2023年，希臘房地產還會漲嗎？
希臘黃金簽證漲價暫緩，2023年5月1日執行!只要能夠在2023年4月30日之前簽署預定協議，并且過戶合同在2023年12月31日前簽署完成，即可鎖定25萬舊政!為了能夠趕上變政前的末班車，咨詢量也是高漲。
希臘黃金簽證漲價暫緩，2023年5月1日執行!只要能夠在2023年4月30日之前簽署預定協議，并且過戶合同在2023年12月31日前簽署完成，即可鎖定25萬舊政!為了能夠趕上變政前的末班車，咨詢量也是高漲。
其中不少客戶在辦理希臘購房移民和咨詢過程中問道：2023年，希臘房價還會繼續上漲嗎?其實這個問題仁者見仁智者見智，我們先來看看希臘的經濟發展如何再下定論。
近期《經濟學人》就編制了以GDP 增長、通貨膨脹、通貨膨脹范圍、股市表現和公共債務的五個經濟和金融指標數據，并對34個主要是富裕國家的這些指標進行了分析。
位居榜首的是地中海國家，希臘經濟表現可以說是可圈可點，十分突出。葡萄牙、愛爾蘭和西班牙，得分也很高。所以，希臘的經濟發展優勢可以說是有目共睹的。那么，在經濟穩定的前提下再來看看有哪些因素會影響房價呢?
1 房價上漲趨勢穩定
2022年，希臘全國范圍的房價上漲幅度約為8%。
和2021年第四季度相比，雅典各個區域的漲幅不盡相同，這張漲幅統計表格大家可以作為熱門區域的參考數據：
1)雅典市中心，8.40%;
2)雅典北部地區，8.80%;
3)雅典南部地區，13.80%;
4)雅典西部地區，8.00%;
5)雅典東部地區，9.30%;
6)比雷埃夫斯市區，10.90%;
7)比雷埃夫斯郊區，9.20%;
8)阿提卡其他地區，6.40%。
2 房價上漲驅動穩定
2022年希臘旅游業實現了強勁復蘇，在旅游業的直接帶動下，希臘經濟在2021年的基礎上實現了快速發展——2022年GDP增速將會達到甚至超過6%，這也讓希臘成為2022年經濟表現非常好的歐盟成員國之一。
希臘每日報援引希臘央行的數據顯示，2022年第一季度，流入希臘房地產市場的海外直接投資(FDI)達到了3.74億歐元，僅此2019年的3.927億歐元下跌4.76%。在歐美國家通貨膨脹高漲的大背景下，包括希臘人在內，歐美各國的有錢人都在尋找可以對抗通貨膨脹的優質資產，價格處于低位的希臘房地產，進入了他們的投資范圍。
3 關于2023年希臘房價漲幅預測
其實房價漲幅在全球而言一定都是被本地經濟的基本面和通貨膨脹驅動的。隨著中國這一主要游客輸出國的開放，相信希臘旅游業在2023年可以延續去年的成果，旅游業的發展向好也將提振經濟，助力房產市場發展。所以今年希臘地產的漲幅，還是值得關注的。
需要再次強調：今年5月希臘投資門檻漲價即將落地，要上車追漲的話，則需要早規劃，早實施!
目前，獲得希臘永居身份的途徑依舊十分便捷，只需要在希臘購買25萬歐元起的房產即可。
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申請價值高
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高性價比：性價比高，購房獲綠卡，身份房產兩不誤;
投資額度較低：僅需25萬歐元起購房，一步到位獲得綠卡;
無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求;
審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，快至3個月就可辦理完畢;
身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國，免簽180多個國家地區;
申請要求簡單：無需證明學歷、管理經驗、資金來源以及體檢;
房價增值潛力大：希臘經濟回暖，房產市場觸底回升，房價回升空間大。
申請門檻低
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1、無語言、學歷要求;
2、無移民監;
3、無排期;
4、無經商背景要求;
主申請人年滿18周歲;
在希臘購買價值25萬歐元以上的房產(不限套數);
購買全家的醫療保險。
申請流程簡
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第一步：選房并簽署預定協議;
第二步：轉款，并簽署POA文件;
第三步：指紋預約，同時律師協助房產過戶;
第四步：遞交申請、以及移民材料制作;
第五步：登陸希臘-錄入指紋;
第六步：獲得居留卡。
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