漢普敦公布的數(shù)據(jù)顯示，去年在英格蘭和威爾士出售buy-to-let房產(chǎn)的房東，以比他們支付的價(jià)格高出79,770英鎊的價(jià)格成交。但這一巨額利潤(rùn)被倫敦房東們所賺的錢蓋過了風(fēng)頭。倫敦是出售房產(chǎn)最賺錢的地方，那里的投資者平均能賺到248,120英鎊。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-05-28

英國(guó)大型連鎖中介最喜歡使用這一招，為了向客戶收取盡可能高的傭金，基本上所有的英國(guó)大中介都會(huì)故意提高估值。《泰晤士報(bào)》還特別提到了倫敦最大的二手房中介——Foxton。歷史成交數(shù)據(jù)顯示，在Foxton經(jīng)手的房產(chǎn)交易中，最終成交價(jià)低于最初估值的比例竟高達(dá)67%。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-04-16

隨著英國(guó)退歐最后期限的臨近，越來越多的買家猶豫是人們的自然反應(yīng)行為。今年2月，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人達(dá)成的銷售協(xié)議比2018年同期減少了7%，而今年1月的同比降幅為4%。然而，Rightmove的搜索活動(dòng)保持穩(wěn)定，今年迄今該網(wǎng)站的訪問量保持不變。這表明，潛在買家正在保持觀望態(tài)度，一旦不確定性減弱，這種觀望情緒可能最終會(huì)反彈。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-04-12

而對(duì)于長(zhǎng)期的房?jī)r(jià)，第一太平戴維斯預(yù)測(cè)倫敦房?jī)r(jià)將回升，預(yù)計(jì)2023年平均五年上漲4.5%，鮑爾斯表示：我們預(yù)計(jì)英國(guó)脫歐談判后，房?jī)r(jià)會(huì)反彈，但先前的增長(zhǎng)率是低于我們的預(yù)期的。其他房地產(chǎn)專家普遍同意這一預(yù)測(cè)。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-04-03

3月12日，英國(guó)下議院將就梅的脫歐協(xié)議進(jìn)行表決，預(yù)計(jì)會(huì)在當(dāng)?shù)貢r(shí)間下午12時(shí)45分開始討論，晚上7時(shí)投票。協(xié)議兩個(gè)月前于下議院表決時(shí)，以230票差距遭到否決，預(yù)料此次亦大有機(jī)會(huì)遭到否決。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-03-19

英國(guó)可以完整的保留自己的金融體系和資金儲(chǔ)備。但居住在英國(guó)的300萬歐盟成員國(guó)的國(guó)民，可以在沒有工作簽證的情況下繼續(xù)在該國(guó)生活和工作。130萬英國(guó)公民也可以繼續(xù)在歐盟做同樣的事情。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-03-13

出租房產(chǎn)的關(guān)鍵點(diǎn)：廚房及衛(wèi)浴間，通過在這些地方花費(fèi)一些時(shí)間進(jìn)行徹底清潔與處理，無需大量工作就可以增加潛在租金收益。裝飾及家具，你很愿意裝飾你的出租房產(chǎn)并配置家具，就像自己的住所一樣。對(duì)于外觀會(huì)有令自己舒適的個(gè)性化想法，但請(qǐng)注意不是你自己生活在其中!相反，需要將租賃房產(chǎn)看做是一幅空白的畫布，吸引的是最為廣泛的人群;所以在裝修和配置家居時(shí)，你應(yīng)該考慮中性色彩的配飾及家具，而不僅是最吸引你眼球的。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-03-11

不過，對(duì)于海外買家而言，脫歐帶來的風(fēng)險(xiǎn)并非一定完全是壞消息。許多精明的投資者已然意識(shí)到，雖然脫歐的不確定因素頗多，但是并不應(yīng)讓此些不確定性掩蓋了英國(guó)市場(chǎng)的積極因素，從而忽略了英國(guó)，特別是倫敦房地產(chǎn)投資長(zhǎng)期以來的良好表現(xiàn)。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)指南 2019-02-12

倫敦的房地產(chǎn)市場(chǎng)并不景氣，這已經(jīng)成為了去年年底各大房地產(chǎn)分析報(bào)告的共識(shí)。英國(guó)萊坊公司(Knight Frank)的一項(xiàng)報(bào)告也顯示，倫敦市中心的高級(jí)住宅區(qū)去年第四季度價(jià)格下降了2.8%，使得這一地區(qū)年降價(jià)幅度達(dá)到5.6%，同時(shí)，待售房產(chǎn)數(shù)量也持續(xù)偏低。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-01-31

脫歐公投前倫敦的樓市年租增長(zhǎng)1.26%，而過了一年，就降到-0.33%，而且每年都是持續(xù)緩慢的下降。在2018的時(shí)候英國(guó)樓市出現(xiàn)過一次回光返照，租金漲幅達(dá)到0.58%。但是沒有跡象沒有持續(xù)多久又開始持續(xù)下降了。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-01-30