在法國投資房產的優點有很多。首先,在法國買房時所說的面積是使用面積,而且扣除陽臺,地下室以及層高低于1.8 米的地方(有些頂層房有斜頂),相較于中國買房時所說的建筑面積,有將近30%的差別(比中國的大)。
近年來很多投資者選擇在法國購置房產,關于法國房產相關的稅收是很值得關注的問題。法國的稅法很強大,98歐3330多頁一本稅法典。法國人很重視房子這個事情,所以關于房子的稅種可謂是五花八門。
法國因其浪漫的生活環境吸引著國人置業。67%業內人士預料2016年房市(新、舊房)的交易量會好于去年,房價會穩定或上漲,2017年法國的房市發展將持樂觀態度。
法國這個浪漫的國度,都說巴黎是一場流動的盛宴,那里有最美的一切事物。2017年,法國置業離你不再遙遠。法國買房永居項目相信會是中國投資者,尤其是有法國情結的人士最愛的。
法律規定,本人居住房屋(一家只能有一處)以外的房產,如擁有期限低于30年,出售時升值部分要繳34.5%的升值稅。其他升值部分納入出售者當年的收入總額里,納收入所得稅。
通過法國買房的投資者可申請法國非盈利性居留卡,配偶及未成年子女也可以非盈利性居留身份合法進入并居住在法國享受免費教育及法國公民基礎醫療福利。