普吉島基礎建設全面升級，未來房價還將翻三倍
通過新的城鎮規劃藍圖來規范土地使用和基礎設施發展，必將有利于普吉島實現進一步的繁榮景象。新規劃預計投入2800億泰銖用于建造70,000套新住宅。Khun Thapana還表示，全面實施新的城鎮規劃藍圖將使當地房價上漲兩到三倍。 普吉房產未來可期，請拭目以待。
日前，泰國城市規劃協會會長Thapana Boonyaprapit表示泰國政府正不遺余力加快普吉島基礎設施建設，并致力于將普吉島打造成亞洲的會議、頒獎禮和展會中心，會展業將成為變革中的重大贏家。
2019年4月份泰國公共工程和城鄉規劃部發布了普吉島新發展計劃法規的草案，正在等待內政部的審查，預計新規則將在明年生效。Khun Thapana表示，新的城鎮規劃條款可能會為該島帶來高達3000億泰銖的投資。這無疑對于普吉的旅游、經濟和房產市場是一個重大利好消息。
積極促進普吉MICE行業(會展行業)發展
普吉政府計劃花費10億泰銖建造四個會議中心，每個會議中心的容量為3000人。未來五年，將在芭東海灘附近建造一個MICE區。普吉島的MICE行業(會議，獎勵和展覽)即將獲得大規模的基礎設施建設投入。
幾十年來，作為東南亞最受歡迎的度假島，由于缺乏小型會議和活動以外的其他設施而無法舉辦大型會議。根據泰國城市規劃協會主席Thapana Boonyapravit先生的說法，這種情況即將改變。
會展行業的發展能夠大力拉動普吉島的住宿需求，促進當地的經濟發展。這不難理解，以國內酒店行業為例，根據JJL(仲量聯行)對中國城市酒店行業的分析, 很多酒店行業發展好的城市也得益于會展行業的帶動，比如：
三亞旅游市場主要受休閑度假及獎勵性會議客源的帶動，而近年來隨著國內家庭及親子游市場的興起，眾多酒店紛紛增加親子游樂設施以更好迎合這部分市場客源的需求。
作為珠三角經濟區的核心城市以及國家“一帶一路”戰略的樞紐，廣州是珠三角重要的會議會展目的地，是廣交會，車展等大型活動的承辦城市，很大一部分酒店客源來源于會議會展的住宿需求。
所以不難推斷，普吉島會展行業的發展必將為普吉的酒店，尤其是高端酒店行業帶來新的升級。
普吉交通全方位擴建
在計劃里提出通往機場的道路將進行升級，并增加新的公共巴士服務，另外新機場的建造預算約為700億泰銖。
為了發展普吉島旅游，普吉島政府積極完善普吉的交通配套發展。主要從機場擴建工程·輕軌建設·穿山隧道·超級巴士四個方面，實現客流量全方位導入。
1.輕軌線路建設
2018年，泰國交通部已經授權國家鐵路局全權負責普吉府輕軌項目建設。普吉輕軌項目總長58.5公里，沿線設23個車站，從普吉島以北的奉天府Takua Thung區，到普吉島國際機場，然后再到普吉市，然后在普吉島以南的Chalong結束。
據《今日郵報》報道稱，泰國高速交通管理局局長Phakkaphong Sirikantaramart先生說：
“普吉輕軌設計再次經過修正，這次改變預計將導致預算再增加20億泰銖。” 普吉輕軌的預算已經接近400億泰銖。
按照計劃，預期2020年可開始建設，2023年建設完畢投入使用。屆時，普吉島將成為全亞洲第一個擁有輕軌項目的海島。
2.機場擴建
泰國政府將劃撥120億泰銖進一步擴建普吉國際機場。未來，新機場年接待量將提升至87600架次!另外普吉島第二機場工程已獲批準，將于2019年開始，并于2025年完工，地點位于攀牙府Khok Kloi地區的薩拉欣橋的另一邊。屆時，第二機場的吞吐量將擴大十倍，以滿足未來20年的需求。
3.巴士與隧道
普吉政府正在計劃開通從曼谷到普吉島的大巴路線，促進曼谷和普吉沿線地區的景點及游客往來。另外正在修建連接普吉島兩大主要景區：西海岸的芭東海灘和東邊的普吉鎮的隧道。普吉隧道建成后，從普吉鎮到芭東，只需要穿行長達15公里的隧道即可。
這樣的話一方面促進普吉島南北及東西的往來以及人口流動，促進普吉本島上的旅游經濟GDP的增長;同時還能促進普吉島和其它城市的人口流動，進而促進和拉動租房住房的需求來拉動租金上漲。
通過新的城鎮規劃藍圖來規范土地使用和基礎設施發展，必將有利于普吉島實現進一步的繁榮景象。新規劃預計投入2800億泰銖用于建造70,000套新住宅。Khun Thapana還表示，全面實施新的城鎮規劃藍圖將使當地房價上漲兩到三倍。 普吉房產未來可期，請拭目以待。
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