最新馬來西亞第二家園研討會(huì)內(nèi)容分享
近期由馬來西亞第二家園顧問（代辦）公司協(xié)會(huì)組織了一次對(duì)于2024年第二家園簽證新政策的研討會(huì)，此次研討會(huì)再次解答了一些大家對(duì)于第二家園新政策的一些疑問，結(jié)合以往已公布的政策內(nèi)容，整理如下：
近期由馬來西亞第二家園顧問（代辦）公司協(xié)會(huì)組織了一次對(duì)于2024年第二家園簽證新政策的研討會(huì)，此次研討會(huì)再次解答了一些大家對(duì)于第二家園新政策的一些疑問，結(jié)合以往已公布的政策內(nèi)容，整理如下：
1. 申請(qǐng)人需要來自于跟馬來西亞有建交關(guān)系的國(guó)家（不包括以色列和朝鮮）。
2. 目前還是沿用移民局的系統(tǒng)，原來提到的在開發(fā)中的旅游部的第二家園系統(tǒng)暫未確定啟用時(shí)間。
3. 馬來西亞第二家園新政策不接受個(gè)人申請(qǐng)，目前只允許通過持有編號(hào)8字開頭的新執(zhí)照公司代理申請(qǐng)。
分別是白銀、黃金、鉑金、經(jīng)濟(jì)特區(qū)/金融特區(qū)；四個(gè)組別不可以直接轉(zhuǎn)換，如果想要轉(zhuǎn)換類別，需要退出并重新遞交申請(qǐng)。
第二家園申請(qǐng)批復(fù)后，主申請(qǐng)人需要在馬來西亞選擇一家銀行開戶，存入不同組別所規(guī)定的存款金額，定期存款可以選擇美金，或者馬來西亞令吉，二選一。獲得第二家園簽證后可申請(qǐng)解凍最多50%的定期存款用于在馬來西亞購(gòu)房，醫(yī)療，孩子教育和在馬來西亞境內(nèi)旅游。
白銀組：定存15萬(wàn)美元
黃金組：定存50萬(wàn)美元
鉑金組：定存100萬(wàn)美元
經(jīng)濟(jì)特區(qū)/金融經(jīng)特區(qū)：定存6.5萬(wàn)美元（21-49歲）；
定存3.2萬(wàn)美元（50歲以上）
第二家園批復(fù)后，申請(qǐng)人需要在1年內(nèi)在馬來西亞購(gòu)買1套房產(chǎn)，房產(chǎn)金額規(guī)定如下：
白銀組：至少60萬(wàn)馬幣以上
黃金組：至少100萬(wàn)馬幣以上
鉑金組：至少200萬(wàn)馬幣以上
經(jīng)濟(jì)特區(qū)/金融特區(qū)：在指定區(qū)域購(gòu)買房產(chǎn)，金額需要符合當(dāng)?shù)赝饧耸抠?gòu)房標(biāo)準(zhǔn)。
注：
? 經(jīng)濟(jì)特區(qū)還沒有明確，金融特區(qū)目前僅有碧桂園森林城市項(xiàng)目，該項(xiàng)目的住宅類房產(chǎn)符合要求，但必須為向開發(fā)商購(gòu)買的一手房。
? 如果申請(qǐng)人在遞交第二家園申請(qǐng)之前已經(jīng)購(gòu)買了房產(chǎn)，該房產(chǎn)只要滿足所選擇的組別規(guī)定的價(jià)格要求，就可以符合購(gòu)房要求。
? 房產(chǎn)必須登記在第二家園主申請(qǐng)人名下，不建議聯(lián)名買房。
? 獲得批復(fù)后10年內(nèi)，房產(chǎn)不可出售，但可以升級(jí)為金額更高的房產(chǎn)。
? 申請(qǐng)第二家園之前購(gòu)買的房產(chǎn)不允許提取存款。
主申請(qǐng)人25-29歲，則必須每年累計(jì)居住90天，可與家屬共同累計(jì)。
主申請(qǐng)人50歲以上，沒有居住要求，不論副申請(qǐng)人多少年紀(jì)，均無居住要求。
旅游部表示，申請(qǐng)人遞交第二家園材料后，目標(biāo)審批時(shí)間是30天左右。但所有申請(qǐng)人都必須要通過馬來西亞警方背景調(diào)查才行，所以實(shí)際周期可能有所延長(zhǎng)。
遞交申請(qǐng)-獲得批復(fù)-登陸馬來西亞（完成體檢、存款、保險(xiǎn)）-貼簽-續(xù)簽。
申請(qǐng)第二家園之前已經(jīng)買房的申請(qǐng)人，獲批后可貼5年簽證；而申請(qǐng)第二家園時(shí)還未買房的申請(qǐng)人，同樣可以先貼5年簽證，但需要在拿到簽證的1年內(nèi)完成買房。
不同組別獲得簽證批準(zhǔn)函的有效期不同，但所有組別的簽證，每次簽發(fā)均為5年簽證，需要到期后續(xù)簽。
白銀組：5年
黃金組：15年
鉑金組：20年
經(jīng)濟(jì)特區(qū)/金融特區(qū)：10年
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