馬來西亞購房7大重點需知
房子指的就是給予我們人類居住、從事社會活動或者是提供我們其他用途的建筑物。但普遍來說，它就是我們的家。房子為我們遮風擋雨，它也算是我們的終生產業。許多人都把自己一生的儲蓄都投資在房產上，因為他們認為這是一個必需品，并且這一項穩定的投資。但在買房子的時候，海外買房與國內買房有很多不同，很多人都忽略了很多隱藏在其中的小細節。
房子指的就是給予我們人類居住、從事社會活動或者是提供我們其他用途的建筑物。但普遍來說，它就是我們的家。房子為我們遮風擋雨，它也算是我們的終生產業。許多人都把自己一生的儲蓄都投資在房產上，因為他們認為這是一個必需品，并且這一項穩定的投資。但在買房子的時候，海外買房與國內買房有很多不同，很多人都忽略了很多隱藏在其中的小細節。
馬來西亞買房需要了解的重要事項
1.地理位置
地理位置是影響我們購買房子的一個重要因素，因為房子的地理位置會影響我們的生活作息，距離工作地點或學校太遠都不利于我們的生活。不管你買房是用來出租還是用來自住，地理位置都是首選的因素，我們都要選擇基礎設施建設完全，交通便利的區域購買。
2.房屋類型
當你做出了買房子的決定時，你想要買的房屋類型很重要。如果你購買房子是為了自住，并且想要一家五口或者幾世同堂，那你就應該選擇空間感舒適的房屋。如果購買房屋是為了出租，應該考慮如何將房子出租和爭取高收益，那些舒適和空間相對來說就會變得沒這么重要。一些小型產業，例如公寓套房和商務套房，一般上來說都能帶來不錯的收益。
3.房屋裝修
許多人在擁有一間房子之后的第一件事情就是在憧憬著他們房內的裝修和裝潢。盡管他們依然還在承擔著沉重的分期貸款，他們仍會想要將房子打造成為他們的夢想家園。但是，也有很多人會選擇入手價格比較高的房屋，這些房屋大多都是精裝修，并且還贈送家電，一旦房屋簽證到手，就可以直接入住或者出租。所以你選擇購買精裝修的房屋還是要購買房屋自己進行裝修，你都得考慮清楚。如果你購買房屋是為了自住，那么自己裝修可能會比較好，但是如果你購買房屋是為了出租，那么建議購買精裝修的房屋，這樣你省心省力更省錢。
4.房屋價格
房子的價值和價格也是一項不可忽視的買房重點。房產的買入價格是進場的關鍵，因為幾個百分比也足以影響我們的收益，因此如果能買到比市價低的產業就最好不過。但是如果你購買房屋是為了自住，那么你就不需要考慮房屋的買入價格，你更應該考慮的是負擔能力。
5.房屋保險
房屋保險可能會給你一個安全的保障，而許多購物者都沒留意到遞減式房貸保險(簡稱MRTA)的存在。這種保險有助于保障購屋者的利益，普遍上來說，銀行會在房貸上加入MRTA，以防房貸未供完前，業主發生事故，例如猝逝等，那么這份保險就會自動幫業主“供完”拖欠的房貸。
6.房屋安保
其實購屋者最重要的考量，莫過于家人與自己的人身安全。在這一點上，每個人的心思都一樣，沒人會拿自身的安全做賭注。擁有警衛看守的居住環境，不僅可以杜絕陌生人隨意進出，并且可以讓我們住得安心。這對住在高樓或有地房產的房主來說，是一種心靈上的保障。
7.房屋貸款
買房子還是要歸究到一個點上，就是錢。一般人買房時都只會付首款或者10%的錢，其余的都先向銀行貸款。越長的攤還期和較低的房貸是許多人能夠接受的貸款條件。雖然每月的供款較少，但我們卻需要更長時間來攤還房貸。但是我們在進行房屋貸款時不能忽視銀行的貸款條件，例如沒有攤還貸款母金或誠信評估不好，種種因素都會讓我們陷入煩惱。
買房是一個長遠的計劃，因此，我們必須真正地去了解自己買房子的目的，我們對房子的需求，以及我們自身的經濟狀況。一個非常清楚狀況的買家，長遠來說必定會滿意自己的決定;一位懂得策略，懂得良好的財務規劃的買家，可善用銀行借貸，通過杠桿效益而累積自己的財富。
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