以內的)上漲了7.7%！
據第二季度的房價數據顯示，希臘2020年第二季度房價漲幅為4.8%，就阿提卡大區而言，漲幅排名前三的分別是雅典西部8.5%，比雷埃夫斯郊區7.5%和比雷埃夫斯7.1%。
整體數據同比2019年第二季度，希臘全國的房價漲勢依舊穩定。
02.吸金潛力巨大
9月17日，希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯在雅典證券交易所舉辦的第15屆年度希臘路演上發表了講話。他表示：希臘有希望成為在新冠疫情過后吸納全球資本投資的國家之一。
今年夏天，希臘已成功完成了同歐盟之間的7500億歐元復蘇基金的談判。預計在六年內，希臘將獲益約320億歐元，相當于希臘GDP的17％以上。同時，希臘將希望進一步通過國內經濟結構性改革，吸引外部投資。
希臘一直致力于可再生能源的項目，近年來開發了豐富的可再生能源，他們也希望盡可能避免使用不可再生能源。全球形勢嚴峻的情況下可再生能源項目進展依然勢如破竹，從未停止前進的步伐。同時，在2020年度希臘打破了本國和歐洲可再生能源記錄。
據WindEurope9月14日數據顯示：風力發電占了希臘能源消耗的40%，是歐洲風力發電所占比例最高的國家。同一天發布的國家數據顯示，風能和太陽能滿足了中國51%的能源需求，加上水力發電，這一比例上升到57%。
03.低成本移民歐洲
希臘在眾多歐洲移民國家中，屬于移民投資門檻最低的國家之一，只需25萬歐元購房即可移民，全家拿歐洲希臘永居身份。
而且希臘對于申請人沒有移民監、無語言、學歷、年齡和商業背景等要求，無論是投資成本、時間成本還是申請成本上都擁有絕對的優勢。
希臘還是申根成員國之一，擁有希臘移民身份，即可免簽暢游其他歐洲申根國家！
04.為子女教育之路增添選擇
移民希臘后，當地公立學校可免費入學。
此外，擁有希臘永居身份并滿足一定居住要求后，孩子就可以憑華僑生身份參加華僑生聯考，以更簡單的考試難度、更低的分數和更高的錄取率考取國內知名院校。
當然，當地的國際學校學費低廉、教育質量一流，有著超水準的升學率表現。可以讓孩子在當地就讀國際學校，也是未來升入英美名校的黃金跳板！
希臘購房移民申請條件：
1.在希臘購買25萬歐元以上的房產；
2.主申請人需年滿18周歲，配偶及21周歲以下子女、父母可以隨同申請；
3.無犯罪記錄；
4.無語言、經商經驗和資金來源要求。
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