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在加拿大政府統一制定的財稅政策下，各省及地方政府可以自主開征房地產稅。但在全國范圍內并沒有統一的房地產稅稅率，這是因為加拿大房地產稅是地方稅種，稅率由省或地方政府根據本地區財政情況制定。在加拿大，資本增值的收入是50%計入納稅人的當年收入計算所得稅。這個基本原則對非居民也一樣適用，所不同的是，非居民需要在處理房產時先預交稅款。
新移民在到達加拿大后的頭一兩年內大多忙著求學，找工作，基本都是租房住。一旦有了一份比較穩定的收入，很多人就會考慮到買房的問題。由于目前房屋貸款利率較低，住同樣面積的房子，每月貸款供款額常低于付租金，這使得買房比以往更具有吸引力。
很多人都想移居加拿大，不知為何說道加拿大總覺得比美國要親切許多。這自然離不開加拿大的人文風俗習慣，除卻環境的優美，華人在當地也是愈發的多起來，生活的節奏，也是非常的適合華人。那么，很多人就想那我就買房投資好了，這當然是再好不過的辦法了。那么關于加拿大買房有什么條件，買房需要什么費用和所需要的材料，今天我們就一并給大家道來。
加拿大房產其實一直都是比較火爆的，究其根本原因是因為性價比很高。在北美，加拿大地大物博，其實不會比美國差多少，尤其加拿大資源豐富，人才濟濟，人們的整體素質都非常的高。在當地生活真的是非常幸福的一件事情。那么最好就是買房子，尤其近期來看加拿大的房產行業正好是比較穩定且上升的狀態，非常值得投資。
加拿大房產產權是永久性的。但每年要交0.5～1%的物產稅。60W刀的房子，一般要交5000刀/年的房產稅。所以，如果按70年，3%利息算，也要交100多W刀的稅，又夠買一套更好的房子了。其實跟中國也差不多。在卑詩省，購屋者可以選擇購買租賃地權物業或者永久產權物業。租賃物業可以說在大溫地區隨處可見，比如West End的公寓房;不僅如此，你還可以找到在溫哥華島的James海灣附近掛牌出售的房間。
去加拿大買房的時候最主要的技巧就是選擇地段好的房屋進行購買。因為加拿大房屋都分布在各個區域。所以說好地段的房屋升值的空間才是最大的。而且不管是投資還是自住，如果是住宅，就是好學區別墅、商圈別墅或者公寓。好學區是指很好的小學到高中，大多數是買公立學校的好學區別墅。對于華人喜歡的好學區，主要是溫哥華和多倫多。下面，和邦海外小編一起詳細了解加拿大房產購買技巧有哪些吧！
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