德國投資穩賺！現在投資還來得及嗎？
德國投資市場一直以來都是以一種爆炸式的形態成長，如今的德國已經能夠隱隱有一種投資no.1的趨勢。如果您現在有投資德國房產的想法，還不算晚。
德國是歐洲第一經濟大國，是歐盟的核心國。根據有關數據統計十月份月是德國投資和商業市場有史以來最強勁的月份，數據顯示，上個月的總交易額近140億歐元。今年迄今共有434億歐元的商業物業易手，與去年同期相比下降了2%。
這些都使得德國成為世界一流國家中的翹楚，是國人海外房產投資最理想的國度。
盡管德國經濟仍處于工業衰退中，但在房地產市場上幾乎無法察覺，而在目前的主要城市中根本看不到。但是，如果這種衰退持續很長時間，則衰退將蔓延到經濟的其他部門。
因此德國政府希望能夠吸引外資，希望世界各地的企業家到德國投資建立公司。一是可以促進他們的經濟發展，并為國民提供一些工作崗位;二是緩解它的人口老齡化問題。因此，德國移民局出臺了德國法人簽證(創業移民方式)，這也是德國最常見和成功率最高的移民方式。
根據有關的數據，到今年年底，德國的房產投資交易額同比去年增長百分之八。德國房產投資的回報率也跟著房價的提高穩步增長。
實際上，鑒于住戶數量的持續增長和建筑許可的進一步減少，許多地區的供應短缺甚至可能加劇。因此，公寓業主可以期望收入和資本價值在許多地方保持穩定，投資者需求可能會保持強勁。
然而，對于已經通過和仍在討論中的監管措施，尤其是在柏林方面，投資者之間的不確定性日益增加。當前有關租金上限的討論使得目前難以估算允許的租金水平，這很可能會阻止許多投資者暫時在德國首都購買更多公寓。
年初至今，德國房地產投資市場的事件主要由許多重大交易主導。今年有五筆投資組合交易額超過10億歐元，而2018年只有三筆。此外，到目前為止，已有四筆單筆交易，金額至少為5億歐元。
德國投資市場一直以來都是以一種爆炸式的形態成長，如今的德國已經能夠隱隱有一種投資no.1的趨勢。如果您現在有投資德國房產的想法，還不算晚。您可以聯系我們的咨詢顧問，為您解答!
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