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日本房地產的投資優勢真的不是一兩項就能概括的，產權永久，收益率基本都維持在百分之六以上，健全的法律制度很好地保障了投資者的購房利益。但是，投資也是有一定的技巧的，因為日本面積很小，所以也可以說是“寸土寸金”的國家，那么想要購買一片真正屬于自己的土地其中的過程肯定不會太容易。地段，位置也是很重要的參考條件。
日本是最接近我國的發達國家之一，距離近且生活質量高，也是很多人想要去定居生活的最主要原因。但是日本國土面積那么小，土地資源相當稀有，想要去買房自然也不是隨便就可以的，為了為大家解答一些日本購房困惑。
日本投資買房時，除了自住需求以外，最主要投資依據就是房屋的出租回報率，利用買房來賺取未來的增值空間。當然，買房投資可不能盲目，可以參考一些實用技巧。要找到一套稱心如意的房產非常不容易，大家在國內買房不也是各種看各種研究嗎?平時要多注意看夾在報紙里的不動產廣告以及住宅信息雜志。還要多瀏覽不動產公司的網頁。一旦發現合適的房產，就要盡快找不動產中介去看房子。
越來越多的海外房產投資者把對日本的房產有著很大的投資興趣，然而大家最初的動機都不一樣。有的為了求學有的為了生活，但是投資日本的房產肯定有其技巧。日本法律規定，在購買房屋之后5年內再賣出時需要交納35%的交易稅，而滿5年交易稅就會降低至21%。投資嗅覺敏銳的投資者們，特別是經歷過北京奧林匹克前一年中國房產泡沫的國人，自然會把投資的矛頭指向2020年的東京奧林匹克。
日本是最靠近我們的海外房產投資首選地之一，首先就是發達的經濟基礎。其次，房產在日本的投資率真的是逐年在遞增，越來越多的人士把眼光投注在這篇小而精致的國家，除了經濟水平以外，世界級先進的醫療水平，安心踏實的國家福利待遇更是吸引著投資者的目光。
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