德國(guó)投資市場(chǎng)一直以來(lái)都是以一種爆炸式的形態(tài)成長(zhǎng),如今的德國(guó)已經(jīng)能夠隱隱有一種投資no.1的趨勢(shì)。如果您現(xiàn)在有投資德國(guó)房產(chǎn)的想法,還不算晚。
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德國(guó)投資市場(chǎng)一直以來(lái)都是以一種爆炸式的形態(tài)成長(zhǎng),如今的德國(guó)已經(jīng)能夠隱隱有一種投資no.1的趨勢(shì)。如果您現(xiàn)在有投資德國(guó)房產(chǎn)的想法,還不算晚。
據(jù)英國(guó)Savills媒體10月15日?qǐng)?bào)道,德國(guó)房地產(chǎn)投資10年來(lái)首次超過(guò)英國(guó),成為歐洲最活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng)。相信很多人會(huì)問(wèn),德國(guó)是如何成為歐洲最活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng)的?
德國(guó)經(jīng)濟(jì)和政治環(huán)境穩(wěn)定,推動(dòng)德國(guó)房?jī)r(jià)上漲的驅(qū)動(dòng)因素完好無(wú)損,持續(xù)的低利率讓融資成本維持在低位。德國(guó)大城市幾乎為零的空置率以及持續(xù)不斷的的住房缺口,可能仍將繼續(xù)推動(dòng)德國(guó)地產(chǎn)價(jià)格上漲。
德國(guó)柏林已經(jīng)成為全球房地產(chǎn)市場(chǎng)的新貴。最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2017年,德國(guó)柏林的房?jī)r(jià)漲幅達(dá)20.5%,居全球之首。房?jī)r(jià)顯著上漲,德國(guó)央行也早已關(guān)注到。今年2月,德國(guó)央行對(duì)柏林等大城市的樓市可能存在的泡沫發(fā)出警告。
面對(duì)不斷上漲的住房租金和市民的抗議,柏林市政府決定在5年內(nèi)禁止房租上漲。柏林是德國(guó)首個(gè)通過(guò)此項(xiàng)規(guī)定的聯(lián)邦州級(jí)別的行政區(qū)。同時(shí),這一措施也引來(lái)了諸多爭(zhēng)議。