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在墨爾本無論是新建的公寓和辦公大樓,都能以創(chuàng)新的設(shè)計觀念迎合未來的發(fā)展需求。雖然墨爾本也經(jīng)歷了前一段房價快速增長的階段,但由于城市規(guī)模較大,再加上均衡健康的人口增長、持續(xù)堅挺的經(jīng)濟發(fā)展、以及正確有效的政策引導(dǎo),墨爾本整體市場是健康的,而且機會較多,可以作為長期投資的選擇。
澳大利亞阿德萊德買房，外國人能買二手房嗎?所謂外國人指的是沒有澳洲護照或者澳洲永久居留權(quán)(PR)的人群。通常來說，這群人是不允許購買澳洲當?shù)氐亩治莸模蚴前闹拚Ｗo當?shù)厝说臋?quán)益。
“澳洲房產(chǎn)年均穩(wěn)健升值維持在7%-10%，每7~10年翻番，房屋剛性需求旺盛，銷售市場呈現(xiàn)量價齊漲。”擁有近20年海外房產(chǎn)投資經(jīng)驗的海外房產(chǎn)移民權(quán)威機構(gòu)澳信Ausin市場部發(fā)言人指出，“澳洲房價已步入快速上漲通道，房產(chǎn)投資前景被看好。”
墨爾本是國內(nèi)朋友買房移民最向往的一座城市。墨爾本是澳洲的第二大城市。這里擁有穩(wěn)定的政治制度、宜人的氣候、獨特而美麗的環(huán)境、高質(zhì)量的文化基礎(chǔ)設(shè)施、高度文明繁榮的社會制度和包容開放的社會風(fēng)尚。備受大家的青睞。因此在墨爾本這里買房的人就是最多的。那么在墨爾本這里買房的話房價是多少錢一平米呢？
布里斯班受到越來越多投資者的關(guān)注，與其強勁的經(jīng)濟發(fā)展密不可分。大量基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目紛紛進入布里斯班。其中昆士蘭州1342億澳幣的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，是澳洲歷史上最大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施投資。
?阿德萊德房價多少錢：大城市以其特有的優(yōu)勢吸引著來自四面八方的人們，澳洲首府城市自然也不例外。而人口的增長使得人們對公寓的需求量也逐漸增長。
首次置業(yè)者越來越精打細算了，因為他們通常多少資產(chǎn)可以用來購房，只能依賴于存款。First National地產(chǎn)中介公司的首席執(zhí)行官Ray Ellis先生說過，歸根結(jié)底，是經(jīng)濟能力的問題，有錢必然會買房。
墨爾本人口的飛速增長帶來了龐大的住房需求。根據(jù)UDIA的新數(shù)據(jù)顯示，雖然住房開發(fā)項目數(shù)量達到了一個新的水平，但是在過去兩年，維州依然面臨9000套新住宅短缺的問題。如果這一趨勢依然繼續(xù)下去，到2020年，維州的新住宅短缺將超過5萬套。
兩年，因為國內(nèi)限購限貸的不斷升級，樓市調(diào)控政策不斷收緊，再加上貨幣貶值，許多中產(chǎn)階級開始對自己的資產(chǎn)進行全球化配置，“投資澳洲房產(chǎn)”也逐漸成為很多人的共同話題。而墨爾本則成為很多投資澳洲房產(chǎn)的首要目的地。
公寓對于年輕的墨爾本人來說，是首選的住宿方式。相較于獨立住宅和聯(lián)排住宅，公寓的投資成本較低，且很容易出租。位置好的公寓出租率高，空置率低，租金收益基本可以承擔養(yǎng)房支出，且頗有盈余。因此投資公寓時，位置好是首選因素。
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