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葡萄牙房價自2013年觸底反彈以來，一直處于高速上漲的趨勢中，漲幅近40％，并在2017年超過經濟危機之前的房價最高點，持續領跑整個歐洲。房價的上漲與葡萄牙的宏觀經濟指數上漲不無關系。葡萄牙國內生產總值自2013年至今保持連續增長狀態，2019年第一季度，葡萄牙的國內生產總值同比實際增了1.8%，環比增長0.5%，高于歐盟28國增速。葡萄牙的房產證是電子檔嗎？
在國際權威調查機構Henley & Partners公布的2015年全球投資移民政策排行榜中，葡萄牙的50萬歐元購房投資移民政策位列第一名，力壓美國，加拿大，澳大利亞，新西蘭等熱門目的地國家，一舉鞏固了在移民舞臺上絕對黑馬的地位。所以越來越多的投資者把眼光放在歐洲版塊，資金定不會錯位。
與國內樓市近五年的調整發展不同，因為已經歷了多達幾十年的地產商業化發展，在葡萄牙已經形成了長期投資的機制;各國家及地區的政府也早就對投機性的購房設立了較高門檻。在投資者的認知里，普遍認為市中心公寓增值會更快，風險更低，而且空置率低好出租有些海外城市的情況與國內的情況正好相反，而在市中心公寓空置率升高，租金水平大降，回報相對反而不高。
全球房地產指南出版，是基于全局性的角度，指導自己專有的內部研究。歐洲的房價和其他經濟數據良莠不齊。但歐洲的房價總能給人驚喜，很多非歐洲人都能在此發掘出一些新的結論，住房統計并不計算在內。為了應對金融危機和歐元貶值對本國經濟的沖擊，葡萄牙從2012年開始，針對外國投資者開始發放“黃金簽證”。“黃金簽證”的含金度在于，可以免簽證進入葡萄牙、在申根區域旅行豁免簽證以及6年后獲得葡萄牙國籍。一旦獲得葡萄牙國籍，也就直接擁有了在歐盟區域內自由工作和生活的權利。
受經濟危機影響，葡萄牙房價經歷低谷期，房價被低估，有很大的投資升值空間。當下，葡萄牙經濟穩定復蘇，地產升溫回暖。葡政府于2012年推出“黃金居留計劃”，房地產市場獲得巨大的市場需求支持。首都里斯本及周邊地區，優質房源更是供不應求，受到廣大國際投資人，尤其是中國投資人的青睞。
葡萄牙也屬于歐洲的傳統老牌國家，在當地的人們享有的福利待遇也是屬全球發達地區的優勢條件。但是，自從葡萄牙黃金居留卡的推出就更是打動了一大批想要去葡萄牙生活也好投資也罷的人們，只要投資一定數額的葡萄牙政府項目就可以拿到葡萄牙的身份，兩全其美。但是，想要去生活居住房子還是必不可少的，在葡萄牙租房子也是比較合適的一種途徑。大家各取所需就好。
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