馬來西亞的土地不同于中國,中國的土地買下后需要在兩年內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā),但馬來西亞的土地多數(shù)為永久產(chǎn)權(quán),買下后可以無期限擱置,甚至可以傳給下一代才開始進(jìn)行開發(fā)或轉(zhuǎn)賣。投資馬來西亞房產(chǎn)好在哪?
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馬來西亞的土地不同于中國,中國的土地買下后需要在兩年內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā),但馬來西亞的土地多數(shù)為永久產(chǎn)權(quán),買下后可以無期限擱置,甚至可以傳給下一代才開始進(jìn)行開發(fā)或轉(zhuǎn)賣。投資馬來西亞房產(chǎn)好在哪?
馬來西亞2009年宣布放寬外國人來馬投資購置財(cái)產(chǎn),加上馬來西亞第二家園計(jì)劃,緊鄰新加坡卻明顯低于新加坡的房價(jià)和物價(jià),這些年馬來西亞也成為海外房產(chǎn)投資的熱門國家。那么馬來西亞的購房門檻有多高?在馬來西亞買房有哪些注意事項(xiàng)?
投資房產(chǎn)租售比及租金回報(bào)是比較重要的,不然費(fèi)勁心思的投資國外房產(chǎn),產(chǎn)生不了收益就讓人頭大了。那么,馬來西亞房產(chǎn)租售比及租金回報(bào)如何呢?
近年來,中馬關(guān)系突飛猛進(jìn),中國已成為馬來西亞的最大貿(mào)易伙伴。很多國內(nèi)的企業(yè)在考察馬來西亞環(huán)境后,紛紛在馬來西亞投資。今年第一季度,中國是馬來西亞第二大外商投資來源地。
馬來西亞被冠以 “翡翠天堂,魅力大馬”,置業(yè)馬來西亞,可以輕松實(shí)現(xiàn)“投資、度假、居住”多用途。馬來西亞沒有冬雪,也沒有寒風(fēng),只有明媚陽光、椰風(fēng)、多情的海浪。若你想在大馬購房,購房指南必不可少。
亞州國家中,由于生活成本低,自然風(fēng)光好。馬來西亞成為海外移民購房者的首選。而為了吸引更多的人來大馬購房居住,馬來西亞“第二家園”計(jì)劃在如火如荼的進(jìn)行中。那在馬來西亞購房又需要注意哪些事項(xiàng)呢?
早在2010年,馬來西亞政府就先一步提出了“大吉隆坡計(jì)劃”。計(jì)劃斥資1720億令吉,打造一個(gè)“大吉隆坡”,從硬體設(shè)備、人民收入及居住環(huán)境這三方面,讓吉隆坡在2020年躋身全球20個(gè)最宜居的城市,同時(shí)成為世界經(jīng)濟(jì)成長率最高城市前20名。那么馬來西亞吉隆坡房產(chǎn)值不值得購買?
國人愛投資馬來西亞房產(chǎn),除了根深蒂固的有瓦遮頂、擁屋自住的文化使然以外,主要原因也是認(rèn)為投資馬來西亞房產(chǎn)穩(wěn)妥安全、回報(bào)率高,是最佳的抵抗通脹、馬幣貶值、保值增值的避險(xiǎn)工具。
買房包租,即售后包租,就是開發(fā)商售房給購房者,但購房者并不實(shí)際使用該房,而是與開發(fā)商或管理機(jī)構(gòu)簽訂包租協(xié)議,或以包租期間的租金沖抵部分房款,或收取一定租金回報(bào)。