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在很多人的印象中，海外房產(chǎn)投資需要很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。對(duì)比國(guó)內(nèi)高昂的房?jī)r(jià)，認(rèn)為至少幾百萬(wàn)人民幣以上，才能考慮投資日本房產(chǎn)。然而實(shí)際情況并非如此，就谷町君所熟悉的日本房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)講，客戶只需40萬(wàn)人民幣起步，就可以購(gòu)買到東京、大阪核心區(qū)域的公寓。
東京和大阪甚至可能會(huì)開設(shè)賭場(chǎng)度假區(qū)等利好，令不少海外投資者重燃對(duì)日本樓市升值的預(yù)期。由于奧運(yùn)效應(yīng)和賭場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，北京奧運(yùn)后當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)大幅上漲。
買房除關(guān)注房子的自身?xiàng)l件外，房產(chǎn)周邊的“人氣”也是選擇房子的主要指數(shù)之一，購(gòu)置房產(chǎn)屬于我們一生中最昂貴的一次消費(fèi)，在選擇時(shí)自然要謹(jǐn)慎一些，買房時(shí)，除了看眼前的問題，也要把眼光放遠(yuǎn)，看到“30年”后的問題。下面跟隨小編一起去看看日本房產(chǎn)最新資訊。
近些年國(guó)內(nèi)的很多朋友開始認(rèn)識(shí)到這個(gè)離我們最近的發(fā)達(dá)國(guó)家的投資價(jià)值，過(guò)去四年，高凈值人群在境外投資的比例幾乎增長(zhǎng)了一倍，主要投資類型即為房地產(chǎn)。下面跟隨小編一起去看看東京房?jī)r(jià)與房租比例是多少
很多投資者就是看準(zhǔn)了日本這里的房屋出租率很高，有很多留學(xué)生前來(lái)日本讀書，所以說(shuō)對(duì)于房屋的需求量也會(huì)很大，房屋的租賃市場(chǎng)一直都比較火爆。日本的房產(chǎn)租金收益率每年達(dá)到了5%，可見日本的房屋的租金收益率還是很高的。
購(gòu)買一套二手房，不僅要看房子，還要注意賣家的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證。為識(shí)別房產(chǎn)證真?zhèn)危?gòu)房者可以攜帶身份證、房產(chǎn)證、房屋買賣合同等證明材料到房產(chǎn)部門查檔，如果結(jié)果與房產(chǎn)證上的內(nèi)容一致，就沒有問題。此外，如何查詢房產(chǎn)證真假?十招可以識(shí)別真假房產(chǎn)證。
報(bào)道稱，房?jī)r(jià)收入比雖然有所下降，但處于較高水平。并且由于住宅價(jià)格感覺相對(duì)偏高，千葉縣和埼玉縣等價(jià)格降低的住房正在增加。尤其是千葉縣的千葉市、柏市和松戶市等地，價(jià)格適中的大型住宅供給增加，平均價(jià)格下降幅度超過(guò)10%。
在日本買房和國(guó)內(nèi)基本差不多，在購(gòu)買時(shí)要焦耐中介費(fèi)、登入免許稅、取得稅及律師稅等費(fèi)用，所有稅費(fèi)通常占到房產(chǎn)交易的5~8%左右。日本購(gòu)房必須有中介和律師參與，一般這些稅費(fèi)是免不掉的，此為房產(chǎn)取得時(shí)的一次性收費(fèi)。
中國(guó)人赴買房熱潮潮并非自今日始，也并非只針對(duì)日本，而是由來(lái)已久、買遍世界?！爸袊?guó)買家競(jìng)購(gòu)11億元英國(guó)豪宅”、“中國(guó)內(nèi)地富豪4.39億港元買香港公寓創(chuàng)世界紀(jì)錄”、“中國(guó)富豪現(xiàn)金搶購(gòu)美國(guó)豪宅，傳大批貪官入住”一類的新聞?lì)l頻見諸報(bào)端。下面小編就來(lái)給您介紹一下東京買房有什么好處。
不知從何時(shí)開始，中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家獨(dú)愛研究1990年的日本。尤其是1990年前后日本的樓市，更是成為了大家熟悉的經(jīng)濟(jì)泡沫標(biāo)本。整整十年，日本用全社會(huì)的勞動(dòng)力在償還當(dāng)年的一紙協(xié)議。繁華落盡后的凄涼，讓世人嗟嘆。有人說(shuō)，中國(guó)剛剛過(guò)去的2017年和當(dāng)初的日本如出一轍，但日本樓市崩了，中國(guó)卻依然堅(jiān)韌，那這又是為什么呢?日本樓市的大崩盤對(duì)于我們又有何意義?
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