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馬來(lái)西亞的土地不同于中國(guó)，中國(guó)的土地買(mǎi)下后需要在兩年內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，但馬來(lái)西亞的土地多數(shù)為永久產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)下后可以無(wú)期限擱置，甚至可以傳給下一代才開(kāi)始進(jìn)行開(kāi)發(fā)或轉(zhuǎn)賣。投資馬來(lái)西亞房產(chǎn)好在哪？
馬來(lái)西亞2009年宣布放寬外國(guó)人來(lái)馬投資購(gòu)置財(cái)產(chǎn)，加上馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃，緊鄰新加坡卻明顯低于新加坡的房?jī)r(jià)和物價(jià)，這些年馬來(lái)西亞也成為海外房產(chǎn)投資的熱門(mén)國(guó)家。那么馬來(lái)西亞的購(gòu)房門(mén)檻有多高？在馬來(lái)西亞買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)？
投資房產(chǎn)租售比及租金回報(bào)是比較重要的，不然費(fèi)勁心思的投資國(guó)外房產(chǎn)，產(chǎn)生不了收益就讓人頭大了。那么，馬來(lái)西亞房產(chǎn)租售比及租金回報(bào)如何呢?
近年來(lái)，中馬關(guān)系突飛猛進(jìn)，中國(guó)已成為馬來(lái)西亞的最大貿(mào)易伙伴。很多國(guó)內(nèi)的企業(yè)在考察馬來(lái)西亞環(huán)境后，紛紛在馬來(lái)西亞投資。今年第一季度，中國(guó)是馬來(lái)西亞第二大外商投資來(lái)源地。
馬來(lái)西亞被冠以 “翡翠天堂,魅力大馬”,置業(yè)馬來(lái)西亞,可以輕松實(shí)現(xiàn)“投資、度假、居住”多用途。馬來(lái)西亞沒(méi)有冬雪,也沒(méi)有寒風(fēng),只有明媚陽(yáng)光、椰風(fēng)、多情的海浪。若你想在大馬購(gòu)房，購(gòu)房指南必不可少。
亞州國(guó)家中，由于生活成本低，自然風(fēng)光好。馬來(lái)西亞成為海外移民購(gòu)房者的首選。而為了吸引更多的人來(lái)大馬購(gòu)房居住，馬來(lái)西亞“第二家園”計(jì)劃在如火如荼的進(jìn)行中。那在馬來(lái)西亞購(gòu)房又需要注意哪些事項(xiàng)呢?
早在2010年，馬來(lái)西亞政府就先一步提出了“大吉隆坡計(jì)劃”。計(jì)劃斥資1720億令吉，打造一個(gè)“大吉隆坡”，從硬體設(shè)備、人民收入及居住環(huán)境這三方面，讓吉隆坡在2020年躋身全球20個(gè)最宜居的城市，同時(shí)成為世界經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率最高城市前20名。那么馬來(lái)西亞吉隆坡房產(chǎn)值不值得購(gòu)買(mǎi)？
國(guó)人愛(ài)投資馬來(lái)西亞房產(chǎn)，除了根深蒂固的有瓦遮頂、擁屋自住的文化使然以外，主要原因也是認(rèn)為投資馬來(lái)西亞房產(chǎn)穩(wěn)妥安全、回報(bào)率高，是最佳的抵抗通脹、馬幣貶值、保值增值的避險(xiǎn)工具。
買(mǎi)房包租，即售后包租，就是開(kāi)發(fā)商售房給購(gòu)房者，但購(gòu)房者并不實(shí)際使用該房，而是與開(kāi)發(fā)商或管理機(jī)構(gòu)簽訂包租協(xié)議，或以包租期間的租金沖抵部分房款，或收取一定租金回報(bào)。
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