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在大多數(shù)國(guó)家的主要城市，相對(duì)較小戶型的公寓比大戶型的租金收益率更高。根據(jù)CBRE整體的市場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，曼谷過(guò)去幾年來(lái)的租金回報(bào)能平均穩(wěn)定在5%-8%之間，而在芭提雅市場(chǎng)中，也有的地方租金回報(bào)率高達(dá)10%。這一點(diǎn)與其它國(guó)家相比，豐厚的租金回報(bào)率是吸引很多海外買家來(lái)泰國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的原因之一。
海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)指南 2019-01-31
清邁、普吉和芭提雅都是旅游城市，其中清邁是泰國(guó)第二大城市，普吉和芭提雅都是海邊旅游城市。三個(gè)地方都有淡旺季之分，一般泰國(guó)旅游的淡季是4-10月，如果指望房子的房租收益，需要考慮到旅游淡旺季的流量變化，這其中清邁常駐人口比例更多一點(diǎn)，因?yàn)楫吘故莻€(gè)城市，在這里留學(xué)、工作、生活的中國(guó)人數(shù)量，僅次于曼谷。
海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-01-25
2019年泰國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
8138由于泰國(guó)銀行即將對(duì)泰國(guó)國(guó)民實(shí)施嚴(yán)格的抵押貸款，當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商被迫將依賴更多的海外買家。泰國(guó)銀行將于2019年4月1日開始生效的措施，將有利于首次購(gòu)房者，而非投資者或現(xiàn)有抵押貸款未償還者。
海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 2019-01-24
2018曼谷、芭堤雅、清邁房?jī)r(jià)及租金收益有何變化
6691作為泰國(guó)的第二大城市，清邁已經(jīng)秉承了曼谷房產(chǎn)的一系列優(yōu)勢(shì)，但投資者們紛紛看中清邁的另一原因正是曼谷這座大城市相對(duì)較弱的，就是——養(yǎng)老。現(xiàn)階段清邁已經(jīng)有了輕軌規(guī)劃，再加上至曼谷高鐵的修建以及每年赴往清邁游客持續(xù)增長(zhǎng)等利好影響，清邁的土地漲幅趨勢(shì)高漲，租金收益率在4%-8%，市中心的平均收益率在7%左右，基本上可以和曼谷持平。
買房經(jīng)驗(yàn) 購(gòu)房指南 海外生活 2019-01-09
泰國(guó)房地產(chǎn)正處發(fā)展期，芭提雅乃至整個(gè)泰國(guó)的房地產(chǎn)平均價(jià)格遠(yuǎn)低于歐美國(guó)家，甚至低于部分中國(guó)的省會(huì)城市，中央商貿(mào)區(qū)與其他區(qū)域的價(jià)格比僅為3比1，遠(yuǎn)低于倫敦，紐約，東京的10比1，發(fā)展?jié)摿薮螅瑹o(wú)泡沫化現(xiàn)象，且所有公寓物業(yè)均為永久產(chǎn)權(quán)，無(wú)公攤，無(wú)使用稅，無(wú)論是出租，轉(zhuǎn)售，或是自住，性價(jià)比都非常高。
買房經(jīng)驗(yàn) 購(gòu)房指南 海外生活 2019-01-04
名額僅剩 300人
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