外國人(非公民,非永久居民)可以購買新加坡的私人公寓。除了房子本身之外,主要的成本包含了印花稅,律師費,估價費等等。其中,印花稅占最大頭。居住在新加坡的每位外國人都會接觸到印花稅。無論是租房還是買房,只要簽訂了合同,都需要繳納印花稅。
加拿大是北美為一個靠近美國的國家,不論經濟、福利都是可以與美國相匹配的,自然很多投資者想要去加拿大買房,動機各不相同。那么買房其中最根本也是最重要的就是貸款部分了,在加拿大貸款需要準備好自己的護照然后去看房根據經紀人的推薦去簽訂購房合同。
新西蘭政策為了吸引海外投資者在新西蘭創業,對于投資移民申請條件也相當放寬,只需滿足投資金額1000萬紐幣就可申請移民。加之新西蘭的經商環境排名世界第三,從而把新西蘭投資移民推向移民熱潮,眼下隨著申請人的增加,名額逐漸減少,投資者們需抓住當下時期,盡早準備,以免錯過投資移民較好時期,同時買房也是有必要的。對于海外人士,新政要求必須提供一個新西蘭銀行帳號以及新西蘭稅號,并提供所在國家的稅務信息對于出售自住房產的本地人,影響則相當有限。簡單的說,兩年內再次出售的房屋獲利部分將會被自動收稅。
葡萄牙屬于歐洲西南部的一個國家,在世界上也非常的有名,在中國每年都有很多人到葡萄牙旅游、出差、學習、公干等等。葡萄牙是一個支持外國人在當地買房的國家,中國的房地產市場起來之后,很多中國人都喜歡買房子,就會在葡萄牙當地買房子,打算移民到葡萄牙里,讓自己入葡萄牙籍。移民葡萄牙成為葡萄牙公民可在醫療、就業、教育等方面享受到更完善的福利待遇,更可以獲得無條件限制的工作權。即使常年不在葡萄牙居住,也不影響葡萄牙公民身份,葡萄牙國籍永遠有效。
越來越多的海外房產投資者把對日本的房產有著很大的投資興趣,然而大家最初的動機都不一樣。有的為了求學有的為了生活,但是投資日本的房產肯定有其技巧。日本法律規定,在購買房屋之后5年內再賣出時需要交納35%的交易稅,而滿5年交易稅就會降低至21%。投資嗅覺敏銳的投資者們,特別是經歷過北京奧林匹克前一年中國房產泡沫的國人,自然會把投資的矛頭指向2020年的東京奧林匹克。
在西班牙買房,需要交納多少房產稅呢?大致分為以下五種稅:土地增值稅、印花稅、購房稅、公寓銷售稅、非居民所得稅。西班牙1月1日生效的稅務改革對該國公民和外國人都產生了影響,因為它改變了非居民所得稅。貨幣調整系數,一種過去被用來修正通貨膨脹對房產價值影響的系數,已經被取消了。這意味著,將不再考慮當前1歐元與十年前1歐元的價值區別。